2016 года) обществом произведена индексация размера платы за содержание жилья на 5,3% с 01.02.2017. Собственники дома о предстоящем применении индексации платы проинформированы в установленном порядке, соответствующая информация размещена обществом на оборотных сторонах квитанций за январь 2017 года. Таким образом, собственниками помещений в многоквартирном доме фактически принято решение, предоставляющее обществу право индексации размера платы за содержание жилого помещения в отсутствие ежегодного оформления изменений данных цен (тарифов) решениями общих собраний собственников. Учитывая вышеприведенные положения жилищного законодательства и установленные обстоятельства дела, свидетельствующие о том, что отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией по поводу определения размера платы за содержание жилья регулируются договором управления многоквартирным домом, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу об отсутствии у министерства правовых оснований для возложения на заявителя обязанности произвести перерасчет платы за содержание жилья согласно утвержденному тарифу по многоквартирному дому за весь период производившихся начислений с августа 2017 года. Обстоятельства, свидетельствующие о принятии собственниками помещений
4.8, 4.9, 4.10, 4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 4.15). Общий перечень работ и требования к их выполнению установлены Техническим заданием (приложение № 1). В пункте 2.1 договора указано, что предельная стоимость работ на момент подписания договора составляет 200 637 604,86 руб. Стоимость работ в текущих ценах будет определяться в соответствии с Регламентом «Энергетическое строительство. Порядок определения стоимости строительно-монтажных работ. Методические указания». В соответствии с пунктом 2.2 договорная цена является окончательной и изменению не подлежит. Индексация цены договора не предусматривается. Сроки выполнения работ определены в пункте 4.1 договора: начальный срок – с момента подписания договора, конечный срок – не позднее 30.09.2021. Сроки производства работ определены в графике производства работ (Приложение № 3). Заказчиком и подрядчиком заключено дополнительное соглашение № 1 от 05.11.2021, которым дополнены пункт 5.1.17 и 5.1.18 договора№ 258-2019 от 05.11.2019. 09.11.2021 сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 к договору. В дополнительном соглашении стороны в связи с увеличением цены договора,
метра. Положением п.1,2 статьи 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" предусмотрено, что по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Из анализа спорных договоров следует, что в них предусмотрена возможность одностороннего изменения договора застройщиком в сторону увеличении цены договора в случае неисполнения дольщиками своих обязательств по оплате цены долевого участия, а также индексация цены договора , в случае увеличения стоимости строительства. Условия договоров не содержат положений свидетельствующих о возможности изменения стоимости одного квадратного метра, в случае неисполнения застройщиком своих обязательств. На основании вышеизложенного, судом первой инстанции правомерно установлено отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. С учетом уточнения заявленных требований ссылка истцов на абзац 4 п.1 ст.28 Федерального Закона «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель, в случае если исполнитель нарушил сроки исполнения договора, вправе потребовать уменьшения цены
и документов, указанных в п. 9.7. настоящего договора, от грузоперевозчика и поставщика. Согласно п. 2.3. договора срок поставки товара: до 29.05.2020, с возможностью досрочной поставки. Согласно п. 4.1. договора сумма поставляемого товара составляет 11 400 000,00 руб. (Одиннадцать миллионов четыреста тысяч рублей) 00 копеек, в т. ч. НДС 20 % - 1 900 000,00 руб., с учетом транспортных расходов. Общая, сумма договора может быть изменена при изменении ставки НДС без заключения дополнительного соглашения. Индексация цены договора не предусматривается. Согласно п. 4.3. договора оплата за товар производится покупателем в следующем порядке: 4.3.1 Предварительная оплата (авансирование) осуществляется в размере 30% от стоимости Товара (3 420 000,00 (Три миллиона четыреста двадцать тысяч рублей) 00 копеек.), в т. ч. НДС 20% 570 000,00 руб. - в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания настоящего договора, при условии получения покупателем счета, выставленного поставщиком. 4.3.2. Окончательный расчет в размере 70% от стоимости поставленного Товара
речь. Таким образом, пунктом 4.2 договора уступки права порядок и способ индексации не определен. В связи с этим, суд приходит к выводу, что между сторонами в надлежащей форме соглашения по поводу индексации цены договора, указанной в п.4.1 договора уступки права не достигнуто. Следовательно, данный пункт договора не может быть признан заключенным. Иное означало бы возможность произвольного увеличения цены договора со стороны ФИО52 По этим же основаниям не может быть признана правомерной произведенная ФИО53 индексация цены договора уступки права. Как было указано выше, предусмотренная пунктом 4.1 договора уступки права цена договора в размере 1 617 000 рублей истцом оплачена. В соответствии с ч.1 ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно ч.1 ст.452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов,
образом, пунктом 4.2 договора уступки права порядок и способ индексации не определен. В связи с этим, суд приходит к выводу, что между сторонами в надлежащей форме соглашения по поводу индексации цены договора, указанной в п.4.1 договора уступки права не достигнуто. Следовательно, данный пункт договора не может быть признан заключенным. Иное означало бы возможность произвольного увеличения цены договора со стороны ООО <адрес> По этим же основаниям не может быть признана правомерной произведенная ООО <адрес> индексация цены договора уступки права. Как было указано выше, предусмотренная пунктом 4.1 договора уступки права цена договора в размере 1 738 887 рублей истцом оплачена. В соответствии с ч.1 ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно ч.1 ст.452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов,
предоставления собственникам многоквартирных домов качественных жилищно-коммунальных услуг. При наличии в договоре управления условия об индексации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме ежегодных решений об изменении такой платы не требуется, равно, как и не требуется изменять условия заключенного договора. Управляющая компания при повышении тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов не вышла за пределы предоставленных ей договором управления полномочий, поскольку произведена индексация цены договора на уровень, не превышающий уровень инфляции предшествующих периодов, определенных Управлением Федеральной службы Государственной статистики по <...> и <...> (Краснодарстат), т.е. ответчик основывался на официальных статистических данных, которые не затрагивают сам механизм образования первоначальной цены и ее составляющих. Доказательств явной несоразмерности размера проиндексированной платы по договорам управления, ее экономической необоснованности прокурором <...> в материалы дела не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований прокурора <...>,
вновь произвело повышение цены, что договором не предусмотрено. С данным повышением, Истцы не согласны и, отказались заключать данное соглашение, поскольку договором уступки права не согласовано условие о повышении цены и между сторонами в надлежащей форме соглашения по поводу индексации цены договора, указанной в п.4.1 договора не достигнуто. Иное означало бы возможность произвольного увеличения цены договора со стороны ООО «Крона». Учитывая вышеизложенное, Истец считает, что не может быть признана правомерной проведенная ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крона» индексация цены договора уступки права. Истцы произвели досрочный полный расчет по договору, оплатив при этом остаток суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей по договору уступки и доп.соглашению от ДД.ММ.ГГГГ года. Общая сумма оплаченных денежных средств по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ уступки права (требования) по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты><данные изъяты>) рублей. (Сумма по договору уступки составляет всего: <данные изъяты><данные изъяты> рубль). ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик
