заявителя, изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Отменяя судебные акты в части продажи транспортных средств единым лотом (лот № 2), суд округа исходил из того, что перечень транспортных средств включает список из более 90 единиц легковых и грузовых автомашин, прицепов и техники специального назначения (экскаваторы, бульдозеры, тягачи, автокраны). Техническое состояние автомашин не идентично, транспортные средства имеют различную рыночную стоимость и физический износ от 10 до 85%, год выпуска от 1964 года до 2011 года. Окружной суд указал на преждевременность выводов судов нижестоящих инстанций о целесообразности реализации всех автомашин должника единым лотом и о необоснованности доводов заявителя жалобы о возможности реализации транспортных средств отдельными лотами. При таких обстоятельствах у суда округа имелись основания, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены состоявшихся судебных актов в части и направления дела на новое рассмотрение. Обжалуемое постановление принято
от 15.09.1998, договор купли-продажи от 11.07.1997, выписка от 13.09.2019, а также чек об уплате государственной пошлины. Из представленных документов следует, что ТОО «Плиметстройсервис» (продавец) и МП ТОО «ПИМ» (покупатель) заключили договор купли-продажи от 11.07.1997, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает здание склада, расположенное по адресу: ул. Московская, д. 86а. По указанному договору покупатель приобретает здание со следующими характеристиками: фундамент - бетонный ленточный; стены - кирпичные; кровля - рулонная, совмещенная с железобетонными перекрытиями; физический износ - 10%; полезная площадь 204,4 кв. м; строительный объем - 1217,2 куб. м; коммуникаций не имеет; технических условий на подключение электрической энергии нет; запитана электрическая энергия 380 В, 3-фазная от примыкающего здания; номер счетчика электрической энергии не имеется. МП ТОО «ПИМ» (продавец) и Предприниматель (покупатель) заключили договор купли-продажи от 15.09.1998, согласно которому покупатель приобрел здание склада, расположенное по адресу: <...> со следующими характеристиками: фундамент - бетонный ленточный; стены - кирпичные; кровля - рулонная, совмещенная
состоянию на 10.08.2015 года с указанием процента износа литеры К в размере 69%. При этом последний технический паспорт имеет отметку о погашении его Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан на основании визуального обследования 10.03.2016. Согласно представленному истцом заключению общества с ограниченной ответственностью «НПП «Промжилстрой», выполненного по результатам технического обследования нежилого помещения, являющегося предметом аренды, указано, что техническое состояние фундаментов здания, наружных стен, колонн цокольного этажа, плит перекрытия, сборных железобетонных ригелей, кровли классифицируется как ограниченно работоспособное, физический износ здания составляет 69,4% в 2015. Из пояснений предприятия «Башавтотранс», данных при рассмотрении дела Арбитражного суда Республики Башкортостан № А07-11591/2011, следует, что в период взыскания задолженности по арендной плате (неосновательное обогащение) действовал расчет арендной платы с учетом коэффициента износа в размере 71%. Учитывая указанные выше различия в сведениях о проценте износа здания, судом на основании ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях определения физического износа спорных помещений здания и подвала назначалась судебная строительно-техническая
1 к документации для проведения аукциона в электронной форме одним из требований к состоянию жилых домов, в которых расположена приобретаемая квартира, является: износ жилого помещения (кварты) и дома не должен превышать 40 % (документации для проведения аукциона в электронной форме (л.д. 125-140). Победителем аукциона признано ООО "Аспект". ООО "Аспект" предложило к продаже квартиру № 55, общей площадью 59,3 кв.м, состоящую из трех комнат, находящуюся по адресу: <...>. В первой части заявки общество указало, что физический износ квартиры, предложенной к продаже, и дома не превышает 40 %. Во второй части в подтверждение процента износа общество представило заказчику технический паспорт на квартиру, из которого следует, что физический износ объекта составляет 34 %. Технический паспорт изготовлен МУП технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на 22.05.2019 (т. 1 л.д. 141-142). Между Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону (муниципальный заказчик) и ООО "Аспект" (продавец) 31.12.2019 заключен муниципальный контракт № 2019/471 (л.д. 119-123),
управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: .... Просит обязать ООО «ЛИГА-СЕРВИС» разместить в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу в сети Интернет на портале ГИС ЖКХ: www.dom.gosuslugi.ru информацию по МКД по .... а именно: сведения о кадастровом номере МКД, об общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования, общей площади помещений общего пользования в многоквартирном доме, дате приватизации первого жилого помещения, о фундаменте МКД ( физический износ ), о внутренних стенах МКД (физический износ), о фасаде МКД (тип наружного утепления фасада, физически износ), о перекрытиях МКД (физический износ), о крыше МКД (вид несущей части крыши, физический износ), о кровле МКД (физический износ кровли), об окнах МКД (физически износ), о дверях МКД (физический износ), об отделочных укрытиях помещений общего пользования МКД (физический износ), о сети внутридомовой системы отопления МКД (физический износ), о стояках МКД (физический износ, тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления,
сфере управления многоквартирными домами, установил: Прокурор ЦАО г.Краснодара обратился в суд с иском к ТСЖ «Надежда-127» о признании незаконным бездействие ТСЖ «Надежда-127» выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в том числе: общий износ здания; тип внутренних стен; класс энергетической эффективности здания; количество балконов; количество балконов; количество лоджий; материал фундамента; площадь отмостки; тип фундамента; физический износ фундамента; тип внутренних стен; физический износ внутренних стен; тип наружных стен; тип наружного утепления фасада; материал отделки фасада; физический износ наружных стен; тип перекрытия; физический износ перекрытия; форма крыши; несущая части крыши; вид несущей части крыши; физический износ несущей части крыши; утепляющий слой чердачных перекрытий; тип кровли; физический износ кровли; окна, в том числе: физический износ, материал окон; физическом износе дверей; физический износ отделочных покрытий помещений общего пользования; физический износ внутридомовой системы отопления, тип
наличии) руководителя председателя правления товарищества собственников жилья сведения о лице осуществляющем прием граждан площадь домов находящихся в управлении, место нахождения органов управления, контактные телефоны диспетчерской службы, режим работы, дни и часы приема граждан, штатная численность, кадастровый номер, серия/тип проекта здания, количество помещений (жилых/нежилых), год постройки, общий износ здания, дата на которую установлен износ, тип внутренних стен, класс энергетической эффективности здания, класс энергетической эффективности здания; количество балконов; количество лоджий; материал фундамента; площадь отмостки; тип фундамента; физический износ фундамента; тип внутренних стен; физический износ внутренних стен; тип наружных стен; тип наружного утепления фасада; материал отделки фасада; физический износ наружных стен; тип перекрытия; физический износ перекрытия; форма крыши; несущая части крыши; вид несущей части крыши; физический износ несущей части крыши; утепляющий слой чердачных перекрытий; тип кровли; физический износ кровли; окна, в том числе: физический износ, материал окон; физическом износе дверей; физический износ отделочных покрытий помещенийобщего пользования; физический износ внутридомовой системы отопления, тип внутридомовой
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Аналогичный перечень работ предусмотрен Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». По результатам осмотра технического состояния конструкций, инженерного оборудования жилого дома, проведенного ООО «ВерхнекаамПроект» в апреле 2021 года, установлено, что по результатам обследования многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем признано следующим: фундамент – ограниченно-работоспособное, физический износ фундаментов – 40%, техническое состояние отмостки – неудовлетворительное; техническое состояние стен – ограниченно-работоспособное, физический износ стен составляет 50%; техническое состояние перекрытий – ограниченно-работоспособное, физический износ конструкций перекрытий составляет 40%; техническое состояние крыши – ограниченно-работоспособное, физический износ крыши составляет 55%, техническое состояние кровли – неудовлетворительное, физический износ кровли составляет 60%; техническое состояние балконов – ограниченно-работоспособное, физический износ балконов составляет 55%; техническое состояние козырьков – ограниченно-работоспособное, физический износ козырьков составляет 55%; техническое состояние лестниц – работоспособное,
