квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения. Правительству Российской Федерации поручено незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии , имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений – при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, – лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, Конституционный Суд Российской Федерации признал возможным переход отдельных жилых помещений в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, на индивидуальную систему теплоснабжения с
настоящего спора, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальныхквартирныхисточниковтепловойэнергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П; далее – Постановление № 46-П). Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из
вступил в силу с 1 января 2011 года). Как следует из Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО3 и ФИО4» обеспечение прав и законных интересов собственников и пользователей жилых помещений, которые в силу объективных причин были вынуждены установить в принадлежащих им помещениях индивидуальные квартирные источники тепловой энергии , соблюдая при этом нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, предполагает создание правовых условий, позволяющих учесть при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению факт неиспользования такими лицами тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева принадлежащих им жилых помещений. Как установлено судом первой инстанции, в период с 2010 - 2017 год собственники 109 жилых (нежилых) помещений МКД г. Похвистнево,
жалобе ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» ссылается на письма Министерства энергетики Российской Федерации от 10.10.2014 № ВК-11406/10 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 15.10.2014 № 22588-ОД/04, в которых указано, что переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только в случае, если данный способ теплоснабжения предусмотрен в схеме теплоснабжения и если такое переоборудование не приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, а используемые индивидуальные квартирные источники тепловой энергии не входят в перечень; отмечено, что возможность перехода на отопление жилых помещений с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии должна быть установлена схемой теплоснабжения. Подробно доводы ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» изложены в кассационной жалобе. Отзывы на кассационную жалобу в суд не поступили. ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Администрация, ООО «Комфорт», ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в заседание суда
обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам. Департамент, указывает, что в период, за который выполнен перерасчет платы за отопление (с 01.01.2017 по 31.12.2018), действовали Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), то есть единый порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению независимо от наличия в доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии . Изменения в Правила № 354 внесены с 01.01.2019, следовательно, применение для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 формул и методик, вступивших в силу с 01.01.2019, недопустимо. Признание Конституционным Судом Российской Федерации абзаца 2 пункта 40 Правил № 354 несоответствующим Конституции Российской Федерации, по мнению заявителя, является основанием для обращения жителей квартиры в суд с иском о произведении перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению
данное помещение. Обратное (исходя из сложившейся судебной практики) в указанный период должен был доказывать собственник (владелец). Касательно порядка учета площади неотпливаемых помещений в 2019 году суд указал на изменение подхода законодателя, путем внесения соответствующих изменений в Правила № 354 в связи с чем, начиная с 01.01.2019 собственники отдельных помещений, в которых тепловая энергия, поступающая в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется (в законном порядке установлены индивидуальные квартирные источники тепловой энергии ; присутствует изоляция расположенных в помещении элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т.п.); отсутствует подключение внутриквартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к внутридомовой системе отопления), обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за отопление мест общего пользования, а расчет потребления тепловой энергии в индивидуальных помещениях (приходящегося на индивидуальное потребление), не производится (плата принимается равной нулю). Следовательно,
по <адрес> края, выполненная ООО «<данные изъяты>»; технический паспорт квартиры, выполненный ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Ипатовский филиал; протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>; копии паспортов; технические условия подключения объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком им отказано в переустройстве жилого помещения (установке индивидуального отопления), поскольку многоквартирный дом, в котором находится их квартира, не включен в список домов, в квартирах которых предусматривается возможность перехода на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии , не включен в ежегодную схему теплоснабжения муниципального образования г. Ипатово. Кроме того, протокол общего собрания собственников помещений является не полным; в повестку дня собрания не включен вопрос: «О согласовании возможности установки воздуховода через несущую стену»; в проекте «Газоснабжение» квартиры нет согласования с Ипатовским филиалом ГУП СК «Крайтеплоэнерго», Ипатовским местным отделением СКО ВДПО, МУП ЖКХ Ипатовского района, ГУП СК Ставрополькоммунэлектро», ОАО «Ипатоворайгаз». Полагают, что отказ административного ответчика является незаконным, нарушающим их права,
РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П о признании абзаца второго, пункта 40 Правил не соответствующим Конституции РФ, и не произвело перерасчет за период на момент, который действовали другие требования к расчетам. Необходимо отметить, что Постановление Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П обязывает Правительство РФ незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, где необходимо предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, отдельные жилые помещения, в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии , но не обязывает УК и ТСЖ произвести перерасчет за ранее произведенные начисления до ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Восход» является не коммерческой организацией, не имеет свободных средств и не в праве без законных оснований по самовольному решению производить какие-либо перерасчеты. В части требований о возмещение морального вреда и взыскания недополученной суммы мер социальной поддержки, считаем, что Истец добровольно по собственной воле не исполнял требования законодательства РФ, действующего на момент с октября по декабрь 2018
энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Актуализация схемы теплоснабжения подразумевает внесение в нее изменений, произошедших в функциональной структуре теплоснабжения населенного пункта за предшествующий период. Актуализированная схема теплоснабжения должна содержать описание изменений тепловых нагрузок потребителей тепловой энергии, в том числе подключенных к тепловым сетям каждой системы теплоснабжения зафиксированных за период, предшествующий актуализации схемы теплоснабжения. Согласно постановлению администрации города Ипатово №504 от 21.07.2016г. в схему теплоснабжения города добавлен пункт 4.10, предусматривающий предложения по переходу на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии , с указание на возможность перехода на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, отвечающие требованиям к наличию закрытой (герметичной) камеры сгорания, наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива в определенных случаях, предусматривающих определенную температуру и давление теплоносителя. Схема теплоснабжения Ипатовского городского круга Ставропольского края предусматривает возможность перехода на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения и соответствующих установленным требованиям. При этом вышеуказанное постановление и перечисленные
проект изменения газификации квартиры, выполненное ООО «Ставрополь Газ Сервис»; - технический паспорт квартиры, выполненный ГУП СК « Крайтехинвентаризация» Ипатовский филиал; - выписка из ЕГРПН; - протокол от 16.04.2017г. общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> - копия паспорта. 10.05.2017 г административным ответчиком ей отказано в переустройстве жилого помещения (установке индивидуального отопления), поскольку многоквартирный дом, в котором находится ее квартира, не включен в список домов, в квартирах которых предусматривается возможность перехода на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии , не включен в ежегодную схему теплоснабжения муниципального образования г. Ипатово. Полагает, что отказ административного ответчика является незаконным, нарушающим ее права, как собственника жилого помещения, поскольку не содержит ссылок на соответствующий пункт ч.1 ст.27 Жилищного кодекса РФ с указанием предусмотренных законом оснований отказа в согласовании.Так 28.04.2017г.административным истцом в адрес административного ответчика вместе с заявлением о согласовании переустройства квартиры были представлены все необходимые для согласования документы. Считает, что ссылка на схему теплоснабжения муниципального
