4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 2, статей 13, 16, 17, пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, исходили из установленного законом особого порядка приобретения в собственность земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и принадлежащего заявителю на праве аренды, возникшем в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и отсутствия при заключении договоров купли-продажи земельных участков нарушений норм земельного законодательства. Суды указали, что земельные участки относятся к землям населенных пунктов, предназначены для ведения сельскохозяйственного производства. Первоначально земельные участки входили в состав земельного участка с кадастровым номером 35:24:0000000:91, который принадлежал обществу "Совхоз "Заречье" на праве постоянного (бессрочного) пользования. Впоследствии из данного земельного участка были выделены спорные
кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов истребованного дела, постановлением главы администрации Пензенского района Пензенской области от 22.06.2007 № 837 СПК «Коопхоз Владимир» (правопредшественник заявителя) предоставлен из земель фонда перераспределения в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 120 га, расположенный в границах Засечного сельсовета Пензенского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства . На основании указанного постановления между администрацией (арендодатель) и правопредщественником общества (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 31.07.2007 № 68 сроком на 11 месяцев (с 31.07.2007 по 30.06.2008, пункт 1.4 договора), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 120 га, расположенный в границах Засечного сельсовета Пензенского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства и в количественном состоянии как они
судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в публичной собственности, осуществляется без проведения торгов в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов
отказано. Заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с жалобой, в которой просит об отмене оспариваемых судебных актов. При изучении доводов жалобы и обжалуемых судебных актов оснований для отмены судебных актов не установлено. Частью 1.1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в редакции, действовавшей в спорный период) установлена ответственность за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, Объектом данного административного правонарушения являются общественные отношения в сфере рационального использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Объективная сторона выражается в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием в течение срока, установленного Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с частью 4 статьи 6 Закона № 101-ФЗ
процессуального кодекса Российской Федерации). Проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу, что жалоба подлежит удовлетворению в силу следующего. Судами при рассмотрении дела установлено, что администрация Динского района (арендодатель) и общество (арендатор) 11.07.1997 заключили договор аренды земельного участка площадью 2018 га с кадастровым номером 23:07:0702000:305, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район в границах ФГК СП МО РФ «Рассвет», на 22 года для ведения сельскохозяйственного производства . Государственная регистрация договора осуществлена 28.10.2011. Впоследствии указанный земельный участок был разделен на семь земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0202000:888, 23:07:0202000:890, 23:07:0202000:899, 23:07:0202000:902, 23:07:0202000:904, 23:07:0202000:907, 23:07:0000000:2855. Общество 08.04.2019 (до истечения срока действия договора аренды) обратилось в Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее - департамент) с заявлением о предоставлении названных земельных участков в аренду без проведения торгов на новый срок в целях сельскохозяйственного использования. Департамент, ссылаясь на пункты 1, 14, 17 статьи 39.16 Земельного
с электродвигателем РТ, <...> 1468 693 8000,00 125 компрессор Вх 350 РТ, <...> 1920 1006 50 700,00 126 молокоразливочный автомат АО 111 РТ, <...> 1959 880 62 200,00 127 Сыроизготовитель СИ-1 РТ, <...> 1980 43 130 000,00 128 рессивер дринажный 1 АРД-35 РТ, <...> 1059 91 103 800,00 129 заквасочник П5-034-063 <...> 241а 116 37 200,00 Итого: 18 352 900 Наименование Рыночная стоимость, руб. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства , общая площадь 2371395 кв. м., номер объекта: 16:28:021601:41, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Аюское сельское поселение; 2 371 000,00 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 174000 кв. м., номер объекта: 16:28:021701:304, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Мензелинский р-н, Аюское сельское поселение;79 174 000,00 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1282605 кв. м.,
основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом г. Москвы, Отделом судебных приставов по г. Ноябрьску УФССП по Ямало-Ненецкому АО возбуждено исполнительное производство от 07.06.2013 № 20499/13/06/89. Часть долга в сумме 2 195 079 рублей 79 копеек Предприниматель погасил до возбуждения исполнительного производства. В ходе исполнительного производства установлена принадлежность должнику на праве собственности следующих земельных участков: - площадью 147 051 квадратный метр, кадастровый (условный) номер 52:51:0600006:224, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства , расположенный по адресу: Нижегородская область, Ардатовский район, уч. № 2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: н. п. Леметь, участок находится примерно в 0,7 километра от ориентира по направлению на запад; - площадью 18 166 квадратных метров, кадастровый (условный) номер 52:51:0600006:225, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Ардатовский район, уч. № 3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного
