- малоэтажная жилая застройка ( индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов), расположен зарегистрированный за ответчиками на праве собственности жилой дом с кадастровым номером <...> общей площадью 1 498,5 кв. м. Согласно сведениям Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: г. <...>, <...>, отсутствует. Согласно Правилам землепользования и застройки города Сочи указанный земельный участок расположен в территориальной зоне «ОЦ-1» - жилая и общественно-деловая зона до 12 метров. В ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <...> расположен четырехэтажный капитальный объект общей площадью ориентировочно не менее 2 484 кв. м. Истец полагал, что указанный объект капитального строительства является самовольной постройкой, поскольку возведен без необходимых разрешений, а также имеет признаки многоквартирного дома: объемно-планировочное решение строения организовано таким образом, что все
г. На основании постановления Администрации от 12 февраля 2020 г. № 380 действие договора аренды земельного участка от 6 декабря 2010 г. № 71-10/ан, заключенного с ФИО1, прекращено. , На названном земельном участке расположен объект капитального строительства общей площадью 66,2 кв. м, обладающий признаками индивидуальногожилого дома. Разрешение на строительство данного объекта либо после 4 августа 2018 г. уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке органом местного самоуправления не выдавалось. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение , возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных
необоснованно отказал в отводе эксперта ФИО3, поскольку он находится в служебной зависимости от эксперта ФИО4, эксперты работают в одной экспертной организации. В нарушение пункта 29 Федерального стандарта оценки № 7 «Оценка недвижимости», пункта 13 Федерального стандарта оценки № 3 «Требования к отчету об оценке» эксперт не проанализировал интервал цен, в котором должна находиться рыночная стоимость объекта. Корректировка на торг опубликована на 01.07.2019, применена для участков под многоквартирные жилые дома, подобранные участки-аналоги предназначены под индивидуальное жилое строение . Корректировка на площадь также применена после даты оценки, на 01.07.2019, без учета назначения и разрешенного использования земельного участка. Коэффициент капитализации не может быть приравнен к безрисковой ставке, поскольку земельные участки являются собственностью муниципального образования, Администрация извлекает прибыль только от их сдачи в аренду, после сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов участки нельзя будет сдавать в аренду и получать доход. Информация о значении коэффициента капитализации в различных источниках вводит в заблуждение. Общество в отзыве
в их отсутствие. Изучив материалы дела, доводы жалобы и отзыва на нее, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению на основании следующего. Как видно из материалов дела и установлено судом, администрация села в целях формирования земельного участка, обратилась в администрацию с письмом от 12.02.2020 № 24 об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1054411 кв.м. (в районе железной дороги) на кадастровом плане территории с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилое строение . Администрация района отказала в утверждении схемы расположения участка (письмо от 17.02.2020 № 280) что испрашиваемый земельный участок находится в бессрочном (постоянном) пользовании у ГУП "Первомайское", на которое возникает право собственности Республики Дагестан при разграничении государственной собственности на землю в соответствии с пунктом 2 статьи 3.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) и пунктом 1 статьи 18 Земельного кодекса Российской
156, 159, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) рассмотрела апелляционную жалобу в их отсутствие по имеющимся в материалах дела документам. Законность и обоснованность принятого по делу решения проверена Пятым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ. В адрес Управления поступило обращение ФИО3 (вх. №1972-ЭП/23 от 01.03.2023) на действия сетевой организации, выразившиеся в нарушении установленного порядка подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям энергопринимающих устройств объекта – индивидуальное жилое строение , расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, п. Соловей ключ (далее по тексту - объект). Рассмотрев данное обращение, антимонопольный орган установил, что ФИО3 посредством личного кабинета была подана заявка на технологическое присоединение, которая была зарегистрирована Сетевой организацией 14.04.2022 (вх. №ТПр 4392/22). В личном кабинете ФИО3 были размещены Технические условия от 10.05.2022 №05-504-25-1732 и счет на оплату услуги на технологическое присоединение от 10.05.2022 № PR-ю 4392/22 на сумму 550 руб. Счет от 10.05.2022
