ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Документ подтверждающий право собственности на квартиру - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Апелляционное определение № АПЛ21-299 от 26.08.2021 Верховного Суда РФ
регламентирующему особенности предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 этой статьи, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем; договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру , комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность; договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) (подпункт 6); имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права
Определение № А56-96296/18 от 16.10.2019 Верховного Суда РФ
долевого строительства также на основании документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа о передаче объекта долевого строительства или составленного в соответствии с частью 6 статьи 8 указанного Федерального закона одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Заявитель не представил в Управление Росреестра доказательства передачи всех объектов всех построенных на земельном участке многоквартирных домов участникам долевого строительства, в связи с чем залог земельного участка, находящегося у застройщика в собственности не прекращен. Суды отклонили доводы о том, что право общества на земельный участок прекратилось в связи с тем, что с момента государственной регистрации права собственности на первую квартиру в построенных многоквартирных домах возникло
Определение № А75-5384-37/20 от 05.10.2023 АС Ханты-Мансийского АО
относительно почтового адреса ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, ОСТ «Строитель» площадью 371 кв.м. является ФИО8. До начала судебного заседания ФИО9 представлен отчет об оценке квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> В прошлом судебном заседании финансовый управляющий не настаивала на требованиях относительно указанного земельного участка, вместе с тем заявленные требования ко дню заседания 05.10.2023 не уточнила, кроме того судом установлено, что в материалах дела отсутствует актуальный документ подтверждающий право собственности на квартиру , расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>. Суд разъясняет финансовому управляющему, что Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 5 постановления от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» обращено внимание судов на то, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено)суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. При проведении процедур,
Определение № А45-22703/15 от 30.10.2015 АС Новосибирской области
кабинет 705 (тел. <***>). 3. В порядке подготовки дела к судебному заседанию по проверке обоснованности заявления, должнику предложить представить: 1) выданные банком справка о наличии счетов, вкладов (депозитов) в банке и (или) об остатках денежных средств на счетах, во вкладах (депозитах), выписки по операциям на счетах, по вкладам (депозитам) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в банке, справки об остатках электронных денежных средств и о переводах электронных денежных средств (при наличии); 2) документ подтверждающий право собственности на квартиру , расположенной по адресу: <...>; 3) копии документов о совершавшихся гражданином в течение трех лет до даты подачи заявления сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше трехсот тысяч рублей (при наличии); 5) копию брачного договора (при наличии); 6) письменно уточнить следующую информацию: - общий размер долга и пеней, штрафов, неустойки; - имелось ли ранее имущество, реализовывалось ли по сделкам, имеется ли иное
Решение № А16-495/18 от 10.01.2019 АС Еврейской автономной области
не допускается (часть 6 статьи 66 Закона № 44-ФЗ). Из пункта 1 части 1 статьи 31 Закона № 44-ФЗ следует, что при осуществлении закупки заказчик устанавливает следующие единые требования к участникам закупки соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки. В части 10.4 аукционной документации Комитет установил перечень документов, подтверждающих соответствие требованиям к участнику аукциона: копия свидетельства или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру , технический или кадастровый паспорт на квартиру, разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних детей. В части 10.5 документации указано, что участник закупки должен являться собственником квартиры, что должно быть подтверждено документами о регистрации права собственности. Из содержания частей 1-3 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года
Постановление № А16-494/18 от 09.08.2018 Шестого арбитражного апелляционного суда
ФИО2 признана обоснованной, в действиях комитета выявлены нарушения части 6 статьи 66, часть 6 статьи 63, часть 6 статьи 65 Закона № 44-ФЗ. Комитет, не согласившись с вынесенным решением, о его незаконности обратился в арбитражный суд, который правомерно отказал в удовлетворении заявленных комитетом требований. По материалам дела апелляционным судом установлено перечисление комитетом в части 10.4 раздела 10 аукционной документации (л.д.59 т.1) документов, подтверждающих соответствие требованиям к участнику аукциона: копия свидетельства или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру , технический или кадастровый паспорт на квартиру, разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних детей. В тоже время в части 10.5 раздела 10 документации установлено, что участник закупки должен подтвердить собственность квартиры документами о регистрации права собственности. Согласно частей 1 - 3 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №
Решение № 2-200/19 от 20.08.2019 Армянского городского суда (Республика Крым)
Крым № 3696 от 26.12.2017 г. установлена предварительная опека над малолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым № 1734 от 19.04.2018 г. установлена опека над малолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, опекуном назначена ФИО3, место жительства малолетнего определено по адресу: <адрес>, на опекуна возложена обязанность вступить в наследство от имени подопечного. 27.03.2019 г. нотариусом Армянского городского нотариального округа Роскошной В.В. на имя ФИО3 отправлено письмо за № 319/01-19 о необходимости предоставить документ, подтверждающий право собственности на квартиру . Выслушав пояснения старшего помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ,
Определение № 33-592-13Г от 04.03.2013 Курского областного суда (Курская область)
и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют. Разрешая вопрос о принятии искового заявления ФИО1 к производству суда, судья обоснованно посчитал, что поданное исковое заявление не соответствует требованиям ст.132 ГПК РФ, поскольку к поданному исковому заявлению не приложен документ, подтверждающий право собственности на квартиру <данные изъяты> и копия лицевого счета. В данном случае судьей правильно установлено, что поданное заявление не соответствует требования, предъявляемым к искам при решении вопроса об их принятии к производству суда. В частной жалобе ФИО1 утверждает, что оснований для оставления его искового заявления не имеется, поскольку правовое обоснование, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов и его требования отражены в исковом заявлении. Довод частной жалобы судебная коллегия в
Апелляционное определение № 33-1406/2015 от 03.03.2015 Ставропольского краевого суда (Ставропольский край)
исключить из расчета об оплате, а также доказательства, подтверждающие данный расчет. В соответствии со ст.57 в случае, если представление необходимых доказательств для стороны затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Однако, в исковом заявлении не содержится ходатайства об истребовании каких-либо доказательств. Действительно, в стадии подготовки дела к судебному разбирательству, суд может обязать стороны представить необходимые доказательства. А потому указание в обжалуемом определении на необходимость представление документов ( документ, подтверждающий право собственности на квартиру , технический и кадастровый паспорт на квартиру) на стадии подачи иска является необоснованным. Указанные выводы суда подлежат исключению из мотивировочной части обжалуемого определения. Однако, указанные обстоятельства не являются основанием к отмене определения. Таким образом, наличие вышеуказанных нарушений требований ст.131 ГПК РФ является основанием к оставлению искового заявления без движения в соответствии со ст.136 ГПК РФ, так как препятствуют своевременному рассмотрению дела в сроки, предусмотренные законом. При таких обстоятельствах определение суда подлежит частичному