Долевая собственность кфх - гражданское законодательство и судебные прецеденты

кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 69 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступивший в законную силу судебный акт по делу № А32-3832/2014 (в котором установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 площадью 1 859 525 кв. м, сформирован за счет земель коллективно- долевой собственности КФХ «Альфа» ФИО1), суд руководствуясь положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 80 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 11 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», признал, что спорный земельный участок, как сформированный из земель коллективно-долевой собственности за счет земельных паев, приобретенных ФИО1, находится в

является арендатором на основании договора аренды от 29.12.2018 земельного участка 00:196 (протокол от 24.12.2018 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения 00:196) и на основании договора аренды от 29.01.2019 - земельного участка 00:165 (протокол от 28.01.2019 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения 00:165). Данные договоры в судебном порядке не обжаловались. Решения собраний от 24.12.2018 и 28.01.2019 обжалованы в Знаменский районный суд (дело N 2-6/2020 (2-140/2019) М-103/2019). Кроме того, истцы считает, что спорные права аренды прекратились с даты исключения ООО "Шуваево" из ЕГРЮЛ (с 23.10.2014) и не могли быть реализованы как обнаруженное имущество ООО "Шуваево". ИП глава КФХ ФИО1 в обоснование исковых требований указывает, что является участником общей долевой собственности на земельный участок 00:165 (более 30% долей), все спорные права аренды в составе лота N 2 прекратились с даты исключения ООО "Шуваево" из ЕГРЮЛ (с 23.10.2014) и не могли быть реализованы как

пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела, на основании результатов выполненных кадастровым инженером по заданию главы КФХ кадастровых работ, межевого плана и проекта межевания в счет принадлежавших главе КФХ на праве собственности земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1923, находящийся в коллективно- долевой собственности закрытого акционерного общества «Винсадское», выделен многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:6526 (6 контуров) и поставлен на кадастровый учет и проведена государственная регистрация права собственности за главой КФХ на данный многоконтурный земельный участок в границах муниципального образования Винсадский сельсовет, в границах земель закрытого акционерного общества «Винсадское». Выделенный главой КФХ земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:6526 имел 6 контуров, в том числе с учетным номером 2 площадью 29800 кв.м. После раздела главой КФХ земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:6526 были образованы 6 земельных участков, соответствующие 6- ти контурам исходного

- общая совместная собственность ФИО15, ФИО16 (peг. запись 23-01.11- 1.1.2001-155 от 06.03.2001). Смежные правообладатели обособленного участка с кадастровым номером 23:18:0406000:11: 1) земельный участок - неразграниченная государственная собственность - муниципальное образование Лабинский район; 2) земельный участок с кадастровым номером 23:18:0406000:382 - собственность ФИО11 (peг. запись 23:18:0406000:382-23/011/2019-7 от 15.01.2019); 3) земельный участок с кадастровым номером 23:18:0406000:99 собственность - Субъект РФ Краснодарский край, (peг. запись 23:18:0406000:99-23/011/2017-1 от 24.05.2017); 4) земельный участок с кадастровым номером 23:18:0406000:1 общая долевая собственность - КФХ ФИО11 (peг. запись 23:18:0406000:1-23/251/2020-5 от 24.12.2020); 5) земельный участок с кадастровым номером 23:18:1001000:108 собственность - Субъект РФ Краснодарский край, (peг. запись 23:18:1001000:108-23/011/2017-1 от 24.05.2017); 6) земельный участок с кадастровым номером 23:18:0904001:6 собственность - Субъект РФ Краснодарский край, (peг. запись 23-01/00-215/2004-007 от 26.08.2004), передан аренду ФИО17, сроком с 06.05.2016 по 26.04.2065; 7) земельный участок с кадастровым номером 23:18:0904000:163 - собственность ООО "Сельскохозяйственно-животноводческий комплекс "Кедр" (peг. запись 23:18:0904000:163- 23/011/2017-3 от 20.09.2017); 8) земельный участок с

410 280,2 кв.м, что, как установлено судами, соответствует площади земельного участка (пашни), предоставленного в собственность СПК «Благословенное» (147,7 кв.м). Судами рассмотрены и обоснованно отклонены доводы истца о принадлежности ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 79:02:0502005:162, фактически используемого КФХ ФИО2 Суд учел, что представленные в обоснование права собственности дарителя - ФИО3 по договору дарения от 15.07.2010 документы имеют ссылку на свидетельство на право собственности от 02.04.1998, которым фактически подтверждено право общей долевой собственности КФХ «Юг» в отношении земельных участков площадью 141,7 га пашни, 61,6 га сенокос, всего 203,3 га. На это же свидетельство имеется ссылка при получении ФИО1 иного земельного участка площадью 61,6 га. Таким образом, на основании свидетельства от 02.04.1998 ФИО1 приобретены земельные участки площадью 191,5 га, 61,6 га притом, что указанным свидетельством подтверждены права за земельные участки площадью 141,7 га и 61,6 га. В этой связи суды, установив, что ФИО1 фактически не использует спорный земельный

