Дата постановки на кадастровый учет - гражданское законодательство и судебные прецеденты

во внимание результаты проведенной по делу судебной экспертизы, которой установлены координаты фактических поворотных точек земельного участка истца и его фактическая площадь, а также то, что граница отвода земель участка автомагистрали М9 «Балтия» в районе расположения земельного участка, подлежащего передаче истцу, превышает норму отвода земель для размещения автомобильных дорог, установленную постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса», действовавшим на дату постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:219, суды сочли, что избранный школой способ защиты права эффективно и полно обеспечивает восстановление ее нарушенных прав и законных интересов, позволяет заявителю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок и реализовать право на приобретение его в собственность, на основании судебных актов вступивших ранее в законную силу, в связи с чем, придя к выводу о наличии реестровой (кадастровой) ошибки, удовлетворили заявленные школой требования. Разрешая спор, суды обоснованно руководствовались

требований ООО "Интерприбор" к администрации города Пущино Московской области об обязании администрации в течение десяти рабочих дней от даты вступления решения суда в законную силу совершить следующие действия, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности в отношении образуемого объекта недвижимости общей площадью 442 кв. м, в состав которого входят помещения N 10, 12, 13, 14, 15, 16 первого этажа здания магазина "Весна", расположенного по адресу: Московская обл., г. Пущино, мкр. "В", пр. Науки, д. 5-а, который подлежит отчуждению в собственность ООО "Интерприбор" на основании вступившего в законную силу судебного акта от 18.11.2014 по делу N А41-27983/14 и заключенного сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 18.10.2015 (регистрационный номер 20), а именно: представить ООО "Интерприбор" документы, подтверждающие наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о постановке на государственный кадастровый учет образованного объекта недвижимости общей площадью 442 кв. м, в состав которого входят помещения N 10, 12, 13, 14,

истец узнал о нарушенном праве, необоснован и не может повлечь отказ в иске, поскольку ранее Общество в отсутствие таких действий ответчика не имело возможности защитить свои имущественные права. Не обоснован вывод суда апелляционной инстанции о том, что о нарушении своего права по договору аренды истцу стало известно с даты вступления в законную силу судебного акта по делу № А40-121673/2009, поскольку действия ТУ Росимущества не вытекали из договора аренды, который к тому времени был расторгнут досрочно, и не вытекали из спора относительно объекта самовольного строительства площадью 459,0кв.м по делу № А40-121673/2009. Общество узнало о постановке объекта недвижимости площадью 771,5 кв.м на кадастровый учет из судебного акта –решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-233747/2021 от 24.12.2021; срок исковой давности Обществом не пропущен. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче

деле доказательствам, суд кассационной инстанции полагает, что обжалованные решение и постановление подлежат оставлению без изменения в связи со следующим. Как следует из материалов дела и установлено судами, согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за городским округом – городом Барнаулом Алтайского края – зарегистрировано право муниципальной собственности на следующие земельные участки: – земельный участок площадью 257 кв. м, с кадастровым номером 22:63:020337:17, по адресу: <...>, дата постановки на кадастровый учет – 21.04.2014, дата государственной регистрации муниципальной собственности – 25.06.2014; – земельный участок площадью 291 кв. м, с кадастровым номером 22:63:050602:1, по адресу: <...>, дата постановки на кадастровый учет – 25.06.2007, дата государственной регистрации муниципальной собственности – 17.05.2012; – земельный участок площадью 230 кв. м, с кадастровым номером 22:63:020320:45, по адресу: <...>, дата постановки на кадастровый учет – 18.04.2014, дата государственной регистрации муниципальной собственности – 26.06.2014; – земельный участок площадью 161 кв. м,

