этих обстоятельств. Наличие у ФИО4 средств на оплату квартиры подтверждается выпиской из банка ПАО «Сбербанк России» о состоянии вклада от 12.10.2021, согласно которой 14.11.2018 была снята сумма в размере 2 000 000 руб., а также выпиской по счету из ПАО «Банк «ФК Открытие», согласно которой 13.11.2018 была снята сумма в размере 259 360 руб. 41 коп. Использование для расчетов между сторонами банковской ячейки подтверждается договором аренды индивидуальной банковский ячейки с особым режимом доступа « Эксперт-Сейфинг » № ОР-3-100 от 16.11.2018, заключенным между ФИО2, ФИО4 и АКБ «Ланта-Банк», а также дополнительным соглашением № 1 от 16.11.2018, согласно которому в присутствии сотрудника банка был сформирован и заложен в сейф пакет № 1. Получение ФИО2 пакета № 1 подтверждается распиской от 20.11.2018, подписанной должником и сотрудником банка. ФИО4 не является лицом, заинтересованным по отношению к ФИО2, так как поиск квартиры ФИО4 осуществлялся с помощью риэлтора, с которым был заключен договор на оказание
284 руб.; возврат денег ФИО7: копия договора от 06.03.2013, копия расписки от 06.03.2013 на сумму 4 000 000 руб. В обоснование наличия денежных средств на момент заключения дополнительного соглашения № 2 кредитор представил следующие копии документов: договора купли-продажи АМТС №1002 от 02.02.2018, паспорта самоходной машины серия ТТ 129199 – 1 600 000 руб.; договора купли-продажи нежилого помещения от 15.01.2017; дополнительного соглашения №1 к договору №ОР-3-161 аренды индивидуальной банковской ячейки с особым режимом доступа « Эксперт-Сейфинг » от 19.01.2017; выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23.07.2020 №99/2020/339560742, акта приема-передачи нежилого помещения - 17.02.2017 - 2 200 000 руб.; договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2017, копию расписки в получении денежных средств от 06.09.2017, копию заявления о присоединении к «Правилам предоставления в аренду индивидуальных банковских сейфов в ПАО АКБ «Связь-Банк» при совершении сделок купли-продажи недвижимости, проводимых за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО АСК «Связь-Банк» ДЯ-2035
удостоверена нотариусом, является возмездной, должником и его супругой получено встречное исполнение, что подтверждается соответствующими документами; на момент заключения договора купли-продажи ответчики не могли знать о неплатежеспособности должника, аффилированность или заинтересованность между сторонами сделки отсутствовала; целью продажи имущества являлось намерение должника и его супруги погасить задолженность перед залоговым кредитором. В подтверждение факта оплаты по оспариваемому договору представлено заявление об аренде индивидуального банковского сейфа в АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) на условиях отдельного договора с особыми условиями ( Эксперт-Сейфинг ) от 08.02.2019, от арендатора 1 – ФИО6 и арендатора 2 – ФИО4 Также имеется акт представления банку документов от 22.02.2019 к договору с дополнительными условиями («Эксперт-Сейфинг») аренды индивидуального банковского сейфа от 08.02.2019 №02/2019/09-01КЭС. Указанный акт составлен о том, что обеспечен доступ к содержимому сейфа №09-01К арендатору 2 без присутствия арендатора 1 для выдачи из сейфа пакета №1 – АС30214761 в соответствии с Договором с дополнительными условиями («Эксперт-Сейфинг») аренды индивидуального банковского сейфа от 08.02.2019
праве частной собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от <...> и продана за 13200 000 руб. В соответствии с договором купли-продажи от <...> ФИО1 (покупатель) приобрел у < Ф.И.О. >10 (продавец) квартиру <...>, назначение: жилое, площадью <...> кв.м, расположена на <...> этаже, кадастровый номер <...>, по адресу: <...>. Указанная квартира оценена сторонами и продана ФИО1 за 4 100 000 руб. Факт передачи денежных средств по заключенным договорам подтверждается Договором <...> аренды коллективного сейфа « Эксперт-сейфинг » от <...> и дополнительным соглашением от <...> к Договору <...> аренды коллективного сейфа «Эксперт-сейфинг» от <...>. Право собственности на квартиру <...> по адресу: <...>, д.З, корпус 3 зарегистрировано за ФИО1 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>. Разрешая спор, суд первой инстанции, проверив доводы истца, возражения ответчика, изучив и исследовав представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ, ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходил из того,
: ФИО2 являлась собственником 13\128 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имела намерение продать данные доли несовершеннолетней ФИО2, интересы которой представляет мать ФИО2, опекун ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен соответствующий договор купли-продажи. В целях удобства расчетов по цепочке сделок с указанной недвижимостью ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сейфовое хранилище Невский 8», с одной стороны и ФИО2, ФИО2, ФИО2 (риэлтер, представлявшая интересы ФИО2), с другой стороны был заключен договор № аренды коллективного сейфа « Эксперт-Сейфинг », согласно которого ООО «Сейфовое хранилище Невский 8» предоставило за плату во временное пользование коллективный сейф № для хранения пакетов с денежными средствами № и №, необходимыми при расчете по сделкам с недвижимостью, был выдан ключ с тем же номером на срок с. Данным договором также определены условия доступа в указанный сейф. В частности, указано, что условием доступа арендаторов сейфа к ячейке при совершении сделки являются соответствующие выписки из ЕГРПН, акт передачи объекта. Согласно
