лицо по делу). В дальнейшем арендные отношения были продлены путем заключения договоров аренды на 11 месяцев (договор аренды от 01.10.2019 и от 01.09.2020). Договорами аренды обязанность по внесению коммунальных платежей возложена на арендатора, ответчика по настоящему иску. 01.11.2020 между ПАО «Т Плюс» и ООО "СФ "Пионер" заключен договор № ТГЭ1812-67084/МКД, по условиям которого истец обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязуется оплачивать принятые энергоресурсы. Стороны установили, что действие договора распространяется на правоотношения сторон , возникшие в период с 01.01.2018. Объекты теплоснабжения указаны в приложении № 3 к договору, а также отражены в расчете фактического потребления теплоресурсов (Расчет ТЭР). В периоды с 01.03.2019 по 31.03.2019, с 01.08.2019 по 30.11.2020, с 01.02.2021 по 30.04.2021 истцом в адрес ответчика были поставлены коммунальные ресурсы по договору, которые в полном объеме не оплачены, задолженность составляет 78 367,14 руб. Наличие задолженности, послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
пгт. Южно-Курильск, ул. Заводская, 27; объект принадлежит арендодателю на праве оперативного управления, о чем 17.05.2012 сделана запись регистрации в ЕГРН №65-65-01/038/2012-064; - объект государственного имущества: причал; протяженностью - 97,07 п.м; инв. №64:256:001:000013420:0003:20000; местонахождение: Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, ул. Заводская, 27; объект принадлежит арендодателю на праве оперативного управления, о чем 17.02.2012 сделана запись регистрации в ЕГРН №65-65-01/038/2012-066. Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в ЕГРН. Действие договора распространяется на правоотношения сторон с момента передачи арендодателем арендатору объектов по акту приемки-передачи. Договор заключен сроком на 49 лет. Срок действия договора может быть сокращен по соглашению сторон. Согласно пункту 3.1 договора ежемесячный размер арендной платы без учета НДС составляет 111 657 руб., в том числе: за причал - 46 684 рубля; за глубоководный причал - 64 973 руб. По акту приема-передачи от 03.09.2012 арендодатель передал, а арендатор принял имущество в аренду. Между ГКУ «Дирекция программы
по Свердловской области» (потребитель) 13.03.2017 заключен контракт на энергоснабжение № Т-00309 (далее – договор), в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергией, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (п.1.1 договора). Согласно п.7.1 договора в редакции протокола согласования разногласий от 13.03.2014, действие договора распространяется на правоотношения сторон с 01.01.2017. Во исполнение условий договора истцом в период с марта по апрель 2017 года на объект энергоснабжения потребителя была отпущена электрическая энергия, что подтверждается ведомостями объемов передачи электроэнергии и не оспаривается ответчиком. В силу п. 6.8 договора стоимость объема покупки оплачивается потребителем до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Выставленные истцом счета-фактуры ответчиком в полном объеме не оплачены, задолженность ответчика по расчету истца составила 135 924 руб.
в размере 15 000 руб. в месяц. Оплата производится ежемесячно не позднее 10-го числа расчетного месяца (пункт 3.7 договора) перечислением денежных средств на расчетный счет исполнителя или наличными денежными средствами в кассу исполнителя. В пункте 4 договора предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств в части своевременной оплаты заказчиком оказанных услуг, а именно неустойка в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Срок действия договора определен в пункте 7.2 до 31.12.2015. Действие договора распространяется на правоотношения сторон с 01.01.2015. (пункт 7.1 договора). Общество 28.12.2015 направило Бюро претензию с требованием о погашении задолженности по оплате оказанных услуг за июнь - июль 2015 года и неустойки за просрочку их оплаты. Платежным поручением от 14.03.2016 задолженность ответчиком в размере 15 000 руб. уплачена. Поскольку задолженность по оплате оказанных услуг за июль 2015 года Бюро не уплачена, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Суд апелляционной инстанции, рассмотрев спор по правилам суда
лиц. Объекты, передаваемые в аренду по настоящему договору, находятся на объекте недвижимости: сооружение – грузопассажирский пирс «Адлер» протяженностью 154 м с кадастровым номером 23:00:0000000:815, расположенном по адресу: г. Сочи, Адлерский район. Сооружение закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения, и передано в аренду предпринимателю по договору аренды от 26.12.2014 № 746/ДО-14. Целевое назначение объектов – обеспечение транспортной безопасности на указанном объекте недвижимого имущества. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Действие договора распространяется на правоотношения сторон с даты передачи арендодателем арендатору объектов по акту. Срок аренды объектов составляет 3 года с даты передачи арендатору объектов по акту. Арендная плата за пользование объектами устанавливается в размере 357 458 рублей 01 копейки в год на основании отчета независимого оценщика. Ежемесячный размер арендной платы составляет 1/12 годового размера арендной платы. Арендная плата по настоящему договору до 10 числа отчетного месяца, в полном объеме перечисляется арендатором на расчетный счет Сочинского филиала предприятия.
договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка под площадку для организации подъезда (эстакада), являющегося объектом движимого имущества, по условиям которого истцу переданы сроком на два года в аренду земельные участки из состава земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (уч. №) и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (уч. №), используемые под площадку для организации подъезда (эстакада), являющегося объектом движимого имущества по адресу: <адрес> Действие договора распространяется на правоотношения сторон , сложившиеся в отношении участка № с ДД.ММ.ГГГГ, участка № – ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2 договора аренды). ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация данного договора аренды в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В свою очередь, судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> совершаются действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, на понуждение должника к полному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Учитывая, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ использует земельный
акту приема-передачи техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Во исполнение п. 3.1.4 указанного выше договора управления многоквартирным домом от 17 декабря 2013 г., в период с мая 2014 г. по сентябрь 2014 г. ООО «Дом» заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями: 1 июня 2014 г. с ООО «Дивногорский водоканал» на отпуск (поставку) холодной воды и прием (сброс) сточных вод (с учетом соглашения от 17 декабря 2014 г., действие договора распространяется на правоотношения сторон с 1 марта 2014 г.), 22 мая 2014 г. с ОАО «Красноярскэнергосбыт» по электроснабжению, 1 сентября 2014 г. с ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» по теплоснабжению (с учетом протокола урегулирования согласования от 15 октября 2014 г., действие договора распространяется на правоотношения сторон с 1 марта 2014 г.). Согласно представленным ООО «Дом» квитанциям за январь 2014 г. и февраль 2014 г. ответчикам оплата за коммунальные услуги не начислялась. Кроме того, суд апелляционной инстанции учел,
земельный участок был передан в аренду истцу. Из договора аренды от 07 декабря 2015 года № следует, что истцу переданы сроком на два года в аренду земельные участки из состава земель населенных пунктов площадью 132 кв.м с кадастровым номером <369> (участок №1) и земельный участок площадью 6 кв.м с кадастровым номером <368> (участок 2), использующиеся под площадку для организации подъезда (эстакада) по вышеуказанному адресу. В соответствии с пунктом 2.2 вышеуказанного договора аренды действие договора распространяется на правоотношения сторон , сложившиеся в отношении участка №2 с 17 ноября 2015 года, участка №1 – с 19 ноября 2015 года (л.д. 5-6). 15 января 2016 года произведена государственная регистрация данного договора аренды. В соответствии с абзацем 11 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения. Поскольку изменились ранее возникшие правоотношения по использованию земельного участка и право пользования спорным земельным участком перешло к истцу
нового потребителя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и АО «Петербургская сбытовая компания» заключили договор энергоснабжения №, по условиям которого гарантирующий поставщик (АО «Петербургская сбытовая компания») обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных ФИО2 лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, а потребитель оплачивать приобретаемую электрическую энергию, мощность и оказанные услуги. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Дополнительное соглашение к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны установили, что действие договора распространяется на правоотношения сторон , возникшие с ДД.ММ.ГГГГ Расчет объема потребленной электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату допуска прибора учета в эксплуатацию в соответствии с требованиями Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, будет произведено по следующей формуле: W=Pmaks *Т. ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена замена прибора учета № на прибор учета № и в этот же день подана заявка о допуске вновь установленного прибора учета в эксплуатацию.
