12 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязаны осуществлять забор, водоподготовку и (или) транспортировку воды в объеме, необходимом для осуществления холодного водоснабжения абонентов, подключенных (технологически присоединенных) к централизованной системе холодного водоснабжения. Пунктом 5 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к существенными условиями договора водоснабжения относятся, в том числе: режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям). В рассматриваемом деле требования ООО «Форд-Ност» по существу направлены на понуждение стороны к исполнению предусмотренной договором обязанности - обеспечить поставку ресурса предусмотренном договором объеме и качестве. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые
445, 446, 539–547 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении), Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776. Определяя условия договора о гарантированном объеме подачи воды, суды основывались на технических параметрах работы насосных агрегатов, с помощью которых ответчиком поставляется вода. Гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения определен судами исходя из этажности здания КП-13 в месте присоединения (1 этаж). Суд округа приходит к выводу о необходимости отмены судебных актов, так как при их вынесении судами не учтено следующее. Как следует из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», исходя из принципа состязательности сторон, по общему правилу, обстоятельства, имеющие
их стороне 1 до окончания 25-го дня текущего месяца.". Пункты 17, 19, 21 исключить из текста договора. Пункт 25.1 читать в редакции: "Режим подачи питьевой воды должен обеспечивать бесперебойное круглосуточное снабжение многоквартирного дома. Объем и качество питьевой воды должны позволять Управляющей организации обеспечивать соответствующее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирного дома к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения определяется в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям). Режим приема сточных вод должен обеспечивать круглосуточный и бесперебойный прием сточных вод". Приложение № 1 читать в редакции: "Приложение № 1 к договору № 67 от 16.04.2019 холодного водоснабжения и водоотведения Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Унитарное муниципальное предприятие "Водоканал" городского округа Ревда, именуемое в дальнейшем Организацией водопроводно-канализационного хозяйства
подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения». Судами указанный пункт договора принят в следующей редакции: «Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора: в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см)». Принимая спорный пункт в указанной редакции, суды обоснованно исходили из следующего. В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 146-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения, определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям), является существенным условием договора. Подпунктом «а» пункта 21 Правил № 644 предусмотрено, что существенным условием договора холодного водоснабжения является, в частности, гарантированный уровень давления холодной воды, определяемый в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (водопроводным сетям). Согласно пункту 3 приложения № 1 Правил № 354 одним из
Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 416-ФЗ существенными условиями договора водоснабжения являются: предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям) Поскольку технологическое присоединение спорного МКД к системе водоснабжения по постоянной схеме не произведено, оснований требовать заключения у истца не имеется. Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2017г. следует оставить без изменения. На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный
лицо не предприняло своевременных мер по соблюдению и устранению нарушений указанных требований пожарной безопасности при наличии такой возможности, в частности до проведения указанной проверки не установило пожарную насосную установку в целях обеспечения необходимого расхода воды на нужды пожаротушения (пункты 4.1.1, 4.2.1 СП 10.13130.2009). Доводы жалобы о том, что ОАО <данные изъяты> с которым заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотведению (прием и очистка) сточных вод, должно было обеспечить гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения, гарантированный объем подачи воды, в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения, не имеют значения для разрешения настоящего дела, как и доводы относительно недостаточности давления в уличной водопроводной сети в деревни Ананьино (... кг/см2), на территории которой отсутствует техническая возможность для обеспечения необходимого для нужд пожаротушения расхода воды – 2,5 л/с. В силу положений пункта 4.2.1 СП 10.13130.2009, статьи 37 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности",
воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании (далее - установленные требования). Согласно пункту 1 части 5 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ существенными условиями договора водоснабжения являются: предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям). Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий на подключение (технологическое присоединение) или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе (часть 4
потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг). Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-03 «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что существенными условиями договора водоснабжения являются: 1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям); 2) сроки осуществления подачи воды; 3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения; 4) порядок контроля качества воды; 5) условия прекращения или ограничения подачи воды; 6) порядок осуществления учета поданной воды; 7) сроки и порядок оплаты по договору; 8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям
и водоотведения. Граница раздела: при отсутствии общедомового прибора учета холодной воды (ОПУ) соответствует границе балансовой принадлежности, совпадающей с границей эксплуатационной ответственности сторон и устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома; при наличии ОПУ соответствует границе эксплуатационной ответственности сторон и устанавливается по месту соединения ОПУ с централизованной сетью теплоснабжения, входящей в дом (п.1.2); подача питьевой воды, а также прием и отведение сточных вод осуществляется в круглогодичном режиме, если иное не установлено настоящим договором (п.2.1); гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения для первого этажа принимается равным 10 метрам, для каждого следующего его увеличивают на 4 метра; РСО обязана осуществлять до границы раздела бесперебойную поставку коммунального ресурса, отвечающего параметрам качества, соответствующим пунктам 2.2,2.3 настоящего договора (п. 3.1.1). На протяжении многих лет, что подтверждается соответствующими актами, при обследовании системы холодного водоснабжения в домах --, -- по -- и в --, давление холодной воды на вводе в дома не соответствовало нормам
водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Существенными условиями договора водоснабжения являются: предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям); сроки осуществления подачи воды; качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения; порядок контроля качества воды; условия прекращения или ограничения подачи воды; порядок осуществления учета поданной воды; сроки и порядок оплаты по договору; границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или