обоснованность доводов, содержащихся в кассационной жалобе и отзыве на нее, заслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, суд округа приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что в рамках дела № А32-3832/2014 суды установили, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, площадью 1 859 525 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение, сформирован за счет земель коллективно- долевой собственности КФХ «Альфа» ФИО1 Согласно выписке из Единого реестра индивидуальных предпринимателей крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 является действующим. Предприниматель, полагая, что право собственности КФХ «Альфа» ФИО1 на спорный земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не было зарегистрировано в ЕГРП в порядке, установленном данным Законом, обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный

к ФИО2 удовлетворить в полном объеме. Взыскать с главы КФХ ФИО6 – ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию наследственной доли в имуществе умершей ФИО4, состоящей из земельной доли с кадастровым номером №, расположенного промерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира Краснодарский край, Тбилисский район, Тбилисский сельский округ, от п. Мирный, расположенного в границах участка, мерою 2,7 га, площадью 81000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, вид права - общая долевая собственность КФХ ФИО6 в размере 300000 рублей. Обязать главу КФХ ФИО6 - ФИО2 произвести выплату за пользование земельной долей умершей ФИО4 ФИО1 выплату натуральной продукцией за предшествующие четыре года (2017, 2018, 2019, 2020 года) в размере 8 000 килограмм (8 тонн) зерна пшеницы. Взыскать с главы КФХ ФИО6 – ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы за уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей. Взыскать главы КФХ ФИО6 – ФИО2 в доход государства государственную пошлину РФ

отходами, были названы в Постановлении Главы администрации края от 05.04.2004 г. №313. В нарушение всех вышеперечисленных положений нормативно-правовых актов на территории Бойкопонурского сельского поселения продолжительный период времени функционирует 2 несанкционированные свалки отходов производства и потребления : 1. Х. Бойкопонура 4 га, долевой собственности пайщиков колхоза «Дружба», переданных в аренду ОАО «Племзавод «Дружба», расположена к юго-западу от х. Бойкопонура; 2. часть территории свалки ТБО ст. Андреевской – невостребованные паи колхоза «Родина», другая часть – долевая собственность КФХ ФИО2, свалка расположена к югу от ст. Андреевской, занимает площадь 1,5 га. Ранее прокуратурой Калининского района в адрес главы поселения вносились представления об устранении аналогичных нарушений законодательства, однако действенных мер по их устранению органом местного самоуправления принято не было. Сложившаяся ситуация требует незамедлительного разрешения, поскольку в противном случае может повлечь причинение ущерба окружающей природной среде возникновение вредных и необратимых последствий от хозяйственной деятельности что в конечном итоге может привести к нарушению прав граждан

тождественность земельных участков с кадастровым номером № (поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ) и с кадастровым номером №, исходя из то, что координаты земельного участка с кадастровым номером №8 налагались на картографическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, а также исходя из того, что в кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером 28:18:020302:8 от ДД.ММ.ГГГГ, имелись сведения о предыдущем кадастровым номере ликвидируемого земельного участка №, в сведениях о правах на который указана общая долевая собственность КФХ «Георгиевское». Также решением Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что работники реорганизованного совхоза «Поярковский» в 1992 году реализовали свое право по распоряжению земельными долями (в число которых вошла и земельная доля ФИО2), передав их в собственность созданного КФХ «Георгиевское» в качестве своего имущественного участия в формировании общего имущества КФХ «Георгиевское», которое по решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано несостоятельным (банкротом). В процессе конкурсного производства земельный участок с кадастровым номером

тождественность земельных участков с кадастровым номером № (поставленного на кадастровый учет 09.09.2004) и с кадастровым номером №, исходя из то, что координаты земельного участка с кадастровым номером № налагались на картографическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, а также исходя из того, что в кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером № от 09.09.2004, имелись сведения о предыдущем кадастровым номере ликвидируемого земельного участка №, в сведениях о правах на который указана общая долевая собственность КФХ «Георгиевское». Также решением Михайловского районного суда Амурской области от 25.04.2017 было установлено, что работники реорганизованного совхоза «<данные изъяты>» в 1992 году реализовали свое право по распоряжению земельными долями (в число которых вошла и земельная доля ФИО2), передав их в собственность созданного КФХ «<данные изъяты>» в качестве своего имущественного участия в формировании общего имущества КФХ «<данные изъяты>», которое по решению Арбитражного суда Амурской области от 19.09.2003 было признано несостоятельным (банкротом). В процессе конкурсного производства

месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя. Представитель ответчиков ФИО12, ФИО13 ФИО14, возражая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований КФХ «Чесноковское», указала, что истцом не доказано возникновение права собственности на земельные доли ФИО19, ФИО21, ФИО20, полагая, что на земельный участок с/х назначения с кадастровым номером № сложилась общая долевая собственность (ст. 246 ГК РФ, ч.1 ст. 15 ФЗ от 04.07.2002 № 101-ФЗ), а не общая совместная ( долевая) собственность членов КФХ на имущество КФХ (ст. 257 ГК РФ). Из материалов землеустроительного дела по отводу в 1992 году земельного участка КФХ «Чесноковское» следует, что постановлением главы администрации Михайловского района № от 20.03.1992, в связи с организацией КФХ «Чесноковское» из земель совхоза «Прибрежный» изъят земельный участок площадью 3677 га в фонд перераспределения земель. 02.04.1992 года на основании постановления № от 20.03.1992 КФХ «Чесноковское» было выдано свидетельство на землю площадью 3677 га. Постановлением главы администрации Михайловского района