голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица, при условии, что соотношение количества голосов, приходящихся на указанные акции (доли), которыми вправе распоряжаться контролирующее лицо, и количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал контролируемого лица и принадлежащие другим акционерам (участникам) контролируемого лица, таково, что контролирующее лицо имеет возможность определять решения, принимаемые контролируемым лицом. 2.1. Хозяйственное общество, имеющее стратегическое значение, считается находящимся под контролем иностранных инвесторов в случае, если право прямо или косвенно распоряжаться (в том числе на основании договора доверительного управления имуществом , договора простого товарищества, договора поручения или в результате других сделок либо по иным основаниям) более чем пятьюдесятью процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал такого хозяйственного общества, или при условии, предусмотренном частью 2 настоящей статьи, менее чем пятьюдесятью процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал такого хозяйственного общества, принадлежит в совокупности не входящим в одну
решения. (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 343-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Иностранный инвестор или группа лиц, по ходатайству которых принято решение о предварительном согласовании сделки, в результате совершения которой иностранный инвестор или группа лиц приобретает право прямо или косвенно распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал хозяйственного общества, имеющего стратегическое значение, в течение срока действия указанного решения вправе приобретать в результате одной или нескольких сделок право прямо или косвенно распоряжаться согласованным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал такого хозяйственного общества. 3.1. Иностранный инвестор или группа лиц, по ходатайству которых принято решение о предварительном согласовании сделки, предусматривающей приобретение в собственность, владение или пользование имущества , которое относится к основным производственным средствам хозяйственного общества, имеющего стратегическое значение, и стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов определенной на последнюю отчетную дату по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности балансовой стоимости
2) и ООО «Уральская строительная компания» ( инвестор) заключен инвестиционный договор, по условиям которого стороны договорились о совместной реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания (лабораторного корпуса общей площадью 7 417,3 кв.м) с оснащением его оборудованием и техническими средствами и строительству жилого дома площадью не менее 10 000 кв.м на земельном участке по адресу: <...>, площадью 1,2 га, переданном в постоянное (бессрочное) пользование ГНУ «ОНИИСХ РАСН». По условиям п. 2.2 инвестиционного договора сносу подлежали объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>, принадлежащие на праве оперативного управления и хозяйственного ведения ГНУ «ОНИИСХ РАСН» и ГОНО «ОПХ им. Куйбышева», а именно: здания теплицы, склада малогабаритной техники, складского здания, расположенные на спорном земельном участке. Указанный договор заключен с согласия Президиума Россельхозакадемии (выписка из протокола заседания Президиума № 4 от 20.04.2006). Довод подателя апелляционной жалобы о том, что организации, подведомственные Россельхозакадемии, вправе распоряжаться закрепленным за ним недвижимым имуществом только при условии получения наряду с Россельхозакадемией,
передача в собственность инвестора всех торговых площадей, эксплуатация объекта инвестирования и оборудования. Дополнительные соглашения, подтверждающие внесение изменений в инвестиционный договор в материалы дела истцом – Банком не представлены. Суд также согласился с возражением ответчика – ООО «СМУ №14» о том, что имущество по товарной накладной от 06.03.2008 № 3 приобретено ООО «СТ «Спортивный мир» до заключения инвестиционного договора от 25.03.2008; имущество по товарной накладной от 25.06.2008 № 202 приобретено по договору, датированному до заключения инвестиционного договора от 25.03.2008; по имуществу – скалодром снаряжение, приобретенному у ООО «АльпаСити» документы в дело не представлены. Суд также обратил внимание и на то обстоятельство, что акт приема-передачи сформированной стоимости строительства согласно инвестиционного договора от 25.03.2008 № 08/И-2 участия в инвестировании строительства комплекса спортивных сооружений на основе воздухоопорной конструкции подписан сторонами – Банком и ответчиком-2 по состоянию на 26.06.2012, т.е. после наложения ареста на спорное имущество и наличия запрета распоряжаться спорным имуществом . В соответствии