от 14.04.2017 (судья Миргородская О.П.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2017 (судьи Ильина М.В., Мисник Н.Н., Фахретдинов Т.Р) по делу № А32-28299/2016, установил следующее. АО им. Т.Г. Шевченко (далее – общество) обратилось в арбитражный суд к администрации Екатерининского сельского поселения (далее – администрация поселения) с исковым заявлением, в котором просило: – признать незаконным и недействительным аукцион на право заключения договоров аренды следующих земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства : с кадастровым номером 23:36:0501000:461, площадью 154 834 кв. м, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО им. Т.Г. Шевченко секция 8 контур 13; с кадастровым номером 23:36:0501000:462, площадью 209 211 кв. м, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах ОАО им. Т.Г. Шевченко секция 8, контур 16; с кадастровым номером 23:36:0501000:463, площадью 222 961 кв. м, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира: Краснодарский край,
по договору, с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 53636196,17 руб., 07.10.2020г. судебным приставом-исполнителем МОСП по ОИПНХ ГУФССП Росси по <адрес> в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения – взыскание в пользу ФИО2 задолженности в размере 53636196,17 руб., решение суда до настоящего времени не исполнено, просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на земельные участки, принадлежащие должнику, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование – для ведения сельскохозяйственного производства , адрес объекта: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир м.з. 1030; участки находятся примерно в 39м по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по цене, определяемой судебным приставом-исполнителем. В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала. Представителя истца ФИО5
размере 13 628,77 руб. в пользу взыскателя: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики; Должник СПК – колхоз «Пучах» в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполнил требования сводного исполнительного производства №-СД. Задолженность на момент представления иска (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 434 333,16 руб., исполнительский сбор в размере 150 000 руб. Согласно полученным сведениям с Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за должником СПК – колхоз «Пучах» числятся следующее имущество: земельный участок, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства , кадастровый №, площадь объекта: 44285 кв.м., адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос Синьял-Покровское; земельный участок, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь объекта: 17997 кв.м., адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос Синьял-Покровское; земельный участок, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь объекта: 29990 кв.м., адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос Синьял-Покровское; земельный участок, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь объекта: 18172 кв.м., адрес объекта: Чувашская
с административным исковым заявлением, в котором просил установить кадастровую стоимость, равную рыночной стоимости, земельного участка с кадастровым номером № площадью 660062 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1338000 руб. по состоянию на 1 января 2015 г., земельного участка с кадастровым номером № площадью 4924500 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для ведения сельскохозяйственного производства , расположенного по адресу: <адрес>, в размере 9919000 руб. по состоянию на 1 января 2015 г., земельного участка с кадастровым номером № площадью 3431522 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 6912000 руб. по состоянию на 1 января 2015 г., земельного участка с кадастровым номером № площадью 2069201 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице его филиала по Воронежской области, в котором просит установить кадастровую стоимость земельных участков, принадлежащих ООО «ММК «Интерагро» на праве аренды, равной их рыночной стоимости: - с кадастровым номером № площадью 1 770 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства , в размере 3 249 000 руб.; - с кадастровым номером № площадью 1 746 609 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, в размере 3 206 000 руб.; - с кадастровым номером № площадью 2 200 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, в размере 4 075 000 руб.; - с
номером №, площадью 5535,6397 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Веселовского сельсовета ФИО168 <адрес>. Ни один из ответчиков в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельную долю в установленном порядке. Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Веселовского сельсовета ФИО168 <адрес> на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам, каждая площадью 27,9 га (418 баллогектаров) без выдела в натуре, в праве собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства , с кадастровым номером №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ФИО168 <адрес>, МО Веселовский сельсовет. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена: - ответчика ФИО90, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на его правопреемника наследницу, принявшую наследство ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ответчика ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ на ее правопреемника наследника ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ответчика ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ на ее правопреемника наследницу ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ответчика ФИО98,
