следует понимать календарный месяц с первого по последнее число месяца. В соответствии с пунктом 3.1. соглашения о сервитуте, плата за сервитут (НДС не облагается согласно уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения от 26.12.2002 № 89 ФЛ, выданного собственнику ИФНС по Кировскому району г. Ростова-на-Дону) устанавливается настоящим разделом и уплачивается в соответствии с настоящим разделом (3. Плата за сервитут и порядок расчетов) и условиями настоящего соглашения). Согласно пункта 3.5. соглашения о сервитуте ежегодная индексация платы за сервитут может производиться собственником в течение пяти рабочих дней с момента опубликования индекса потребительских цен на услуги в Ростовской области на сайте Росстата по Ростовской области с первого числа каждого января, начиная с января 2013 года путем составления в письменной форме расчета ежегодной индексации платы за сервитут. Такой расчет ежегодной индексации платы за сервитут, в случае ее индексации, должен направляться собственником пользователю ежегодной в срок не позднее пяти рабочих дней с момента опубликования индекса
не подлежат. Выслушав по ходатайству ответчика свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6, исследовав приобщенные к материалам дела видеоматериалы, суд отклоняет доводы истца, поскольку факт пресечения действиями представителей истца возможности вывоза имущества ответчика из арендованного ответчиком у истца нежилого помещения не может являться основанием для освобождения от обязанности оплачивать сервитут. При определении размера арендной платы судом отклоняются доводы истца относительно необходимости исчислять размер с учетом индексации по следующим основаниям. По условиям договоров аренды ежегодная индексация платы за сервитут может производиться собственником в течение пяти рабочих дней с момента опубликования индекса потребительских цен на услуги в Ростовской области на сайте Росстата по Ростовской области с первого числа каждого января, начиная с января 2013 года путем составления в письменной форме расчета ежегодной индексации платы за сервитут. Такой расчет ежегодной индексации платы за сервитут, в случае ее индексации, должен направляться собственником пользователю ежегодной в срок не позднее пяти рабочих дней с момента опубликования индекса
обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просило их отменить направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В поданной жалобе ответчик выразил несогласие с размером установленной судом платы за сервитут, полагая, что эта плата не компенсирует ограничение его права собственности на спорные земельные участки, обремененные сервитутом, а также затраты для создания условий реализации истцом предоставленного ему права ограниченного пользования. Ответчик также сослался на неуказание судами условий об индексации платы за сервитут , о ежедневном времени его действия, о том, кем, за чей счет и на каких условиях должно быть обеспечено право проезда, об условиях стоянки и остановки транспортных средств истца на территории ответчика. Кроме того, ответчик указал на неназначение судом экспертизы для определения площади земельных участков, обремененных сервитутом, и установления соразмерной платы за сервитут. В представленном отзыве истец указал на несостоятельность доводов ответчика, в связи с чем просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.
арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить. В апелляционной жалобе заявитель не согласен с решением в части ежегодной оплаты стоимости сервитута, режимом сервитута, отсутствия порядка индексации и ссылается на следующие доводы: - обеспечение проезда к зданию истца на условиях сервитута потребует установку новых ворот на территорию производственной базы, организацию охраны ворот и контрольно-пропускного режима, а также ремонта подъездных путей; - в решении суда отсутствует указание на индексациюплаты за сервитут в соответствии с уровнем инфляции и ставкой рефинансирования ЦБ РФ; - в решении суда отсутствует указание на ежедневное время действия сервитута, не указано, кем и за чей счет и на каких условиях должно быть обеспечено право проезда, не указано об условиях стоянки и остановки транспортных средств истца на территории ответчика. Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает доводы жалобы необоснованными, решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Законность и обоснованность принятого
(том 3, л.д. 6). В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО Торговый Комплекс «Савиново», ООО «Барс Синтез», ООО «Парковка», ООО «Торговый комплекс Гулливер», ООО «Делфо-Гулливер» в судебном заседании исковые требования не признала, ссылалась на несогласие с размером предложенной истцом платы за сервитут и размером индексации платы за сервитут. Полагала, что в случае установления сервитута размер платы за сервитут должен определяться исходя из заключения судебной экспертизы, а индексация платы за сервитут должна составить 10 % в год. Ответчики ООО «ФОН», ООО «Салма», ФИО4 извещены о времени и месте судебного заседания, не явились, явку представителей не обеспечили. Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Согласно положениям пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного
содержание сервитута, его срок, размер платы. То обстоятельство, что судом не определена дата внесения ежегодного платежа, не является основанием к отмене судебного решения. Учитывая, что какого-либо спора в этой части не заявлено, и в силу презумпции добросовестности действий участников гражданских правоотношений (пункт 5 статьи 10 ГК РФ), суд не нашел оснований для указания конкретной даты внесения платы за сервитут. В данном случае срок исполнения обязательства определяется в соответствии со статьей 314 ГК РФ. Индексация платы за сервитут законом не предусмотрена. Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Апелляционная жалоба не содержит доводов, ставящих под сомнение правильность выводов суда. В целом они аналогичны позиции ответчика, изложенной в судебном заседании суда первой инстанции, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном порядке доказательств. Несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильного по существу судебного решения. Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют
установить ФИО2 ФИО41 сервитут в целях обслуживания, ремонта и эксплуатации ФИО2 ФИО40 или привлеченными лицами имеющихся линейных объектов, расположенных на участках сторон или непосредственно примыкающих к ним. Установить плату за сервитут 11 рублей 10 копеек за 1 кв.м. служебного участка, предоставленного ФИО2 ФИО42, в год. Оплату производить собственникам обремененного сервитутом земельного участка в течение пяти рабочих дней по истечении каждого календарного года владения сервитутом с момента вступления решения в законную силу с последующей индексацией платы за сервитут . Разъяснить, что ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и
установить ФИО2 ФИО39 сервитут в целях обслуживания, ремонта и эксплуатации ФИО2 ФИО40 или привлеченных лицами имеющихся линейных объектов, расположенных на участках сторон или непосредственно примыкающих к ним. Установить плату за сервитут 11 рублей 10 копеек за 1 кв.м. служебного участка, предоставленного ФИО2 ФИО41, в год. Оплату производить собственникам обремененного сервитутом земельного участка в течение пяти рабочих дней по истечении каждого календарного года владения сервитутом с момента вступления решения в законную силу с последующей индексацией платы за сервитут . Разъяснить, что ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и
установить ФИО2 ФИО41 сервитут в целях обслуживания, ремонта и эксплуатации ФИО2 ФИО37 или привлеченными лицами имеющихся линейных объектов, расположенных на участках сторон или непосредственно примыкающих к ним. Установить плату за сервитут 11 рублей 10 копеек за 1 кв.м. служебного участка, предоставленного ФИО2 ФИО38, в год. Оплату производить собственникам обремененного сервитутом земельного участка в течение пяти рабочих дней по истечении каждого календарного года владения сервитутом с момента вступления решения в законную силу с последующей индексацией платы за сервитут . Разъяснить, что ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и
