их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. В соответствии с понятиями, приведенными в пункте 2 Правил № 354 домовладение – это жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты); коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых
платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее – Правила № 354). В соответствии с понятиями, приведенными в пункте 2 Правил № 354 домовладение – это жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты); коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых
(действовавшей на момент ввода спорного дома в эксплуатацию), единицей технической инвентаризации является: домовладение; отдельно стоящее основное здание. На каждый объект составляется учетно-техническая документация, которая группируется в инвентарное дело. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются: жилая площадь квартиры (квартир); площадь квартиры (квартир); общая площадь квартиры (квартир). Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир. При этом согласно Приложению № 1 «Основные понятия, используемые в целях настоящей Инструкции» домовладение – это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке, а строение – это отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения. Объект капитального строительства (количество квартир 157 общей площадью жилых помещений 8253,9 кв.м, нежилые помещения общей площадью 555,8 кв.м, всего площадь помещений - 8809,7 кв.м) по адресу: <...>, имеет единые технический паспорт домовладения (л.д. 73-78) и технический паспорт здания
пунктом 2.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-П. Пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с ТКО. В соответствии с понятиями, приведенными в пункте 2 Правил № 354: домовладение - это жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты); коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых
удостоверенное нотариусом М. в пользу заявителя и Д.В., где указала, что завещает домовладение, расположенное в . ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако ему было отказано по причине того, что воля наследодателя истолкована неверно. В завещании нотариусом указано, что заявитель и Д.В. являются наследниками на домовладение, однако в гражданском законодательстве значение данного слова отсутствует. ФИО1 просит суд вынести решение о толковании завещания в том, что домовладение это земельный участок с находящимися на нем жилым домом и надворными постройками, расположенных по адресу: . В последствии представитель заявителя ФИО2 уточнила ранее заявленные исковые требования, просит толковать завещание следующим образом: домовладение это земельный участок общей площадью ... кв.м., с находящимися на нем жилым домом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенные по адресу: . Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим
гараж, сарай, уборная, ворота, забор. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке помимо жилого дома, также расположены надворные постройки: гараж, сарай, уборная, ворота, забор, которые используются по назначению. Жилой дом расположен на земельном участке, не имеющем правообладателя, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> В приложении 1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998г. №37 сказано, что домовладение -это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Домовладение это единый комплекс недвижимых вещей жилого и гражданского назначения, включающий обособленный земельный участок и расположенные на нем одно или несколько зданий основного назначения и обслуживающие его строения и сооружения. Под домовладением, как единицей технического учета, понимаются строения и сооружения, связанные общим назначением и обособленной территорией. А согласно п.2 ст. 16 ЖК РФ и п. 5 Положения о признании
порядке приватизации. Суд привлек к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований МП БТИ . В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности ФИО2 Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истицы с участием ее представителя по доверенности ФИО2 В обоснование иска ФИО2 пояснила, что истице принадлежит домовладение по № , расположенное на земельном участке общей площадью 760 кв.м. Домовладение это принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Батайской государственной нотариальной конторы ФИО3, запись в реестре №. В настоящее время она решила оформить свои права на земельный участок, для чего обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка бесплатно в собственность. Согласно письма Комитета по управлению имуществом Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ей было предложено приобрести вышеуказанный земельный участок в собственность за
(ныне это - БТИ) в целях уточнения права владения строениями и учета строений по соответствующим жилищным фондам ведут по установленным формам реестры домовладений и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан. Объектом регистрации являются домовладения в целом, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации, с обслуживающим его самостоятельным земельным участком. При этом право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией от ДД.ММ.ГГГГ, отдельно не регистрируется. Т.е. исходя из семантического толкования домовладение - это строения и земельный участок в единстве. Как указывалось, после вступления в силу Указа от ДД.ММ.ГГГГ право застройки трансформировалось в право бессрочного пользования земельным участком, в связи с чем положения Инструкции от ДД.ММ.ГГГГ, в которых речь идет о праве застройки, следует расценивать как право бессрочного пользования земельным участком. Основные положения Инструкции от ДД.ММ.ГГГГ, приведенные выше, в соответствующей редакции предусмотрены в Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом
