Единый государственный реестр заключений проектной документации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

документации объектов капитального строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2017 N 878 (далее - Правила формирования). Ведение ЕГРЗ осуществляется в соответствии с Порядком ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, утвержденным приказом Минстроя России от 22.02.2018 N 115/пр (далее - Порядок ведения). В соответствии с пунктом 16 Правил формирования создание нового раздела ЕГРЗ осуществляется оператором на основании проекта раздела ЕГРЗ, сформированного посредством государственной информационной системы " Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства" (далее - ГИС ЕГРЗ). В соответствии с пунктом 19 Правил формирования в случае формирования экспертной организацией проекта раздела ЕГРЗ с нарушением Порядка ведения, в том числе при несоответствии сведений, включенных в проект раздела ЕГРЗ, требованиям Порядка ведения, такой проект раздела ЕГРЗ подлежит возврату экспертной организации на доработку и повторной регистрации в ГИС ЕГРЗ. Кроме того, согласно пункту 21 Правил формирования экспертные организации обеспечивают достоверность, полноту и актуальность сведений

Статья 50.1. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 368-ФЗ) 1. В единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (далее - единый государственный реестр заключений) включаются: 1) сведения о заключениях экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также о представленных для проведения такой экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий; 2) сведения об экономически эффективной проектной документации повторного использования; 3) указанные в пункте 1 настоящей части заключения,

3.4 договора предусмотрено, что оплата фактически выполненных работ по договору в размере 40% от общей стоимости работ по договору, что составляет 86 448руб., производится заказчиком в течение 10 рабочих дней с момента прохождения проектной документации в органах экспертизы, получения заказчиком положительного заключения экспертизы. Представленные в материалы дела скриншоты страниц с сайта ГИС ЕГРЗ подтверждают факт получения ответчиком положительного заключения Мосгорэкспертизы от 07.11.2019г. № 77-1-1-3-030902-2019 в отношении разработанной истцом документации. Заключение включено в Единый государственный реестр заключений проектной документации объектов капитального строительства. Так, истец выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме. В порядке ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ответчиком частично оплачены выполненные работы, задолженность составила 86 448руб. 00коп. и до настоящего времени им не погашена. Так, в действиях ответчика усматривается односторонний отказ от исполнения обязательств, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается, следовательно, требование истца

или индивидуального предпринимателя критериям аккредитации, являющееся официальным свидетельством компетентности юридического лица или индивидуального предпринимателя осуществлять деятельность в определенной области аккредитации. В п.п. 1.1, 1.2, 4.1 договора стороны согласовали, что заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать услуги по проведению повторной негосударственной экспертизы проектной документации по объекту: "Тепличный комплекс по выращиванию овощных и зеленных культур площадью 11,0 Га в с. Турово Серпуховского района Московской области". Результатом экспертизы проектной документации является заключение, включенное в " Единый государственный реестр заключений проектной документации объектов капитального строительства" (ГИС ЕГРЗ), о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации результатам инженерных изысканий, заданию на проектирование, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта. Стоимость оказания услуг составляет 100 000 руб. Стороны добровольно заключили договор на оказание услуг по приведению

кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (недвижимой вещи). Как указывалось выше, за ИП ФИО2 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34:020031:101, степень готовности 17 %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 34:34:020031:23, о чем 24.12.2018 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 34:34:020031:101-34/209/2018-4. Согласно заключению судебной экспертизы от 02.07.2020, подготовленному экспертом общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимой экспертизы «Феникс» ФИО8, по результатам обследования, работы по сооружению фундамента у незавершенного строительством сооружения: гаража-стоянки, предусмотренные проектной документацией , завершены не полностью: по продольным осям (А-Г) ленточный фундамент отсутствует, степень готовности ленточного фундамента составляет менее 16%; по результатам обследования работы по сооружению стен и перегородок у незавершенного строительством сооружения с кадастровым номером 34:34:020031:101, предусмотренные проектной документацией, завершены не полностью: по поперечной строительной оси-8, на возведенном фундаменте, выполнена внутренняя стена из сборных бетонных

Единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2020 на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0090104:476 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:11:0090404:2270, адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, мкр. Южный, 60; площадью 1 799 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства - 20 %. 19.07.2016 внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО «ТЕМПСТРОЙ». В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3 от 15.01.2021, объектом обследования является участок с кадастровым номером 24:11:0090104:476 категория земель земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - жилые зоны, заняты многоквартирными жилыми домами, для многоквартирной застройки, площадью согласно ГКН 16 316 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, мкр. Южный, 60. Фактически границы земельного участка, частично определены металлическим забором. В указанных границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства, представляющий собой, фундамент, выполненный из фундаментных стеновых блоков прямоугольной формы размерами 12x11 метров с бетонным перекрытием. Определить степень готовности объекта недвижимости без проектной документации

правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. Согласно данным единого государственного реестра заключений проектной документации , размещенным в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оспариваемые административным истцом заключения государственной экспертизы 27.02.2020 года № (ЕГРЗ: №), от 15.04.2020 года № (ЕГРЗ: №), выданные ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза» в отношении откорректированной проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «Комплекс по обработке и утилизации твердых коммунальных отходов на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области», размещены в день их выдачи (т.1 л.д.199-201). В суд административный истец с настоящим административным

разрешения также не представлялся. Вместе с тем, отсутствие в Едином государственном реестре заключений проектной документации объектов капитального строительства сведений относительно указанного положительного заключения экспертизы не свидетельствует, само по себе, о предусмотренном частью 7.1 статьи 49 ГрК Российской Федерации нарушении порядка его выдачи по следующим основаниям. В соответствии с данной нормой материального права не допускается выдача заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий до включения сведений о таком заключении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, за исключением случаев, если документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, содержат сведения, составляющие государственную тайну. Поскольку приведенная норма права была введена в ГрК Российской Федерации Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 368-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», но стала применятся, если исходить из предписаний пункта 2 его статьи 2, только с 1 июля 2018 года или

Выводы государственных экспертиз административным истцом в настоящем деле не опровергнуты надлежащими средствами доказывания. Иных компетентных заключений, ставящих под сомнение выводы оспариваемых заключений, суду не обеспечены. Обратившись в суд, ФИО1 оспаривает выданные заключения государственной экспертизы проектной документации в связи с нарушением ее прав на получение достоверной информации и права на благоприятную окружающую среду по мотивам отсутствия сведений о проведенных экспертизах и не проведение повторной государственной экологической экспертизы изменений в проектную документацию. Согласно данным единого государственного реестра заключений проектной документации , размещенным в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оспариваемые административным истцом заключения государственной экспертизы 27.02.2020 года <данные изъяты> (ЕГРЗ: <данные изъяты>2020), от 15.04.2020 года <данные изъяты> (ЕГРЗ: <данные изъяты>2020), выданные ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза» в отношении откорректированной проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по объекту: «Комплекс по обработке и утилизации твердых коммунальных отходов на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области», размещены в день их выдачи (т.1 л.д.199-201). В суд административный

замену стен, выполненных из дерева и прикрепленных к металлическому каркасу, имеющийся на земельном участке объект – здание склада для хранения лесоматериалов полностью соответствует характеристикам, отраженным в Едином государственном реестре недвижимости и в техническом плане от <...>, подготовленном кадастровым инженером <...> на основании которого выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от <...>. На основании изложенного, поскольку судебным разбирательством установлено, что расположенный на земельном участке с кадастровым номером № <...> склад для хранения лесоматериалов с кадастровым номером является недвижимым имуществом, суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований Администрации Омского муниципального района Омской области. Обжалуя приведенное решение суда, истец, не соглашаясь с заключением судебной экспертизы, вновь ссылался на то, что здание склада является движимым имуществом; стены здания и фундамент выполнены с отступлением от проектной документации ООО «ПРОЕКТ Сервис». Поскольку данные обстоятельства требуют специальных познаний, судебная коллегия разъяснила представителю истца право на проведение повторной или дополнительной экспертизы на предмет принадлежности здания к