областной суд с административным исковым заявлением о признании недействующим пункта 9043 Перечня, ссылаясь на противоречие обжалуемой нормы положениям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем нарушены ее права как налогоплательщика и неправомерно возложена обязанность по уплате налога на недвижимое имущество в завышенном размере. В обоснование заявленных требований административный истец ссылался на то, что сведения о вышеуказанном объекте недвижимости были исключены из Единого государственного реестра недвижимости в декабре 2017 года, а эксплуатация нежилого здания была невозможна в течение нескольких лет в связи с его аварийным состоянием. Решением Самарского областного суда от 14 января 2019 г. в удовлетворении административного искового заявления ФИО1. отказано. В апелляционной жалобе административный истец просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований. Относительно доводов апелляционной жалобы Прокуратурой Самарской области представлены возражения. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда
Суда Российской Федерации Першутов А.Г., рассмотрев жалобу акционерного общества «Международный Аэропорт Шереметьево» на решение Арбитражного суда Московской области от 29.09.2015 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2015 по делу № А41-59211/2015 по заявлению акционерного общества «Международный Аэропорт Шереметьево» о признании незаконным и отмене постановления Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 27.07.2015 № 3-46-58(э) о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 15 Закона Московской области от 13.04.2006 № 54/2006-ОЗ «О порядке эксплуатациинежилыхзданий , строений, сооружений на территории Московской области и административной ответственности в сфере их технической эксплуатации», установил: акционерное общество «Международный аэропорт Шереметьево» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 27.07.2015 № 3-46-58(э) о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 15 Закона Московской области от 13.04.2006 № 54/2006-ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории
Курской области с исковым заявлением к индивидуальным предпринимателям ФИО1 (далее - ИП ФИО1), ФИО2 (далее - ИП ФИО2) об образовании путем раздела земельного участка площадью 15 849 кв. м с кадастровым номером 46:29:103148:12, расположенного по адресу: <...>, четырех самостоятельных земельных участков в границах, площадью и по координатам, указанным в схеме N 7 комплексной строительно- технической и землеустроительной экспертизы, подготовленной экспертами ФИО4 и ФИО5, а именно: земельного участка площадью 5 244 кв. м для эксплуатациинежилогоздания (мастерской) с кадастровым номером 46:29:103148:229 площадью 635,2 кв. м, принадлежащего на праве собственности ФИО3; земельного участка площадью 5 373 кв. м для эксплуатации нежилого здания (складского) с кадастровым номером 46:29:103148:214 площадью 414,60 кв. м, принадлежащего на праве собственности Бабаскину А.А.; земельного участка площадью 1 846 кв. м для эксплуатации нежилого здания (складского) площадью 14,5 кв. м с кадастровым номером 46:29:103148:222, принадлежащего на праве собственности Бабаскину А.А.; земельного участка площадью 3 175 кв. м
просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что при обязании ответчика заключит пункта 4.3 договора, в соответствии с которым участок предоставляется без права возведения временных и капитальных строений и сооружений. Между тем, условия пункта 4.3 договора аренды земельного участка лишают арендатора прав, предоставляемых ему Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно пункта 1.1 проекта договора земельный участок предоставляется для целей эксплуатации нежилого здания в соответствии с разрешенным использованием участка. Для эксплуатации нежилого здания арендатору необходимы, как минимум, площадки для мусорных контейнеров, навесы от осадков, пандусы для инвалидов, подъемники, лестницы и крыльца. Судами не применены положения статей 40,41 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании
К/Н 74:36:0616001:35 разрешенным использованием участка является «для эксплуатации супермаркета, лит. А». В соответствии с кадастровым паспортом нежилого помещения № 15 распложенного по адресу: <...>, кадастровая стоимость данного помещения составляет 221 105 017 руб. Указанное нежилое помещение расположено в здании с К/Н 74:36:0325004:63. Из кадастрового паспорта здания с К/Н 74:36:0325004:63 следует, что здание является «Универсальным магазином». Согласно кадастровому паспорту земельного участка с К/Н 74:36:0324005:13 по адресу: <...> следует, что разрешенное использование земельного участка « эксплуатация нежилого здания (универсальный магазин)». Из выкопировки из публичной кадастровой карты следует, что здание является универсальным магазином, разрешенное использование земельного участка – «эксплуатация нежилого здания (универсального магазина)». В соответствии с кадастровым паспортом нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, пр. Автозаводцев, 65/1, кадастровая стоимость данного помещения составляет 44 311 480,73 руб. Указанное нежилое помещение расположено в здании с К/Н 74:34:1600033:168. Из выкопировки из публичной кадастровой карты следует, что объект капитального строительства с
Канска в пользу предпринимателя ФИО3 взысканы 1 207 931 рублей неосновательного обогащения за пользование зданиями котельных: одноэтажное здание общей площадью 100,4 кв. м, по адресу: <...>;, здание-котельная, нежилое, 1-этажное, общая площадь 399,2 кв. м, по адресу: г. Канск, <...> за период с 01.05.2011 по 10.12.2014; 540 623 руб. неосновательного обогащения за пользование земельными участками: земельный участок из земель населенных пунктов площадью 671 кв. м с кадастровым номером: 24:51:0204155:469, по адресу: <...>, разрешенное использование: эксплуатация нежилого здания котельной, земельный участок из земель населенных пунктов площадью 3449 кв. м с кадастровым номером: 24:51:0204142:53, по адресу: г. Канск, <...>, разрешенное использование: эксплуатация нежилого здания котельной за период с 01.05.2011 по 10.12.2014; проценты за пользование на сумму неосновательного обогащения за пользование зданиями - 96 294 рубля 20 копеек, на сумму неосновательного обогащения за пользование земельными участками - 43 300 рублей 76 копеек. Претензией от 27.12.2016 № 12 истец обратился в администрацию г. Канска
комплексной реконструкцией сквера с фонтаном в районе пересечения пр. Ленина и ул. Кирова в городе Петрозаводске» общей площадью 3 5893,2 кв. м. Письмом от 28.11.2013 №111-38-544 Администрацией предложено Обществу осуществление раздела земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010122:32, площадью 2 023 кв. м., с разрешенным использованием «для размещения подземных предприятий общественного назначения с комплексной реконструкцией сквера с фонтаном» с целью образования двух земельных участков ориентировочной площадью 1200 кв. м. для размещения объекта торговли ( эксплуатация нежилого здания с двумя подземными этажами) и ориентировочной площадью 800 кв.м. для благоустройства сквера. 27.12.2013 постановлением Администрации № 6745 в рамках рассмотрения заявления Общества утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов в кадастровом квартале 10:01:0010122, общей площадью 1197 кв. м. для размещения объекта торговли (эксплуатация нежилого здания с двумя подземными этажами), расположенного по адресу: <...> Постановлением Администрации от 12.03.2014 № 1147 образован земельный участок общей площадью 1 197 кв.
с комплексной реконструкцией сквера с фонтаном в районе пересечения пр. Ленина и ул. Кирова в городе Петрозаводске» общей площадью 3589,2 кв.м. Письмом от 28.11.2013 № 111-38-544 Администрация предложила Обществу (собственнику объекта недвижимости) осуществить раздел земельного участка площадью 2023 кв.м с кадастровым номером 10:01:0010122:32 с разрешенным использованием «для размещения подземных предприятий общественного назначения с комплексной реконструкцией сквера с фонтаном» с целью образования двух земельных участков ориентировочной площадью 1200 кв.м для размещения объекта торговли ( эксплуатация нежилого здания с двумя подземными этажами) и ориентировочной площадью 800 кв.м для благоустройства сквера. Постановлением Администрации от 27.12.2013 № 6745 в рамках рассмотрения заявления Общества утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 1197 кв.м на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов в кадастровом квартале 10:01:0010122 для размещения объекта торговли (эксплуатация нежилого здания с двумя подземными этажами), расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Кирова, д. 19а. Постановлением Администрации от 12.03.2014 № 1147 образован земельный участок
(или условный) №, расположенное по адресу: РФ, <адрес>-а, принадлежащее на праве собственности ФИО4 на основании Договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; Земельный участок - доля №, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатация нежилого здания , площадь № кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, №а, принадлежащий ФИО1 на праве общей долевой собственности: № на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
рыночной стоимости установил: ООО «АЛЬТАИР» обратилось в Белгородский областной суд с административным исковым заявлением к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области» об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости. В обоснование своего требования административный истец указал, что обществу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация нежилого здания , кадастровый номер №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> руб. Административным истцом проведена экспертиза по оценке земельного участка равной его рыночной стоимости, которой установлено, что рыночная стоимость данного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Ссылаясь на положения ст. 66 Земельного кодекса РФ, административный истец просил суд определить кадастровую стоимость принадлежащего ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м равной его рыночной стоимости –<данные изъяты> рублей. Представитель
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, КУГИ по Кемеровской области, Управлению Росреестра по Кемеровской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, У С Т А Н О В И Л: Якубовская <данные изъяты> обратилась в суд с административным исковым заявлением и просит: установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация нежилого здания холодильника, расположенного в <адрес>, в размере его рыночной стоимости в сумме <данные изъяты> рублей; Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного земельного участка. Согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 01 августа 2014 года составляет 6 643 024, 17 рублей. Согласно отчету независимого оценщика, рыночная стоимость указанного земельного участка по состоянию на дату определения кадастровой стоимости составляет <данные изъяты> рублей. На