мин. 11.07.2019 до 13 час. 00 мин. 11.07.2019 инспектором - главным специалистом инспекции ФИО3, при участии представителя по доверенности ООО «Каспэнергосбыт» ФИО4, контролера МУП «КЭС «Каспэнергосбыт» ФИО5 и в присутствии жильца дома № 912 ФИО6 проведена внеплановая выездная проверка. По результатам проведенной выездной проверки 11.07.2019 инспектором- главным специалистом ФИО3 составлен акт проверки № 019566 от 11.07.2019. Как усматривается из акта проверки, жилой дом по адресу: г. Каспийск, мкр. Кемпинг, дом № 912 - индивидуальное жилое строение ; согласно поставщиком электроэнергии согласно договору № 33004 от 09.09.2015 является ООО «Каспэнергосбыт» г. Каспийск; напряжение в электрической сети дома № 912 составляет 189 Вольт, что не соответствует нормативному уровню; замеры произведены на участке электропровода, находящегося на балансовой ответственности ООО «Каспэнергосбыт» до электрического счетчика (демонтирована крышка электросчетчика «Меркурий» 201.2, номер пломбы 16527507); нормативный уровень составляет 220 Вольт; не установлено, что в дом №912 электроэнергия подается по временно проложенному кабелю на деревянных опорах; нарушен
159, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) рассмотрела апелляционную жалобу в их отсутствие по имеющимся в материалах дела документам. Законность и обоснованность принятого по делу решения проверена Пятым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ. В адрес Управления поступило обращение ФИО3 (вх. № 1972-ЭП/23 от 01.03.2023) на действия сетевой организации, выразившиеся в нарушении установленного порядка подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям энергопринимающих устройств объекта – индивидуальное жилое строение , расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, п. Соловей ключ (далее по тексту - объект). Рассмотрев данное обращение, антимонопольный орган установил, что ФИО3 посредством личного кабинета была подана заявка на технологическое присоединение, которая была зарегистрирована Сетевой организацией 14.04.2022 (вх. № ТПр 4392/22). В личном кабинете ФИО3 были размещены Технические условия от 10.05.2022 № 05-504-25-1732 и счет на оплату услуги на технологическое присоединение от 10.05.2022 № PR-ю 4392/22 на сумму 550 руб. Счет
от 08 ноября 2007 года, заключенного между нею и Л.И., ею приобретен земельный участок № … с кадастровым номером … общей площадью … кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 ноября 2007 года сделана запись регистрации №26-26-12/102/2007-127. В соответствии с постановлениями администрации г. Ставрополя от 18 августа 2010 года за №2441 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка №… в садоводческом товариществе … на индивидуальное жилое строение с магазином» и от 20 июня 2011года №1672 «О внесении изменений в постановление администрации г. Ставрополя от 18 августа 2010 года №2441 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка № … в садоводческом товариществе … на индивидуальное жилое строение с магазином» изменен вид разрешенного использования земельного участка № … в садоводческом товариществе … с кадастровым номером … площадью … кв.м, для ведения садоводства - на использование под индивидуальное жилое строение с магазином. Присвоен
заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области ФИО5, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда, установила: ФИО4 обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее - Управление Росреестра по МО). В обоснование своих требований указала, что _ _ 2013 года представила в Управление Росреестра по МО пакет документов для государственной регистрации права собственности на индивидуальное жилое строение , расположенное по адресу: Мурманская область, г. ... _ _ 2013 года Управлением Росреестра по МО отказано в государственной регистрации права собственности на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 и пункта 2 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» со ссылкой на то, что заявителем не представлены документы, подтверждающие право собственности или пользования земельным участком, на котором расположен возведенный объект. Указала, что заинтересованному лицу
числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Установлено, ответчик ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону ...... от 19 ноября 1998 года. 12 октября 2017 г. между МУП «Водоканал г.Новороссийска» (Водоканал) и ФИО4 (потребитель) был заключен договор на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению ( индивидуальное жилое строение ) №...... 12 октября 2017 г. в смотровом колодце по адресу: ......, в связи с истечением срока эксплуатации прибора учета СВ-15 №3597711, 2011 года выпуска, срок эксплуатации до 25 августа 2017 г. был установлен новый прибор учета ВКМ-15 №526301100, 2017 года выпуска, со сроком эксплуатации до 01 сентября 2023 г, показания водомера 0000,1 м3, что подтверждается актом на приемку водомера в эксплуатацию от 12 октября 2017 г. В соответствии с п.1.1 договора на
