2 3 4 Начислено взносов на капитальный ремонт 59 Оплачено взносов на капитальный ремонт 60 Фактические расходы на проведение капитального ремонта 61 в том числе бюджетное финансирование 62 Раздел 4. Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг Коды по ОКЕИ: тысяча рублей - 384; квадратный метр - 055 Виды услуг N строки Начислено (предъявлено) жилищно-коммунальных платежей населению, тыс руб Фактически оплачено, тыс руб Размер платы, рассчитанный по экономически обоснованным тарифам (ценам), тыс руб Возмещение населением затрат по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по установленным для населения тарифам, тыс руб Обслуживаемый жилищный фонд, м2 Всего в том числе оплата задолженности за предыдущие периоды 1 2 3 4 5 6 7 8 Плата за жилое помещение (сумма строк 64, 65) 63 X из них: плата за пользование жилым помещением (плата за найм) 64 содержание жилогопомещения 65 в том числе: в жилых домах со всеми видами благоустройства, включая лифты и мусоропроводы
кв. 22, по ул. Нахимова, д. 46, кв. 70, ул. Крашенинникова, д. 16 кв. 51, суды обоснованно исходили из отсутствия в материалах дела доказательств фактической передачи гражданам в пользование этих помещений по договорам найма, либо иному договору. Учли отсутствие в деле соответствующего акта приема-передачи, а также, каких либо сведений о регистрации граждан в данных квартирах. Из поквартирной карточки кв. 70 по ул. Нахимова 46 установлено, что ФИО5, которой постановлением администрации Вилючинского городского округа предоставлено данное жилое помещение, не проживала в нем, а предыдущий наниматель ФИО6 выписан из квартиры 11.06.2013 по решению Вилючинского городского суда. Доводы кассатора о том, что ФИО7 производилась оплата за найм кв. 22 по ул. Мира 21, также оценивались судами и правильно отклонены, поскольку не подтверждают факт проживания гражданина в жиломпомещении в спорный период. Учтено, что согласно представленным ответчиком квитанциям оплата производилась в мае, июне 2016 года и в мае 2017 года, то есть до
помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора. Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком приводились доводы о фактическом проживании ФИО1 в спорном жилом помещении, в том числе со ссылкой на конкретные доказательства, в частности акт проверки жилищных условий, фактического проживания от 12.10.2020, а также выписку из финансового лицевого счета за потребленные услуги от 30.06.21, согласно которому производилась плата за найм указанного помещения. Учитывая, что правоотношения, свойственные найму жилогопомещения , которые в последующем не изменялись и носят бессрочный характер, возникли на момент вселения ФИО1 в муниципальное жилое помещение, само по себе отсутствие письменной формы договора найма не исключает и не опровергает факт проживания физического лица в указанной квартире на условиях найма. Выводы судов об удовлетворении иска КГУП «Примтеплоэнерго» в части взыскания задолженности по оплате поставленного коммунального ресурса в
дома. Сослалась на неполное исследование апелляционным судом фактических обстоятельств дела, в частности, того, где расположен вход в жилые помещения ответчика и вход в гостиницу предпринимателя ФИО6. По мнению заявителя, вывод апелляционного суда о месторасположении тех или иных помещений дома сделан только на основании пояснений истца и противоречит акту совместного осмотра от 09.12.2020. Оспаривает правомерность вывода суда об отсутствии конструктивного разделения жилого и иного использования помещений спорного дома. Суд пришел к ошибочному выводу о том, что коммерческое использование недвижимости ответчиком подтверждается фактом заключения договоров коммерческого найма, не дав оценки вышеуказанным договорам. Считает, что ответчик приобретает электрическую энергию для целей обеспечения коммунальными услугами пользователей жилых помещений. Изменений в договор электроснабжения, заключенный с ПАО «ДЭК» в части применяемого при расчетах тарифа, не вносилось. Суд апелляционной инстанции пришел к ошибочному выводу, что ФИО4, зарегистрированная как замозанятая, осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче гражданам в наймжилыхпомещений , которые имеют статус «квартира». В указанном
