крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», и направляет указанное решение заявителю. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что заявление от главы КФХ поступило после окончания приема заявлений, в связи с чем агентство письмом от 18.11.2015 сообщило заявителю, что согласно извещению заявления о намерении участвовать в аукционе принимались от крестьянских (фермерских) хозяйств в течение 30 дней со дня
земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 3914 и 3917 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежатуточнению в соответствии со статьей 3915 ЗК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 3914 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусматривает: подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; подачу в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае,
также содержатся в ЕГРН. Оставляя без удовлетворения требования административного истца, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у административного ответчика имелись основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов, поскольку в соответствии с подпунктом 24 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если границы испрашиваемого земельного участка подлежатуточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции исходил из того, что наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...> не может быть устранено путем уточнения местоположения границ испрашиваемого земельного участка, поскольку такое исправление влечет за собой прекращение статуса земельного участка как объекта недвижимости ввиду наложения одного участка на другой. Однако с
Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» к заявлению не приложено сообщение, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого, подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных номеров) и адресных ориентиров, а также в связи с тем, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный и его границы подлежат уточнению . Заявитель, полагая, что данный отказ противоречит действующему законодательству и нарушает его права и законные интересы, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что ИП ФИО3 на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, расположенные на спорном земельном участке, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, пришли к правильному выводу о том, что заявитель имеет исключительное право на предоставление указанного
крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», и направляет указанное решение заявителю (пункт 5). Судом апелляционной инстанции установлено, что по истечении тридцати дней с момента опубликования извещения о возможном предоставлении на праве собственности указанного земельного участка для использования под сельское хозяйство и не поступлении заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченным органом не произведены действия, предусмотренные пунктом 5 указанной статьи, при этом аннулировано ранее опубликованное извещение
крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», и направляет указанное решение заявителю (пункт 5 статьи 39.18 ЗК РФ). Как правильно установлено судами на основании положений земельного законодательства и законодательства об организации местного самоуправления, к компетенции муниципального образования городской округ «город Якутск» относится распоряжение земельными участками как находящимися в собственности муниципального образования, так и находящимися на территории муниципального образования, но относящимися к земельным участкам, право собственности на которые не разграничено. Поскольку земельный
хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; 2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», и направляет указанное решение заявителю. Вышеуказанное свидетельствует, что срок опубликования извещения о намерении участвовать в аукционе должен составлять 30 дней. Как следует из материалов дела, Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края при размещении на официальном сайте www.torgi.gov.ru извещения №18-816/0783832/08 о приеме заявлений граждан и крестьянско-фермерских хозяйств о намерении участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельный участок по улице Полетаева,
граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проекта договора купли - продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, ихподписание и направлениязаявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ земельного участка; принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» и направляет указанное решение заявителю. Выводы ответчика о том, что невозможно заключить договора аренды, так как по истечении тридцатидневного срока поступили иные заявления о предоставлении в аренду указанного земельного участка, не законны и противоречат документам и обстоятельствам, в том числе установленные решением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000. Администрацией МО г.-к. Анапа была соблюдена процедура опубликования извещения, предусмотренная ст. 39.18. ЗК РФ, что подтверждается
крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проекта договора купли - продажи или проекта договора аренды земельного участка трех экземплярах, их подписании и направлении заявителю при условии, что не требуется образования или уточнения границ земельного участка; принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 Настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» и направляет указанное решение заявителю. Выводы административного ответчика о том, что невозможно заключить договора аренды, так как по истечению тридцатидневного срока поступили иные заявления о предоставлении в аренду указанного земельного участка, не законны и противоречат документам и обстоятельствам, в том числе установленные решением Анапского районного суда Краснодарского края от 00.00.0000 Администрацией МО г.-к. Анапа была соблюдена процедура опубликования извещения, предусмотренная ст. 39.18. ЗК РФ,
ошибка, допущенная при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков. В связи, с чем в результате исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № уточняются части смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, в результате уточнения части смежной границы площадь земельного участка уменьшается на 78 кв. м, что составляет 10 % от площади сведения, о которой содержаться в ЕГРН и составляет 670 кв. м, не смежные с исправляемым земельным участком границы подлежат уточнению в составе иных кадастровых работ. Смежная граница земельных участков № закреплена на местности ограждением, фактическое местоположение подтверждается Техническим паспортом от 22.07.2009 г. инв. № – разделы технического паспорта 2. Состав объекта и ситуационный план содержат информацию о закреплении границ забором 1980 года постройки. Смежная граница проходит по точкам н11,н12,н13,н14,н15. № в результате уточнения части смежной границы площадь земельного участка уменьшается на 2 кв. м, что составляет 0 % от площади сведения о которой
опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласования в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до тридцати пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного
