допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и отражающий сведения, перечисленные в части 4.1 данной статьи. Частями 1, 2, 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений в соответствии с названным кодексом) применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика, результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов
постановления администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 31.08.2015 № 2086 «Об утверждении акта межведомственной комиссии от 11.08.2015 №226», по утверждению истца, принято решение о разделе муниципального имущества на отдельные нежилые помещения: помещение общей площадью 5366,4 кв. м, помещение общей площадью 47,0 кв. м, помещение общей площадью 325,9 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Лесные Поляны. В адрес МКУ «Управление капитального строительства», по утверждению истца был направлен пакет документов для подготовки технических планов с целью постановки на кадастровый учет вышеуказанных нежилых помещений. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 15.10.2020 №КУВД-001/2020-18050785/1 приостановлено осуществление государственного кадастрового учета в отношении здания общей площадью 5817,3 кв. м с кадастровым номером 50:13:0000000:9817, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский р-н, п. Лесные поляны, в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после завершения реконструкции объекта капитального строительства. Согласно постановлению от 08.07.2015 №
заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя). При этом в силу части 4 статьи 21 Закона о кадастре орган кадастрового учета не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные статьей 22 указанного закона. Документы, подтверждающие установленное разрешенное использование земельного участка и присвоение или изменение адреса объекта, не являются обязательными для представления в составе заявления о постановке объекта капитального строительства – сооружения на государственный кадастровый учет. Суд апелляционной инстанции признает ошибочными выводы суда первой инстанции о том, что орган кадастрового учета должен был приостановить постановку объекта на кадастровый учет ввиду отсутствия в пакете документов разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения, поскольку декларация является самостоятельным документом для подготовкитехническогоплана . При этом в названном законе не определены требования, в соответствии с которыми при составлении технического плана объекта на основании декларации является необходимым представление проектной или иной документации. Более того, отсутствие самой декларации в составе технического плана
работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 технического паспорта здания; копии вышеуказанных документов не включены в качестве Приложений. Для устранения указанных причин органом кадастрового учета заявителю рекомендовано представить технический паспорт, подготовленный на основании разрешения на строительство и проектной документации объекта недвижимости при ее наличии, а в случае отсутствия проектной документации – на основании разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости. Копии использованных документов для подготовкитехническогоплана включить в качестве Приложений (л.д.17-22). Ввиду истечения срока приостановления осуществления кадастрового учета и неустранения заявителем обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, 17.10.2016 органом кадастрового учета приняты решения № 5900/301/16-130077, 5900/301/16-129859 об отказе в осуществлении кадастрового учета объектов капитального строительства, расположенных по адресам: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Подполковника ФИО6, 18бб; Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Подполковника ФИО6, 20аа. ИП ФИО1, полагая, что решения органа кадастрового учета
технического плана декларация об объекте недвижимости не соответствует требованиям к подготовке декларации об объекте недвижимости, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №. Письмом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Красноармейскому району от 26 ноября 2019 года разъяснено, что изготовление технического плана на объект: Фидер №, расположенный по адресу: <адрес>, невозможно, в соответствии со ст. 71 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости», т.к. отсутствуют документы для подготовки технического плана . Просит суд признать электроустановку фидер №, снабжающей электричеством <адрес> в качестве бесхозной. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости фидер № снабжающий электричеством <адрес> общей протяженностью 860 м, год завершения строительства - 1970, в качестве бесхозной в соответствии с техническим планом от 05.08.2019 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО2 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать объект недвижимости
кадастровому инженеру ФИО1 с заявлением об изготовлении технического плана на вышеуказанный объект «нежилое здание», для последующей регистрацией права собственности на объект. Однако, письмом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» отдел по Красноармейскому району от ДД.ММ.ГГГГ б/н разъяснено, что изготовление технического плана в электронном виде на объект «Нежилое здание», расположенный по адресу: <адрес>, невозможно, в соответствии со ст.71 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как отсутствуют документы для подготовки технического плана . Следовательно, без постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта, ООО «Стеблиевское» не может осуществить регистрацию права собственности на объект «Нежилое здание», находящегося по адресу: <адрес>. Просит признать за ООО «Стеблиевское», <данные изъяты>, право собственности на объект «Нежилое здание», общей площадью 42,4 кв.м., материал стен - кирпич, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей - 1, назначение - нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, находящегося в квартале с кадастровым номером №. Кадастровому инженеру ФИО1 подготовить
Трудобеликовского сельского поселения <адрес> обратилась с заявлением к кадастровому инженеру, начальнику отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Красноармейскому району ФИО1 о проведении работ по постановке на кадастровый учет данного сооружения. Кадастровым инженером был дан ответ, что «Изготовление технического плана в электронном виде в формате XML на вышеуказанный объект, не возможно, в соответствии со статьей 71 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как отсутствуют документы для подготовки технического плана . Между администрацией поселения и кадастровым инженером ФИО1 был заключен муниципальный контакт на выполнение кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанного сооружения, однако выполнить работу в полном объеме не представилось возможным, ввиду отсутствия у администрации необходимых документов - оснований для постановки на кадастровый учет. Впоследствии требования уточнили и просят признать за муниципальным образованием Трудобеликовское сельское поселение Красноармейского района право собственности на спортивную площадку, инвентарный №, общей площадью 1 032 кв.м.,
ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району ФИО2 о проведении работ по постановке на кадастровый учет распределительных газопроводов. Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району был дан ответ, что «Изготовление технического плана в электронном виде в формате XML на объекты (сооружения) - распределительные газопроводы, не возможно, в соответствии со ст. 71 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости», так как отсутствуют документы для подготовки технического плана . Между администрацией поселения и отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району был заключен муниципальный контакт от 10 ноября 2021 года № 13Ю/21-179 на выполнение кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанного имущества, однако выполнить работу в полном объеме не представилось возможным, ввиду отсутствия у администрации необходимых документов – оснований для постановки на кадастровый учет. Следовательно, без постановки на кадастровый учет вышеуказанных объектов администрация Трудобеликовского сельского поселения