и оплате задолженности. До настоящего времени претензия оставлена без ответа. За январь 2020 года в отношении <адрес> в <адрес> начислены коммунальные платежи на сумму 4 016, 94 рублей., за февраль около 4 000 рублей; за март 2020 года 4000 руб. В соответствии с п. 7.6. Договора, ежемесячная плата за найм жилого помещения составляла 9 000 рублей. С 03.02.2020г. ФИО3 фактически проживает в квартире без заключения договора. Полагает обоснованным взыскать с нанимателя плату за фактический найм жилого помещения за февраль 2020 года в размере 9 000 рублей, за март 2020 в размере 9 000 рублей; взыскать с нанимателя плату за фактический найм жилого помещения по день фактического выселения из расчета 300 рублей в день. Просил выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО2, ФИО5; взыскать с ФИО3 12 016,94 руб. - задолженность по коммунальным платежам за январь, февраль, март 2020 г. Производить взыскание задолженности по коммунальным платежам по день
плату за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги составляли более 50 000 рублей. Договор найма жилого помещения от 23.09.2016 между ФИО1 и ФИО2 расторгнут наймодателем в одностороннем порядке 31.12.2016. До настоящего времени ФИО2 занимает указанную квартиру, оплату за найм жилого помещения, коммунальные услуги истцу не предоставляет. В опровержение указанного со стороны ответчика доказательств не представлено. Истец просит взыскать оплату за найм жилого помещения, в том числе фактический найм жилого помещения , за период с 23.09.2016 по 22.05.2017, что с учетом п. 1.2, 3.1 договора найма составляет 20000 х 6 месяцев (с 23.11.2016 по 22.05.2017 (плата за найм за первые два месяца не взимается, то есть за период с 23.09.2016 по 22.11.2016)) = 120000 рублей. Учитывая изложенное, поскольку согласно договору найма, его срок был установлен с 23.09.2016 по 22.03.2017, в настоящее время договор найма расторгнут, ответчик фактически продолжает проживать в квартире истца, требования истца
аналогичными исковыми требованиями. Ответчик своевременно и в полном объеме оплачивал все коммунальные услуги истцу, проживает в спорном жилом помещении 17 лет. После 2009 года истец не предъявлял требования о заключении договора краткосрочного найма, либо какого-либо другого. Тем самым ООО «ГДУ» фактически согласился на найм ответчиком этого жилого помещения без срока и письменного оформления. Полагает, что по факту сложившиеся правоотношения между истцом и ответчиком, не оформленные письменно в течение семи лет, следует рассматривать как фактический найм жилого помещения без срока. В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром добыча Уренгой» ФИО4, действующая на основании доверенности, срок действия доверенности один год, на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик не является работником предприятия, уволен в 2007 году, с ним всегда заключался краткосрочный договор найма жилого помещения. Срок действия последнего договора истек 24.01.2008 года. Спорное жилое помещение является собственностью ООО «ГДУ», 09.03.2016 года Общество направило в адрес ФИО1 проект договора
округа от 17.06.2003 № 102 ФИО1 принят на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Приказом департамента образования Ярославской области от 26.07.2013 № 14-жс включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. До настоящего времени жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения ФИО1 не предоставлено. Фактически он проживает по <адрес> на основании устной договоренности о найме жилого помещения, компенсации расходов за фактический найм жилого помещения не имеет. В судебном заседании прокурор Лопоносова Н.А. доводы иска поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления. Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что квартиру в <адрес> фактически снимает по устной договоренности с собственницей квартиры, письменный договор аренды не заключали. Намерен проживать в <адрес>, неженат, детей не имеет, работает. Бабушка ФИО3 проживает в <адрес>. Ответчик департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание своего представителя
