Доказательство права собственности на недвижимое имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судом не дана правовая оценка имеющимся в деле доказательствам. В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10\22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Истцом было представлено в материалы дела постановление участкового уполномоченного ОП-1 Управления МВД России по г.Перми об отказе в возбуждении уголовного дела от 09.06.2015, из которого следует, что в ходе проверки заявления истца по факту незаконного удержания имущества на территории ответчика, последний подтвердил факт нахождения спорного имущества. Суду были представлены

статьи 12 Закона № 122-ФЗ для регистрации права собственности, явилось препятствием для регистрации прав на данный объект и основанием для применения вещно-правового способа защиты в виде обращения в суд с иском о признании права собственности. Управление Росимущества, возражая против удовлетворения иска, в отзыве указало, что Общество не представило надлежащих доказательств наличия оснований, предусмотренных статьями 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), приобретения права собственности на спорный объект, так как в приватизационных документах указан иной адрес артскважины. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск исходя из следующего. Согласно пункту 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество , возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей. Как разъяснено в пятом абзаце пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 27 мая 2008 года на 14 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Оренбург, пер. Матросский, 12 / ул. Краснознаменная, 21, каб. 219. Адрес для почтовой корреспонденции: ул. 9 Января, 64. Тел.: 77-62-93. В срок до 23.05.2008 г. истцу представить: выписку из ЕГРЮЛ в отношении ответчика по состоянию на май 2008 г., копию доверенности № 162/1 от 09.02.2006 на имя Трунилова Е.И., доказательство права собственности на недвижимое имущество , план нежилого помещения, гарантийное письмо председателя ОГОО «Преодоление» (п. 2.2.12. договора), размер ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 01.03.2008 по настоящее время, акт обследования, подтверждающий неосвобождение ответчиком нежилого помещения. В срок до 23.05.2008 г. ответчику представить: отзыв на иск с документальным и правовым обоснованием, устав, свидетельство о государственной регистрации, доказательство оплаты исковых требований (в случае оплаты). В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства

дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 05 августа 2008 года на 14 час. 00 мин. (с учетом нахождения состава суда в отпуске) в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 219. Адрес для направления корреспонденции почтой: 460046, <...>. 2. Истцу в срок до 01.08.2008 представить: выписку из ЕГРЮЛ в отношении ответчика по состоянию на май 2008 г., копию доверенности № 162/1 от 09.02.2006 на имя ФИО1, доказательство права собственности на недвижимое имущество , план нежилого помещения, гарантийное письмо председателя ОГОО «Преодоление» (п. 2.2.12. договора), размер ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 01.03.2007 по настоящее время, акт обследования, подтверждающий неосвобождение ответчиком нежилого помещения, доказательства наличия задолженности по состоянию на 01.03.2007 г., подробный расчет пеней с указанием суммы задолженности по каждому периоду просрочки. 3. Ответчику в срок до 01.08.2008 представить: отзыв на иск с документальным и правовым обоснованием, доказательство оплаты исковых требований (в случае оплаты).

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 19 августа 2008 года на 14 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 219. Адрес для направления корреспонденции почтой: 460046, <...>. 2. Истцу в срок до 15.08.2008 представить: уточненный расчет суммы основного долга и подробный расчет пеней с указанием суммы задолженности по каждому периоду просрочки, доказательство права собственности на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, выписка из реестра муниципального имущества), акт обследования, подтверждающий неосвобождение ответчиком нежилого помещения, договор № 1156 от 09.01.2007 и иные доказательства наличия задолженности в сумме 16 973,54 руб. 3. Ответчику в срок до 15.08.2008 представить: отзыв на иск с документальным и правовым обоснованием, доказательство оплаты исковых требований (в случае оплаты). 4. В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд

суд сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> с предоставлением копий правоустанавливающих документов (на право собственности и на право оперативного управления). 5. Отложить судебное разбирательство на 28.11.2011 на 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Ульяновской области по адресу: <...>, каб. № 502а (тел. <***>). 6. Сторонам совершить следующие процессуальные действия: ИСТЦУ направить копию искового заявления в адрес третьего лица; доказательства отправки представить в суд. ДОСААФ представить доказательство права собственности на недвижимое имущество , расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Гончарова, 30Б; доказательство передачи вышеуказанного недвижимого имущества в оперативное управление Ульяновской специализированной детско-юношеской спортивно-техническое школе ОСТО (ОУ). Копии запрашиваемых судом документов представить в срок до 24.11.2011. Подлинные документы представить непосредственно в судебное заседание. Сторонам разъясняется, что при невыполнении действий, указанных в настоящем определении, они могут быть привлечены к ответственности в порядке ст.119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд обращает внимание сторон, что в соответствии с п. 1

мин. в помещении Арбитражного суда Ульяновской области по адресу: <...>, каб. № 502А (тел. <***>). 3. Сторонам совершить следующие действия: ИСТЦУ представить доказательства направления копии искового заявления ИП ФИО3 по адресу: 432072, <...>; представить Соглашение о совместном пользовании земельным участком. ОТВЕТЧИКУ представить в письменной форме отзыв на исковое заявление, при наличии возражений по иску – документальное и нормативное их обоснование; свидетельство о государственной регистрации, правоустанавливающие документы (Устав, Положение, учредительный договор и т.п.); доказательство права собственности на недвижимое имущество , расположенное на спорном земельном участке; номера факсов, данные электронной почты либо иные данные для возможности ускоренной связи со стороной. ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ представить письменные пояснения по делу; письменные пояснения: имеются ли у них претензии к ответчику в связи с совершенными действиями, описанными в иске. Копии запрашиваемых судом документов представить в срок до 04.04.2011. Подлинные документы представить непосредственно в судебное заседание. Сторонам разъясняется, что при невыполнении действий, указанных в настоящем определении, они могут

от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого право у истца. Доказательство права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Из

расположенный по адресу: ***, является муниципальной собственностью, что было подтверждено показаниями представителей Волчковского сельского совета - В,Т,А, и Б,Л,В. Соответственно в удовлетворении требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок было отказано. Тогда как, в обжалуемом решении судом установлено, со ссылкой на показания представителя администрации Петровского района-Б.А.Н.., что данный земельный участок не является муниципальной собственностью. При этом решение мирового суда от *** вступило в законную силу. Считает, что у ФИО2 отсутствует доказательство права собственности на недвижимое имущество . Указывает, что допрошенная судом свидетель ****., пояснила суду, что отчуждение спорного жилого строения производилось по решению общего собрания, после чего составлялся договор, акт наблюдательного совета. Тогда как указанные документы у ФИО2 отсутствуют, а имеется один лишь акт бытового совета без подписи председателя совета и печати кооператива. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, поддержанной в судебном заседании ФИО1, его представителем адвокатом Тогушовой Л.Ю., выслушав представителя ответчицы по доверенности ФИО4 и адвоката

судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами (ч. 2 ст. 136 ГПК Российской Федерации). Оставляя исковое заявление ФИО1 ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, без движения, мировой судья в определении от ДД.ММ.ГГГГ указал на необходимость представления доказательств, подтверждающих заявленные требования, а именно выписки ЕГРН, как доказательство права собственности на недвижимое имущество . Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305

Согласно разъяснениям, указанным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца, данные доказательства представлены по делу. На основании ст.ст. 12, 301, 302 ГК РФ, истец ФИО2, в лице своего представителя по доверенности Гамалей И.А., просит : признать отсутствующим право собственности ФИО4 на жилой дом, с кадастровым номером №__ по адресу: ............; признать договор от 26.04.2008 года дарения жилого дома