акту (л.д.25) в результате осмотра выявлены дефекты: - по жилому зданию: попадание снега под чердачное пространство в зоне конька и в зоне вентиляционных решеток; продувание окон; не работают розетки (частично); - по пищеблоку: текут трубы канализации; - по служебно-административному зданию: попадание снега под чердачное пространство в зоне конька и в зоне вентиляционных решеток; не работают розетки (частично). Для устранения выявленных дефектов установлена необходимость выполнения работ: по жилому зданию: замена перекрытия потолка в коридоре 100%, герметизация окна 100%, проверить розетки 50%; по пищеблоку: герметизация трубопровод канализации; по служебно-административному зданию: замена перекрытия потолка в коридоре 100%, проверить розетки 50%. 28.12.2017 составлен акт осмотра № 2/2017 о выявлении дефектов: по жилому зданию: попадание снега под чердачное пространство в зоне конька Продувание окон, протекание крыши, устранение: замена перекрытий потолка 100%; по пищеблоку: вышел из строя бойлер, устранение: отремонтировать бойлер, при невозможности заменить; по административно-жилому зданию: попадание снега под чердачное пространство, протекание крыши, устранение: замена
Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по делу № А41-7077/11, руководствуясь статьями 49, 138-140 АПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: 1. 23.08.2011 г. между Сторонами подписан акт выполненных работ в том, что работы по Дополнительному соглашению № 1 к Договору подряда № СЕО 1 от 18.01.2008 г. выполнены полностью, с надлежащим качеством, а именно: По складу № 1 1) Герметизация витражей лестничных маршей в осях 1-2, 15-18, 31-32 2) Герметизация окна на отметке + 9,300 в осях 4-5, 7-8, 11-13, 22-27, 18-19 3) Герметизация окна на отметке + 5,300 в осях 4-7, 9-12, 21-24, 29-30 По складу № 2 1) Герметизация витражей лестничных маршей в осях 13-14 отметка + 1.300, в осях 14-15 отметка +11.900, в осях 16-17 отметка+ 6.000 2) Герметизация окна на отметке + 9.300 в осях 11-13, 19-20, 25-28, 29-30 3) Герметизация окна на отметке + 5.300 в осях 11-13, 21-22, 29-30
системы Ortex 70 мм. с использованием стеклопакета двух камерного 40 мм., лоджии из профильной системы Ortex 58 мм., с использованием стеклопакета однокамерного 24 мм. в количестве 96 конструкций. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО «Север» направило в адрес ООО «Доминго» претензии № 415 от 23.07.2020, 575 от 25.11.2020 об устранении нарушений при выполнении работ по установке оконных систем. 30.11.2020 истцу поступил запрос от ответчика № 046 о перечне собственников жилых помещений, имеющих жалобы на нарушение герметизации окон . В ответ на запрос ООО «Север» в адрес ООО «Доминго» направлено письмо № 585 от 01.12.2020 о перечне квартир с контактными телефонами жильцов, имеющих жалобы по работе установленных исполнителем ПВХ-конструкций в многоквартирном доме (далее – МКД) № 12, микрорайон 5, г. Губкинский, ЯНАО, на основании обращений в Управление жилищной политики Администрации города Губкинский. Между тем, никаких действий по устранению недостатков ответчик не предпринял. Поскольку указанный объект является многоквартирным домом и бездействие ООО «Доминго»
именно: о взыскании расходов на устранение дефектов по договору подряда № 27/СМР от 22 мая 2015 г. в размере 654 761 руб. 50 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 095 руб. 2.2 Отказываясь от встречных исковых требований общество с ограниченной ответственностью «Конструктивные технологии» дополнительно отказывается от исполнения закрытым акционерным обществом «Мобиль» гарантийных обязательств по договору на выполнение подрядных работ №27/СМР от 22 мая 2015 г. в части: узлов внутренней и наружной герметизации окон , фурнитуры и ее элементов, узлов теплоизоляции, качеству стеклопакетов. 2.3 Стороны пришли к соглашению, что обязательства закрытого акционерного общества «Мобиль», предусмотренные разделом №7 «Гарантии» договора на выполнение подрядных работ №27/СМР от 22 мая 2015 г. распространяются в полном объеме только на дефекты, влияющие на конструктивную безопасность фасада здания. 2.4 Стороны пришли к соглашению, что любые повреждения результата работ (за исключением, указанных в пункте 2.3 настоящего соглашения): причиненные третьими лицами; в результате ненадлежащей эксплуатации; некачественно
