Документы для заключения договора социального найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в строящихся домах, жилые помещения, в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» для предоставления собственникам и нанимателям взамен жилых помещений в домах, подлежащих сносу (в том числе подготовить конкурсную документацию в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования «город Екатеринбург»). До 31.08.2008 г. исполнитель должен был в случае добровольного согласия собственников и нанимателей жилых помещений в домах, подлежащих сносу, заключить договоры о выкупе жилых помещений у собственников и подготовить необходимые документы для заключения договоров социального найма жилых помещений с нанимателями. Указанные услуги исполнителем оказаны не были. До 31 декабря 2008 года исполнителем не было представлено вариантов жилого помещения для отселения собственников или нанимателей из жилых домов, подлежащих сносу, не было заключено ни одного договора о выкупе жилого помещения у собственников помещений в домах, подлежащих сносу (обратного в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в ходе рассмотрения дела не доказано). Муниципальный заказчик в лице Комитета по

в строящихся домах, жилые помещения, в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» для предоставления собственникам и нанимателям взамен жилых помещений в домах, подлежащих сносу (в том числе подготовить конкурсную документацию в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования «город Екатеринбург»). До 31.08.2008 г. исполнитель должен был в случае добровольного согласия собственников и нанимателей жилых помещений в домах, подлежащих сносу, заключить договоры о выкупе жилых помещений у собственников и подготовить необходимые документы для заключения договоров социального найма жилых помещений с нанимателями. Указанные услуги исполнителем оказаны не были. До 31 декабря 2008 года исполнителем не было представлено вариантов жилого помещения для отселения собственников или нанимателей из жилых домов, подлежащих сносу, не было заключено ни одного договора о выкупе жилого помещения у собственников помещений в домах, подлежащих сносу (обратного в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в ходе рассмотрения дела не доказано). Более того, как следует из представленного

ответчик отрицает факт нахождения данных жилых помещений по ул.Молодежная, 21 (кв. №1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 12), г. Сарапул в муниципальной собственности и отказываются от обязанности по внесению платежей на содержание общего имущества данного дома в указанной истцом сумме, основываясь на представленных в материалы дела контрольных талонов к ордеру (л.д. 4-9 том 3) и соответвтенно возложение обязанности на граждан. Судом данный довод отклонен, поскольку контрольные талоны к ордеру являются первоначальным документом для заключения договора социального найма , и основанием для вселения, и соответственно в отсутствие договора социального найма (иного ответчиком не представлено), и соответственно отсутствуют правовые основания для возложения обязанности по внесению коммунальных платежей на граждан. В связи с изложенным и в соответствии со статьями 210, 307 ГК РФ, договором управления многоквартирными домами, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 170 120 руб.03коп., как подтвержденные материалами дела. Иные доводы ответчика судом отклонены. Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов

приему и рассмотрению заявлений (обращений, писем) граждан о передаче жилых помещений в собственность, по подготовке документов (договоров писем) по передаче жилых помещений в собственность гражданам, носят служебный вспомогательный характер, их реализация направлена на осуществление полномочий, возложенных на департамент по оказанию муниципальной услуги по передаче муниципальных помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан - нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Следовательно, данные полномочия носят не технический, а организационный, служебный характер, поэтому должны выполняться соответствующим органом местного самоуправления. С учетом вышеизложенного действия департамента, выразившиеся в заключении с ФГУП «РТИ» соглашения о сотрудничестве от 17 апреля 2008 года, которым хозяйствующий субъект наделен функциями и полномочиями органа местного самоуправления по осуществлению муниципальная услуга по передаче муниципальных помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан - нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории городского округа Самара, что недопустим в силу требований части 3 статьи 15 Закона

трудовых обязанностей. На основании тех же документов, которые имелись в распоряжении конкурсного управляющего, бывшим руководителем должника взыскивалась задолженность в порядке приказного производства. Отклоняя доводы конкурсного управляющего о невозможности должным образом взыскания дебиторской задолженности, суды приняли во внимание пояснения ответчиков, согласно которым после введения в отношении управляющей компании процедуры конкурсного производства суды в данном муниципальном образовании предъявляют повышенные требования к первичной документации при взыскании с должников задолженности по коммунальным услугам в судебном порядке. Таким образом, суды пришли к заключению, что различный подход судов при взыскании задолженности к документации, подтверждающей заявленные требования, по отношению к директору и по отношению к конкурсному управляющему не может являться основанием для возложения на руководителя должника или главного бухгалтера ответственности за ненадлежащее оформление документации должника или ненадлежащее ведение бухгалтерского учета. Судами отмечено, что ФИО2 неоднократно обращалась к Администрации как с просьбами оказать воздействие на нанимателей жилых помещений по договорам социального найма , так и с требованиями о

С 22 декабря 1989 года и по день смерти он являлся нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. 15 октября 2022 года ФИО6 оформил на имя ФИО7 нотариально удостоверенную доверенность на приватизацию данной квартиры. Получив 17 октября 2022 года в администрации Ленинского района МО «Город Саратов» памятку по приватизации квартиры, ФИО7 собрала часть необходимых документов, 20 декабря 2022 года сдала главному специалисту жилищного отдела администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО8 документы для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение. Дата получения договора социального найма была назначена на 18 января 2023 года, однако <дата> ФИО6 погиб при невыясненных обстоятельствах. В связи с его смертью приватизация занимаемого жилья закончена не была, однако его воля полностью подтверждена. Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 как наследнику ФИО6, просила признать договор социального найма квартиры, общей площадью 43,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный

по адресу: <адрес>, в соответствии с типовым договором социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от 21.05.2005г., с указанием в договоре в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнего ФИО, а также обязать ОУФМС России по Московской области в г.о.Химки внести номер квартиры № в документы, касающиеся регистрации истца и его ребенка по адресу: <адрес>, законными и обоснованными. Одновременно с этим, разрешая требования истца к администрации г.о.Химки Московской области о признании неправомерным требования предоставить документы для заключения договора социального найма , суд исходит из того, что документы - выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, акт проверки жилищных условий, заверенная копия ордера (договора) на занятие жилого помещения в общежитии, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений на территории Московской области, технический паспорт жилого помещения были затребованы администрацией г.о.Химки у истца для заключения с ним договора социального найма. Однако,