выделением инвестору в собственность части площадей возведенного объекта с учетом вложенных денежных средств и неденежных форм финансирования, ООО «Сибтранссервис-Ойл» предприняло действия по установлению своих прав собственности в судебном порядке. Решением суда по делу А02-1236/08 признано право собственности ООО «Сибтранссервис-Ойл» на 91/100 долей недвижимого имущества. Истец обратился в суд с требованием о признании права оперативного управления на долю здания, приходящуюся заказчику – УФСИН России по РА. Признавая на испрашиваемый объект право оперативного управления, суд исходит из нижеследующего. Согласно Положению УФСИН России по РА является территориальным органом Федеральной службы исполнения наказаний, созданным федеральным органом уголовно-исполнительной системы на территории субъекта Российской Федерации для осуществления задач и функций в сфере исполнения уголовных наказаний. В гражданских правоотношениях Управление участвует в форме федерального государственного учреждения. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Управления осуществляется в соответствии законодательством Российской Федерации за счет средств, предусмотренных в федеральном бюджета. Управление владеет, пользуется и распоряжается на праве оперативного управления имуществом ,
залога на спорные объекты недвижимости и земельный участок, а также о наличии злоупотребления правами со стороны истца и заинтересованных лиц, действия которых направлены на причинение Банку имущественного ущерба. Апелляционная инстанция находит указанные выше доводы апеллянта необоснованными по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, ответчику -1 спорным инвестиционным договором не предоставлялась возможность приобретения в собственность объектов недвижимости, а равно не было предоставлено право по собственному усмотрению, без согласия инвестора, передавать объекты недвижимости в залог третьим лицам или иным образом распоряжатьсяимуществом без согласия инвестора. Более того, государственная регистрации овтетчиком-1 права собственности на спорные объекты инвестирования, что по существу не оспорено апеллянтом, не исключила обязательств указанного лица по передаче инвестору приобретенных (оплаченных) им объектов недвижимости. Согласно пункту 2 статьи 346 ГК РФ и пункту 1 статьи 37 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его
средств общества или привлечения средств субинвесторов. В соответствии с п. 1.4 Договора, после выполнения Инвестором условий договора, у Инвестора возникает безусловное право на получение в собственность всего объекта. Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о действительности договора № 3-и от 12.07.2004г., за исключением пункта 1.4. по следующим основаниям. Указом Президента РФ от 30.01.1992г., основные фонды, научные приборы, предприятия и оборудование Российской академии сельскохозяйственных наук, а также находящееся на территории РФ собственное и государственное имущество ВАСХНИЛ и ее научных учреждений переданы в собственность Российской академии сельскохозяйственных наук. Письмом ВАС РФ от 30.06.1999 г. №С-13/ОП-210, подтверждается, что Госкомимущество России и комитеты по управлению имуществом республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга не вправе распоряжаться основными фондами, научными приборами, предприятиями, оборудованием и другим государственным имуществом , указанным в постановлении Верховного Совета Российской Федерации от 28.05.92 N 2861-1 и в Указе Президента Российской Федерации
исполнения земельного законодательства администрацией Сургутского района. В ходе проверки установлено, что согласно договору от 11 июля 2018 года, администрацией Сургутского района передан в аренду ООО «СК Град» земельный участок с кадастровым номером 86:03:0060110:69 площадью 12689 кв.м. Срок действия договора 01 сентября 2020 года, который используется без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, предусмотренных ст.ст.25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в бюджет муниципального образования не поступают денежные средства за использование муниципального имущества. При этом инвестор распоряжается имуществом , находящимся на указанном земельном участке, передавая его в безвозмездное пользование до 31 декабря 2020 года по договору № 01/06, заключенного с МБОУ детский сад «Северное сияние», не имея на участок законных прав. Прокуратурой района проведена проверка в отношении администрации Сургутского района в части соблюдения требований законодательства о концессионных соглашениях, в ходе которой установлено, что к участию в конкурсе допущено и впоследствии заключено концессионное соглашение с ООО «Развитие», которое создано 08 августа 2018