производится по акту приема – передачи, подписанному Дольщиком и Застройщиком, при этом застройщик уведомляет участника об окончании строительства дома и необходимости приема-передачи объекта долевого строительства по акту. При этом обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами акта приема-передачи квартиры. Как следует из материалов дела, 22 сентября 2017 года при первоначальной приемке квартиры истец подписала акт приема-передачи квартиры, отразив замечания по качеству квартиры (нет заглушек канализации в ванной и на кухне; на кухне плохая герметизация окна , в комнате с балконом плохая герметизация окна всех окон; трубка домофона неисправна; в комнате слева от входной двери имеется повреждение створки, которая открывается на проветривание; повреждена рама в комнате с балкона; балконная дверь заляпана штукатуркой, поцарапана; кривая стена в туалете; угол в коридоре кривой; пол бугром в комнате слева от входа и на кухне), однако застройщик настаивал на приемке квартиры с выявленными ФИО2 недостатками и на подписании акта без замечаний. 14.12.2017г. ФИО2 направила
гарнитур, кухонный гарнитур, книжный шкаф, шкаф для белья, одежда. Описание объема причиненного ущерба: - комната (спальня) 16,9 кв.м. В результате затопления отслоилась штукатурка от потолка (площадь – 16,9 кв.м.), образовалась трещина от наружной стены до центра потолка. Пострадали флизелиновые обои площадью 38,0 кв.м. (залив, следы протечки, пузыри, вздутия, отслоения и пр.). Отходит дверная обналичка (левая сторона) линолеум от плинтуса наружной стены, разошелся шов, соединяющий линолеум спальни и коридора). Появилась щель в подоконнике окна, нарушена герметизация окна . - комната (гостиная) 16,9 кв.м. В результате затопления отслоилась штукатурка от потолка площадью 16,9 кв.м. Пострадали флизелиновые обои площадью 38,0 кв.м.(залив, следы протечек, пузыри, вздутия, отслоения и пр.). Разошелся шов, соединяющий линолеум гостиной и коридора. Нарушена герметизация окна. Пострадала балконная дверь (появилась щель на пороге). - комната (гостевая) 10.7 кв.м. В результате затопления отслоилась штукатурка от потолка площадью 8,0 кв.м. Пострадали флизелиновые обои площадью 25,0 кв.м. (залив, следы протечек, пузыри, вздутия, отслоения и
истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Балкон-Центр» был заключен договор подряда, в соответствии с которым ответчик должен изготовить, доставить и установить окно их ПВХ с двумя стеклами. Общая сума договора составляет 9300 руб. Оплата по договору произведена истцом в полном объеме. Гарантийный срок на выполнение работы составлял 1 год. В период гарантийного срока выявились недостатки: откосы окна не запенены, прикрепленная к откосам пластиковая планка отходит при надавливании а откос, плохая герметизация окна , что приводит к продуванию, с наружной стороны окна не заделана монтажная пена, в зимний период окна не держали тепло и запотевали. При появлении указанных недостатков истец обращалась к ответчику сначала с устной претензией, а затем ДД.ММ.ГГГГ с письменной претензией, однако недостатки устранены не были. В судебном заседании истец отказалась от заявленных требований, поскольку спор урегулирован во внесудебном порядке. Последствия отказа от иска и принятия его судом истцу разъяснены и понятны. Представитель ответчика ООО
