доме, являющимся общим имуществом). Необоснованным является вывод судов и о том, что спорное помещение имеет хозяйственное значение и относится к общему имуществу. Нежилой подвал предназначен для обслуживания многоквартирного дома и не имеет самостоятельного значения. Согласно заключению судебной экспертизы подвальное помещение площадью 447,6 кв.м (кадастровый номер 77:05:0001012:7675) является техническим, вспомогательного назначения по отношению к другим помещениям данного многоквартирного дома. Судами указано, что спорное служебное помещения ( в котором находятся обслуживающие весь дом общедомовые коммуникации и инженерное оборудование ) на момент первой приватизации квартиры в доме якобы имело самостоятельное назначение. Весь подвал в доме является общим имуществом, не имеющим самостоятельного назначения. Государственный технический учет нежилых помещений в качестве «служебных» означает, что они предназначены именно для обслуживания жилого дома. Судами сделан неверный вывод о том, что право собственности города Москвы на спорное помещение возникло на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную
извлечения прибыли от сдачи в аренду нежилого подвального помещения площадью 675,59 кв. м в доме 24 корп. «Б» по ул. Смольной г. Москвы в размере 317 527 руб. 30 коп. с 18.05.2013 по 08.07.2013, По встречному иску общества с ограниченной ответственностью «ТД «Центральный», общества с ограниченной ответственностью «Авангард», открытого акционерного общества «МН-фонд», общества с ограниченной ответственностью «Старт» к общества с ограниченной ответственностью «Новое созидание» предъявлен встречный иск о признании права общей долевой собственности на инженерное оборудование , находящееся в техническом подвале корпуса «Б» дома № 24 по ул. Смольная в городе Москве, При участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - открытого акционерного общества «МОЭК», общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Лемонт», общества с ограниченной ответственностью «ЭТВЭС», Государственного учреждения - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области, Главного управления Пенсионного фонда Российской Федерации № 5 по г. Москве и Московской области, установил: Решением Арбитражного
унитазы, душевые кабины, кухню с мойкой) с подводкой от общих коммуникаций дома, восстановить вентиляционные камеры, заложить созданные проемы в несущей стене и восстановить заложенные проемы в несущей стене; в помещении № 15 демонтировать дополнительный вход в виде пристройки и установленную лестницу, демонтировать установленный агрегат вытяжки на пандусе второго этажа дома, заложить созданное отверстие в несущей стене дома для выходной трубы вытяжки; демонтировать установленную вентиляционную трубу, проходящую под потолком через все помещение подвала; восстановить общедомовое инженерное оборудование , холодное и горячее водоснабжение, отопление, которое было перенесено под потолок и зашито профильным листом на расстоянии 40-45 см от пола для безопасной работы обслуживающей организации в аварийных ситуациях, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - товарищества собственников жилья «Белорусская-4», Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга установил: в силу части 2 статьи 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, срок подачи кассационной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с
подрядчик) заключен договор подряда № 170197 на разработку документации в отношении объекта: «Храм и здания общины» по ул. Парковая, г. Севастополя». Согласно пункту 1.2 договора основанием для разработки проектной документации является задание на проектирование (приложение № 1). Проектирование осуществляется в одну стадию «Р» (рабочая документация) (пункт 1.3 договора). В пункте 8 приложения № 1 к договору (Задание на проектирование) определен следующий состав разделов рабочей документации: Генеральный план (ГП); Архитектурные решения (АР); Конструктивные решения (КР); Инженерное оборудование , сети инженерно-технические мероприятия, технологические решения: внутреннее электроснабжение (ЭО), водоснабжение, канализация (ВК) (при необходимости), отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, дымоудаление (при необходимости), внутренние сети связи (СС) (при необходимости); Пожарная безопасность (ПБ). Для получения разрешения на строительство разработать разделы: 1) Проект организации строительства (ПОС), 2) Пояснительная записка (ПЗ). Документация должна включать в себя все разделы, рабочие чертежи и иные данные, необходимые согласно договору и заданию на проектирование, действующему законодательству, строительным нормам и правилам, а также иным
торгов по реализации заложенного имущества, принадлежащего ООО КФХ «Привольное и К»: а) земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для эксплуатации объектов недвижимости (сан. пропускник, водоочистная установка, насосная станция, коровник, родильная, канализационная станция, котельная, доильномолочный блок), площадь 86 070 кв.м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 30:08:09 02 01:0355. б) объект недвижимости - доильно-молочный блок, общей площадью 719,3 кв.м, назначение нежилое, этажность 1. Литер: А расположенный(ое) по адресу: <...>, литер строения А, включая все инженерное оборудование и сети инженернотехнического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный, номер 30-01/10-02/2003-0237, кадастровый номер 30:08:090201:523. в) объект недвижимости - насосная станция, общей площадью 15,7 кв.м, назначение нежилое, этажность 1, Литер: И расположенный(ое) по адресу: <...>, литер строения И, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, условный номер 30-01/10-02/2003-0245, кадастровый номер 30:08:090201:524. г) объект недвижимости - сан. пропускник, общей площадью 345,9 кв.м, назначение нежилое, этажность 1, Литер: Д расположенный(ое) по адресу:
