контракта), по условиям которого поставщик обязался осуществить поставку с монтажом сборно-разборного легковозводимого сооружения (товар) в соответствии с техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего контракта, а заказчик обязуется принять и оплатить поставку товара. Согласно пункту 2.1 контракта, поставка с монтажом товара (включая ввод в эксплуатацию) со всеми необходимыми документами производится поставщиком по адресу обособленного подразделения заказчика, расположенного по адресу: <...> с момента подписания контракта до 15.12.2015. Гарантийный срок эксплуатации должен соответствовать паспортным данным, гарантийный срок на строительно-монтажные работы должен соответствовать требованиям нормативных документов и быть не менее 60 месяцев со дня подписания акта сдачи и приемки товара. Исполнитель обязан безвозмездно заменить или отремонтировать вышедшее из строя в течение гарантийного срока эксплуатации установленное оборудование. Исполнитель обязан безвозмездно устранить строительные дефекты, выявленные в течение гарантийного срока. На работы, проведенные по устранению дефектов, гарантийные обязательства продлеваются с момента выполнения этих работ (пункт 4.3 контракта). В соответствии с пунктом 6.1 контракта, общая цена контракта
аварийными до 1 января 2012 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции» с разработкой проектной и рабочей документации. В пункте 9.11 контракта предусмотрено право заказчика привлечь для устранения дефектов и недостатков другую организацию с возмещением своих расходов за счет застройщика. В результате исполнения контракта два многоквартирных дома введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод от 28.11.2017 № RU 29-301000248-2016-77, от 21.12.2017 № RU 29-301000-249-2016-88. Согласно условиям контракта гарантийный срок на строительно-монтажные работы составляет 60 месяцев с даты ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. В период эксплуатации объектов обнаружены недостатки, о которых Общество извещено письмами от 21.06.2018 № 1081, от 12.07.2018 № 1273, от № 1500, от 21.08.2018 № 1577, от 22.08.2018 № 1584, от 21.09.2018 № 1804, от 05.10.2018 № 1892, от 23.10.2018 № 2015, от 14.12.2018 № 2466, от № 570, от 07.05.2019 № 1056. На письмо заказчика от 15.10.2019 № 2599 об
(принимающая сторона) заключили договор на управление жилым фондом № 18/7. К данному договору указанные юридические лица подписали акт приема-передачи инженерных коммуникаций и мест общего пользования многоквартирного жилого дома (технического состояния жилого фонда и придомовой территории) от 26.10.2015, в котором зафиксировали недостатки выполненных работ и строительный брак, в частности, наружные поверхности стен многоквартирного дома окрашены частично, примыкания между наружными плитами местами имеют отслоения, между плитами имеются трещины. В этом же акте указано, что гарантийный срок на строительно-монтажные работы составляет 5 лет со дня ввода дома в эксплуатацию и все выявляемые в процессе эксплуатации недостатки и строительный брак будут устраняться в процессе эксплуатации дома. В октябре 2016 года собственниками помещений названного многоквартирного дома ООО «Поволжье» избрано в качестве управляющей организации, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования от 27.10.2016. 29.04.2017 решением внеочередного общего собрания собственников помещений спорного дома (протокол от 29.04.2017 № 18-1) в качестве управляющей
частью контракта. Согласно пункту 2.1 цена контракта определена на основании протокола рассмотрения единственной заявки на участие в открытом конкурсе и составляет 406 840 964 руб. 70 коп. В силу пункта 3.1 контракта календарные сроки выполнения работ: начало работ - с даты заключения контракта; окончание работ, предоставление технической документации с положительным заключением государственной экспертизы - не позднее 31.12.2015; завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию - не позднее 31.12.2016. Пунктом 9.2 контракта установлен гарантийный срок на строительно-монтажные работы 60 месяцев с даты ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, установленное оборудование и работы, выполненные подрядчиком. Стороны подписали акты о приемке выполненных работ, Администрацией выданы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.12.2016, акт осмотра законченного строительством объекта от 26.01.2017 № 1, от 09.02.2017 № 3. На основании распоряжений правительства Архангельской области от 24.01.2017 № 15-рп, от 31.01.2017 № 25-рп, от 07.02.2017 № 40-рп жилые
частью контракта. Согласно пункту 2.1 цена контракта определена на основании протокола рассмотрения единственной заявки на участие в открытом конкурсе и составляет 406 840 964 руб. 70 коп. В силу пункта 3.1 контракта календарные сроки выполнения работ: начало работ - с даты заключения контракта; окончание работ, предоставление технической документации с положительным заключением государственной экспертизы - не позднее 31.12.2015; завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию - не позднее 31.12.2016. Пунктом 9.2 контракта установлен гарантийный срок на строительно-монтажные работы 60 месяцев с даты ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, установленное оборудование и работы, выполненные подрядчиком. Стороны подписали акты о приемке выполненных работ. По окончанию строительных работ 26.12.2016 Учреждению выданы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: – жилого дома 394 корпус 1 по пр. Ленинградский в г. Архангельске; – жилого дома 394 корпус 2 по пр. Ленинградский в г. Архангельске. Данные дома в соответствии с
и судебных расходов. Исковые требования мотивировал тем, что в августе 2015 года вследствие разрыва крана на стояке холодной воды произошло залитие принадлежащей ему на праве собственности квартиры №, расположенной в доме № по пр. <адрес>, в результате чего повреждена внутренняя отделка квартиры, жилые комнаты, ванная комната, коридор, а также кровать. Договором о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и ООО «Хозрасчетный строительный центр Тульского завода стройматериалов», установлен гарантийный срок на строительно-монтажные работы сроком на пять лет, исчисляемый со дня передачи квартиры участникам долевого строительства, а также гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта, сроком на три года, исчисляемый со дня подписания первого передаточного акта. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика-застройщика направлена претензия, которая до настоящего времени не исполнена. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет <данные изъяты> рублей, в том числе, стоимость ремонтно-восстановительных работ -
выше Закона регламентирует, что гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Согласно договору № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ООО «Хозрасчетный строительный центр Тульского завода стройматериалов», гарантийный срок на строительно-монтажные работы устанавливается сроком на 5 (пять) лет и исчисляется со дня передачи квартиры участникам долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта, устанавливается сроком на 3 (три) года и исчисляется со дня подписания первого передаточного акта. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об определении наиболее вероятной среднерыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ущерба движимого имущества, произведенной ООО «Альянс-капитал», стоимость восстановительного ремонта
от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Доказательств надлежащего исполнения указанного выше обязательства ответчиком не представлено, его доводы об истечении гарантийного срока, об облицовке стен кухни плиткой на момент передачи квартиры голословны. Гарантийный срок на строительно-монтажные работы составляет не менее пяти лет и исчисляется с момента передачи истцу квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению № к акту приема-передачи, стены помещений квартиры, за исключением туалета и ванной комнаты, оклеены на всю высоту обоями. Исковые требования о взыскании расходов на устранение недостатков подлежат удовлетворению. Претензия истца с требованием о выплате расходов получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, добровольно в десятидневный срок не исполнена. В силу статей 31, 28 закона о защите прав потребителей исковые требования о
на застройщике. В суд обратился ненадлежащий истец, так как право требования возмещения убытков возникает только у собственника жилого помещения, которым является ООО «Газпром трансгаз Югорск». Представитель ответчика - ООО «Строительный холдинг «Север-Строй Инвест» - ФИО5 в судебном заседании иск не признал. Между Фондом развития жилищного строительства Белоярского района «Жилище» и ООО «Строительный холдинг «Север-Строй Инвест» в (дата) был заключен договор на выполнение строительных работ на объекте - жилой (адрес) ХМАО - Югры. Гарантийный срок на строительно-монтажные работы на все основные и ограждающие конструкции 5 лет, на все остальные виды общестроительных работ 2 года. Дом сдан в эксплуатацию (дата). Суд постановил изложенное выше решение. В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование апелляционной жалобы указала, что суд первой инстанции необоснованно пришел к выводу о том, что истец вправе требовать от Фонда развития жилищного строительства Белоярского района «Жилище», как исполнителя работ по