и сделок с ним № 10/901/2014-1 до 02.05.2014 в связи с наличием у регистратора Нижнетагильского отдела Росреестра сомнений в наличии оснований для проведения государственной регистрации, поскольку представленное дополнительное соглашение к договору аренды содержит сведения об объекте недвижимости, на который не открыт раздел Единого государственного реестра прав. При этом регистратором указано, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о двух объектах: - помещение № 71 с кадастровым номером 66:17:0806005:861 и площадью 1646,4 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 30.12.2013 (на основании заявления общества «Тандер» после внесения изменений в характеристики объекта в соответствии с ч. 2 ст. 16 Закона о государственном кадастре); - помещение № 71 с кадастровым номером 66:17:0806005:868 и площадью 1581,9 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 24.01.2014 (основания осуществления повторного кадастрового учета объекта, предусмотренные ст. 16 указанного закона, обществу «Тандер» не известны). Также регистратор указал, что раздел Единого государственного реестра прав на помещение № 71 открыт 17.07.2000, и

о взыскании задолженности, пени за период с 01.09.2016 по 10.11.2017 является пропущенным. Выводы судебных инстанций в части применения срока исковой давности не оспариваются. Как указано выше, земельный участок с кадастровым номером 25:28:040006:0564 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлен в целях строительства и дальнейшей эксплуатации производственной базы. Согласно выписке из ЕГРН в пределах спорного земельного участка находится объект недвижимости (разрешение на ввод в эксплуатацию № RU25304000-21/2019 от 12.03.2019, дата постановки на кадастровый учет 29.03.2019). Проверяя правильность расчета, суды установили, что в спорный период расчет арендных платежей в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и, расположенных на территории Приморского края, подлежит определению на основании постановления администрации Приморского края от 11.03.2015 № 75-па «О Порядке определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края». В соответствии с указанным правовым

отсутствия сведений об уважительности причин неявки, в соответствии с ч. 2 ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит административное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Стародубское районное потребительское общество является собственником объектов недвижимости – нежилых зданий, наименование – магазин: – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 05.12.2011; – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 05.12.2011; – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 05.12.2011; – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дата постановки на кадастровый учет – 16.12.2013; – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного

по делу, отсутствия сведений об уважительности причин неявки, в соответствии с ч. 2 ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит административное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Брасовское районное потребительское общество является собственником нежилых зданий: – наименование – здание магазина, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 05.12.2011; – наименование – магазин, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 05.12.2011; – наименование – магазин «ФИО8», с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 05.12.2011; – наименование – магазин, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дата постановки на кадастровый учет – 05.12.2011;

администрации г. Тулы о признании бездействия незаконным, возложении обязанности по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты газоснабжения, указав в обоснование исковых требований, что в ходе проведенной прокуратурой г. Тулы проверки исполнения законодательства о муниципальной собственности выявлены следующие бесхозяйные объекты газоснабжения, стоящие на кадастровом учете свыше одного года: 1) газопровод низкого и среднего давления, низкого давления протяженность 2 513,5м и среднего давления протяженность 237 м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата постановки на кадастровый учет 2 февраля 2012 г.; 2) газопровод наружный, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата постановки на кадастровый учет 24 декабря 2018 г.; 3) газопровод подземный, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата постановки на кадастровый учет – 22 июля 2019 г.; 4) газопровод подземный расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата постановки на кадастровый учет 22 июля 2019 г.; 5) надземный и подземный газопровод низкого давления, расположенный по адресу:

вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (статья 11 Закона об оценочной деятельности). Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Брянской области утверждены приказом управления имущественных отношений Брянской области от 22.11.2019 № 1498 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области». Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником объектов недвижимости: – жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 21.05.2020, кадастровая стоимость которого составляет 5 002 233,51 руб., определена актом №_ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 21 мая 2020 года, дата внесений о кадастровой стоимости – 11 июня 2020 года; а также земельных участков: – площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> дата постановки на кадастровый учет – 02.08.2010, кадастровая стоимость которого составляет 452 057,49 руб., определена приказом Управления имущественных отношений Брянской области

определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (статья 11 Закона об оценочной деятельности). Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Брянской области утверждены приказом управления имущественных отношений Брянской области от 22.11.2019 № 1498 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области». Как следует из материалов дела, Жуковское районное потребительское общество является собственником земельных участков: – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет – 25.10.2004; – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дата постановки на кадастровый учет – 12.07.2005; – с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дата постановки на кадастровый учет – 09.12.1999; – с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дата постановки на кадастровый учет – 09.12.1999; – с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного