Исковое заявление обжалование решений общих собраний мкд - гражданское законодательство и судебные прецеденты

2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Пропущенный срок обжалования спорных решений Предприятие просило восстановить при подаче настоящего иска, Компания при рассмотрении дела в суде первой инстанции в отзыве на иск просила отказать в восстановлении срока обжалования, представитель Компании указывал на пропущенный Предприятием срок непосредственно в судебном заседании. Установив, что срок обжалования спорных решений Предприятием пропущен и не установив оснований для его восстановления, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска. Довод кассационной жалобы о том, что Компания в своей деятельности использует заведомо подложные документы, не подтвержден надлежащими доказательствами. При рассмотрении дела в суде первой инстанции Предприятие заявило о фальсификации и просило проверить достоверность Протоколов, которыми оформлены решения внеочередных общих собраний собственников жилых (нежилых) помещений в

содержание и ремонт на сайте Г'ИС ЖКХ и досках объявлений (либо иных общедоступных местах, определенных общим собранием собственников не позднее, чем через 10 дней с момента проведения собраний), с учетом того, что у ООО «Рентамолл» отсутствует доступ в подъезды жилого дома. На основании изложенного, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об оспаривании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 11.01.2019 № 2. Ответчик с исковыми требованиями не согласился, в том числе по причине пропуска истцом срока исковой давности для признания решения общего собрания недействительным. Истец заявил ходатайство о восстановлении пропущенного срока для обжалования решения внеочередного общего собрания собственников, в котором указал, что о существовании спорного протокола узнал из искового заявления по делу № А75-7651/2021, в котором рассматривались требования АО «Сфера жилья» к ООО «Рентамолл», а именно 26.05.2021. Сообщил, что ранее, до ООО «Рентамолл» надлежащим образом не была доведена информация о проведении собрания и о его результатах, ознакомиться

числе, с правом обжалования предписаний, подачи апелляционной, кассационной и надзорной жалоб, подачи, подписания искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, передачу дела в третейский суд, полного или частичного отказа от исковых требований и признания иска, изменения основания и предмета иска, заключения мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, передачу своих полномочий другому лицу (передоверие), с правом на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования судебных актов, составления и подписаний протоколов об административных правонарушениях, а также с правом получения, подписания и подачи от имени доверителя заявлений, обращений и иных необходимых документов, судебных решений, определений, постановлений, исполнительных листов и иных документов, связанных с представлением интересов собственников помещений. На общем собрании учредителей ООО «Управляющая компания Первореченского района №15» протоколом №1 от 13.07.2018 изменено наименование с ООО «Управляющая компания Первореченского района №15» на ООО УК «Андромеда». Приказом № 8/15 от 29.08.2018 ООО УК «Андромеда» переименовано в

в данном случае истцами он пропущен не был. Просит удовлетворить иск в полном объеме. Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив суду, что за три года которые их якобы обслуживал ответчик – ООО «Горжилсервис», у них не проводились собрания, никаких уведомлений, объявлений им не присылались. О проведенных собраниях они узнали после обращения в суд с иском. Все документы предоставленные ответчиками - поддельные документы. ООО «Горжилсервис» обслуживали их по решению суда. Просит суд восстановить срок исковой давности для обжалования протоколов и решений общих собраний, которых в реальности не было, если они пропущены. Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в иске, показав суду, что 18.08.2014г. в <адрес> состоялось общее собрание собственников по открытию специального счета на капремонт МКД , в результате которого были собраны подписи собственников в общих реестрах и других документах. Она лично собирала подписи собственников с <адрес> своей рукой

образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО3 с иском не согласен, просит применить срок исковой давности по всем требованиям истцов. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, в котором указал, что истцы обратились с заявлением о восстановлении пропущенного 6-ти месячного срока для обжалования протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотренного ч.6 ст. 46 ЖК РФ. В исковом заявлении истцы указывают, что 6-ти месячный срок был пропущен по следующим основаниям: им не была разослана информация о месте, времени и повестке дня голосования, им не представлены результаты голосования, решение собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> создании товарищества собственников жилья «Наш дом 2» принято не правомерно, что подтверждается актом проверки Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из положений ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если

196 и ч. 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года, а для отдельных видов требований законом могут быть установлены специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила могут быть установлены законом. Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ заявление об обжаловании решения, принятого общим собранием собственников помещений с нарушением требований ЖК РФ, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены

на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 указанного Постановления Пленума). Из искового заявления следует, что истцом заявлено требование об оспаривании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в таком доме, установлены статьями 45 и 46 ЖК РФ, а также главой 9.1 ГК РФ. В части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации к официальным документам как документам, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения