а также перепадов в уровне пола или уровне земли на прилегающей территории; 2) уклон лестниц и пандусов, ширина проступей и высота ступеней на лестницах, высота подъема по одному непрерывному лестничному маршу и пандусу. Недопустимо применение ступеней разной высоты в пределах одного лестничного марша. Перила и поручни на ограждениях лестниц, пандусов и лестничных площадок должны быть непрерывными; 3) высота порогов, дверных и незаполняемых проемов в стенах на путях перемещения людей, высота прохода по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку , высота проходов под выступающими сверху и по бокам пути перемещения людей элементами строительных конструкций или оборудования. 2. Конструкция ограждений в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей, должна ограничивать возможность случайного падения с высоты (в том числе с крыш зданий) предметов, которые могут нанести травму людям, находящимся под ограждаемым элементом конструкции. 3. Для обеспечения свободного перемещения людей, а также возможности эвакуации больных на носилках, инвалидов, использующих кресла-коляски, и других групп населения с ограниченными возможностями
государственных и муниципальных услуг» обратился ФИО1 с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:040117:4862. С заявлением представлен технический план помещения, подготовленный 18.11.2019 в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о нежилом помещении с кадастровым номером: 55:36:040117:4862, расположенном по адресу: Омская область, г Омск, Центральный административный округ, ул. Ленина, д.9, пом.1П (далее-Технический план). Технический план подготовлен для уточнения площади помещения. В площадь помещения 1П включены: эксплуатируемый чердак и техническое подполье - ранее не обозначенные в помещении 1П. Общая площадь помещения составила 149,4 кв.м. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) нежилое помещение 1П с кадастровым номером 55:36:040117:4862 поставлено на государственный кадастровый учет 23.06.2017 на основании технического плана подготовленного на основании декларации 08.06.2017 кадастровым инженером ФИО4, для постановки на государственный кадастровый учет нежилых помещений 1П и 2П в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:040104:558. ЕГРН содержит сведения о праве собственности
законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 16 апреля 2020 года по делу № А40-92716/18 признано соответствие спорной надстройки градостроительным нормам и правилам, отсутствие угрозы причинения в результате ее реконструкции вреда жизни и здоровью граждан, а также учитывая наличие зарегистрированного права общества на здание и пристройки, суды пришли к выводу об отсутствии в действиях общества состава вмененного правонарушения. Судами также отмечено, что согласно документам БТИ и кадастровым документам здание имеет первый этаж и эксплуатируемый чердак . Назначение помещений определено соответствующим органом технической инвентаризации, не поставлено под сомнение при внесении изменений в кадастровый учет. Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права. Доводы Мосгосстройнадзора, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции. Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не
№ 177930) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – ответчик, Управление Росреестра по Омской области, регистрирующий орган) об изменении в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о нежилом помещении с кадастровым номером 55:36:04 01 17:4862, а именно, просил изменить площадь в разделе № 1 с 50,6 кв.м на 149,4 кв.м; в разделе № 1 номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1, эксплуатируемый чердак (мансарда) и подвал; внести изменения в разделе 8 план расположения помещения с кадастровым номером 55:36:04 01 17:4862, согласно положительного заключения - проекта перепланировки нежилого помещения от 14.08.2017 № 2408/17-Э общества с ограниченной ответственностью «Компания Проектировщик» (далее - ООО «Компания Проектировщик»). Определением Арбитражного суда Омской области от 16.09.2021 возбуждено производство по делу. Определением от 07.10.2021 суд, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не
осуществления любой не запрещенной деятельности. Согласно акта проверки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 20.02.2012г. земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, нарушений земельного законодательства не выявлено. Из справки Восточного ТБТИ от 09.06.2014г. следует, что по данным технического учета на дату последнего обследования 03.06.2014г. здание по адресу: <...> горы, вл. 26, год постройки 1955, 2-х этажное, стены кирпичные, общей площадью 405,7 кв.м., кроме этого, имеется не эксплуатируемый чердак . Как следует из представленного Технического заключения ООО «ПРОЭКСПЕРТ ГРУПП», объект на спорном земельном участке представляет собой двухэтажное здание с двускатной ломаной кровлей, высота помещения подкровельного пространства от чернового пола до нижнего пояса фермы 3,08 м., высота помещения подкровельного пространства от чернового пола до верхнего пояса фермы в центральной части 5,12 м. Данное пространство является техническим чердаком. Доказательств в порядке ст. 65 АПК РФ о строительстве мансарды на объекте, расположенном на спорном земельном участке,
Батайский отдел Управления Росреестра но <адрес> приостановил государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на помещения эксплуатируемого чердака и технического подполья из-за отсутствия в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию помещений эксплуатируемого чердака. При этом площадь эксплуатируемого чердака составляет 512,61 м2. Просит суд обязать начальника Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> сделать дополнение к решению о вводе жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, указав в нем два помещения - эксплуатируемый чердак - 512,61 м2 и техническое подполье - 486,98 м2. Также просят обязать начальника Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет помещений многоквартирного дома, указав в нем два помещения - эксплуатируемый чердак - 512,61 м2 и техническое подполье - 486,98 м.кв., обязать начальника управления по архитектуре и градостроительству <адрес> - исправить допущенные ошибки при вводе в эксплуатацию - жилого многоквартирного дома - по адресу: <адрес> без правоустанавливающих документов на земельный