обществу с ограниченной ответственностью «Прима» (197760, Санкт-Петербург, <...>, литер. А, пом. 1Н; ОГРН: <***>; далее – ООО «Прима»), обществу с ограниченной ответственностью «Летний сад» (197760, Санкт-Петербург, <...>, литер. А, пом. 1Н; ОГРН: <***>; далее – ООО «Летний сад») о взыскании 462 000 руб. неустойки за нарушение охранного обязательства от 28.05.2014 № 12969, об обязании ООО «Прима» в течение 6-ти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать металлические решетки с окон, дополнительное инженерное оборудование (воздуховод) с дворового (западного) здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литер. А, в границах помещения 1-Н, установленные без согласования с истцом, а также об обязании ответчиков в течение 9-ти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда выполнить переоформление входных групп со стороны дворового и лицевого фасадов здания по указанному адресу в границах помещения 1-Н на основании письменного задания и письменного разрешения Истца, в соответствии с документацией, согласованной с Истцом. Решением от 03.08.2017
связывает с подписанием 19.09.2013 Актов приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы (котельных). С учетом указанных выше обстоятельств, о том, что его право нарушено, истец мог и должен был узнать 19.09.2013, в связи с чем срок исковой давности истек 20.09.2016 и был изначально пропущен истцом на 4,5 года. Ссылки истца на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2019 по делу № А5б-62586/2010/з,362, которым признано право общей долевой собственности без определения долей на инженерное оборудование (котельные) за собственниками помещений многоквартирных домов, изначально не имело правового значения для рассмотрения настоящего дела. Податель жалобы также указывает, что суд необоснованно распределил бремя доказывания предмета и основания иска. Вопреки ошибочной позиции суда первой инстанции истцом не был доказан размер убытков: платежные документы, представленные в обоснование размера его расходов на приобретение и устройство спорных газовых котельных, не позволяют с должной степенью относимости определить, что именно истец нес спорные расходы, а именно на финансирование спорных
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2021 года. Полный текст постановления изготовлен 09 июня 2021 года. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Егорченко И.Н., судей Луговой Ю.Б., Сулейманова З.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Калугиной У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Трест Гидромонтаж» на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 18.03.2021 по делу № А61-4094/2020, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Торговый дом « Инженерное оборудование » (ОГРН <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу «Волгоградское монтажное управление Гидромонтаж» (ОГРН <***>, ИНН <***>), акционерному обществу «Трест Гидромонтаж» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности, в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Инженерное оборудование» (далее – ООО ТД «Инженерное оборудование») обратилось в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания с исковым заявлением к акционерному обществу «Волгоградское монтажное управление Гидромонтаж»
суммы просроченной задолженности по основному долгу. Возврат кредита и процентов по нему обеспечивается последующим залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору последующей ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4», а именно: - Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 209,9 кв.м., литер В1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. ФИО5 (или условный) №. Предмет залога, оценивается Сторонами в 589 850 рублей без учета НДС. - Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1 931,6 кв.м., литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. ФИО5 (или условный) №. Предмет залога, оценивается Сторонами в 5 428 400 рублей без учета НДС. - Нежилое одноэтажное здание,
машины (рамы) 709, двигатель № №, цвет желтый, вид движителя колесный, мощность двигателя 78 л.с, государственный регистрационный знак 64 РА 2745; последующей ипотеки от 13.09.2017 с ООО "Альфа-Холдинг", с учетом соглашения о внесении изменений от 13.11.2017, соглашения о внесении изменений от 29.06.2018, соглашения о внесении изменений от 30.10.2018, соглашения о внесении изменений от 28.12.2018, в соответствии с которым залогодатель предает Банку в залог: нежилое одноэтажное здание, общей площадью 209,9 кв.м, литер В1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1931,6 кв.м, литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №; нежилое одноэтажное здание, общей площадью 758 кв.м, литер Г2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенное по адресу: г.Саратов, пос.Юриш, б/н, кадастровый №;
порядке с ООО «ГИС», Г И Л задолженность по кредитному договору <№> от <дата обезличена>. в общей сумме ... Взыскать в солидарном порядке с ООО «ГИС», Г И Л задолженность по кредитному договору <№> от <дата обезличена>. в общей сумме ... Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки <№> от <дата обезличена> имущество, залогодателем которого является ООО «ГИС»: А) объект недвижимости - склад, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: <адрес> включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации; назначение: нежилое, этажность: 1, условный <№>, установив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой в размере ....; Б) объект недвижимости - склад, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: <адрес> включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации; назначение: нежилое, этажность: 1, условный <№>, установив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой в размере ....; В) объект недвижимости - склад, общей
Трансформатор, ТМ 630/6/04, 1990 года выпуска. Общая стоимость имущества составляет 30 357 900 рублей. Согласно договору последующей ипотеки от 02.12.2013 года, с соглашениями о внесении изменений от 20.02.2015 года, 31.08.2015 года, от 29.07.2016 года, от 17.11.2017 года, ООО «Саратовгофротара» в обеспечение обязательств по кредитному договору № от 02.12.2013 года заложило принадлежащее ему следующее недвижимое имущество: 1. Нежилое здание – АЗС, назначение: производственное здание, 1 – этажный, общая площадь 8,5 кв.м., инв. № включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. 2. Нежилое здание – склад, назначение: склад, 1 – этажный, общая площадь 155,6 кв.м., инв. № включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес> 3. Сооружение – подъездные железнодорожные пути, назначение: производственное, протяженность путей 684,8 п.м., инв. №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес> 4. Сооружение –
