Исполнение договора по решению суда - гражданское законодательство и судебные прецеденты

соглашением к Договору. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Сторона, право которой нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков Стороной, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательства по Договору. 6.2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Покупателем обязательств, предусмотренных Договором, задаток, перечисленный за участие в Торгах, Покупателю не возвращается. 6.3. В случае несоблюдения Покупателем срока оплаты цены Доли, установленного п. 3.3 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,01% (Ноль целых одна сотая процента) от цены Доли, установленной п. 3.1 Договора, за каждый день просрочки. 7. ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении обязательств по Договору, разрешаются Сторонами путем переговоров, а при отсутствии согласия в соответствии с подведомственностью, установленной процессуальным законодательством, в Арбитражном суде ________ (по месту регистрации Продавца). 8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 8.1. Покупатель обязан сохранять конфиденциальность в отношении любой информации документов, электронных записей и прочих рабочих материалов, полученных от Продавца в процессе взаимодействия по настоящему Договору, как

помещения, заключенного арендодателем с третьим лицом в установленном законом порядке, до вступления решения по настоящему делу в законную силу, и отсутствие у предпринимателя - арендодателя оснований для расторжения данного договора свидетельствуют о невозможности исполнения решения суда и, как следствие, об отсутствии оснований для начисления судебной неустойки за неисполнение судебного акта. Кроме того, ответчик принимал меры к исполнению решения суда, направлял истцу проект договора аренды, однако последний отказался его подписать, не соглашаясь с условием о наличии зарегистрированного обременения спорного помещение правом аренды. При рассмотрении заявления истца о присуждении денежных средств за неисполнение решения суда предприниматель, приводил данные доводы в письменном виде и излагал их в судебных заседаниях судов трех инстанций, однако в нарушение требований статьи 71 АПК РФ суды не дали никакой правовой оценки указанным доводам. Приведенные в жалобе предпринимателя доводы о существенном нарушении судами трех инстанций норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход настоящего дела, заслуживают внимания,

нарушило антимонопольное законодательство и привело к ограничению конкуренции на рынке услуг по страхованию; поведение истца недобросовестно, поскольку ответчик не имел возможности исполнять агентский договор с мая 2018 года ввиду отзыва ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни» доверенностей и невыдачи новых в нарушение условий агентского договора, без выдачи которых исполнение договора агентом стало невозможным; размер взыскиваемого штрафа за досрочное расторжение договора явно несоразмерен неблагоприятным последствиям, которые могли быть вызваны односторонним отказом агента от исполнения обязательств по договору. Отменяя решение суда и удовлетворяя иск, суд апелляционной инстанции исходил из того, что действительность агентского договора и дополнительного соглашения от 14.04.2017 к нему проверены в рамках судебных дел № А40-200192/2018 и А40-200190/2018, судебные акты по которым являются преюдициальными для настоящего спора; решением Арбитражного суда города Москвы от 03.12.2021 по делу № А40-157308/2021 признаны недействительными решение от 15.07.2021 и предписание от 14.07.2021 ФАС России по делу № 22/01/11-107/2020; ответчик прекратил исполнение обязательств в одностороннем порядке,

объектов недвижимости, подлежащих сносу и находящихся на застроенной территории. Указанная обязанность по изъятию помещений являются публичной обязанностью органа местного самоуправления, исполнение указанной обязанности не зависит от наличия обращения к нему застройщика. Невыполнение Администрацией данной обязанности повлекло невозможность исполнения застройщиком договора о развитии застроенной территории по обстоятельствам, за которые отвечает публично-правовое образование. В случае неисполнения муниципальным образованием своих обязательств, предусмотренных положениями градостроительного, жилищного законодательства и условиями договора о развитии застроенной территории, исполнитель такого договора также вправе не исполнять свои обязательства, а, следовательно, в такой ситуации муниципальное образование не вправе требовать от инвестора-застройщика исполнения своих обязательств. Таким образом, учитывая, что именно Администрацией нарушена публично-правовая обязанность принять решение об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, суд апелляционной инстанции необоснованно сослался на то, что исполнение указанной обязанности поставлено в зависимость от обращения к Администрации застройщика. Принимая во внимание изложенное, у Администрации отсутствовали основания для отказа от исполнения договора от 16.01.2015 № 51-РТ о развитии

градостроительного законодательства и условиями договора о развитии застроенной территории (исполнение сделки является юридически невозможным в том числе из-за градостроительных ограничений, установленных органом власти), по общим правилам прекращаются и обязательства исполнителя такого договора, а следовательно, муниципальное образование не вправе требовать от инвестора- застройщика исполнения в натуре - передачи в муниципальную собственность благоустроенных квартир. Положения градостроительного законодательства и условия заключенного сторонами договора от 26.12.2014 определяют, что развитие застроенной территории осуществляется в целях строительства на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии, объектов недвижимости на месте многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу. При таком положении является неверным, противоречащим смыслу договора о развитии застроенной территории вывод судов о наличии у Общества обязанности передать в муниципальную собственность квартиры и жилые помещения со ссылкой на то, что приняв участие в аукционе и заключив спорный договор, Общество осознано приняло решение о заключении договора о развитии застроенной территории, в границах которой невозможно осуществление

что к моменту составления акта Генподрядчиком получена проектная и сметная документация, журнал производства работ, журнал авторского надзора, журнал приема населения. К моменту составления Акта открытия Объекта Генподрядчик подтверждает выполнение условий договора и технического задания в части открытия работ. В п. 14.1. Договора предусмотрены случаи, когда Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению сторон, Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора), Генподрячиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора), по решению суда , по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации. В п. 14.8. Договора предусмотрено, что Истец имеет право требовать досрочного расторжения Договора только в следующих случаях систематического (2 и более раз) нарушения Заказчиком обязательств по оплате выполненных Работ (п. 14.8.1. Договора), консервации или остановки работ на Объекте по независящим от Генподрядчика причинам на срок, превышающий два месяца, за исключением технологических перерывов, предусмотренных Графиком производства работ (п. 14.8.2, Договора). Тем самым судом установлено, что

производства работ в течение 3 (трех) рабочих дней до даты начала работ и передать в срок не более 3 (трех) рабочих дней со дня открытия объекта один экземпляр (оригинал) данного акта заказчику. За непредставление и (или) несвоевременное представление акта передачи объекта подрядчик несет ответственность, предусмотренную разделом 11 настоящего договора. В соответствии с пунктом 13.1 договора, договор может быть расторгнут досрочно: по взаимному соглашению сторон; заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения договора); по решению суда . В соответствии с пунктом 13.3 договора, заказчик, принявший решение об инициировании расторжения договора, направляет подрядчику уведомление (нарочным или посредством государственных, или коммерческих почтовых операторов) с предложением о расторжении договора по взаимному соглашению сторон с указанием причин и оснований. Письменный ответ на вышеуказанное уведомление должен быть представлен в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня его получения. Пункт 13.7 договора предусматривает ряд случаев, при которых заказчик вправе в одностороннем внесудебном

договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Согласно п.14.1 Договора он может быть расторгнут досрочно: - по взаимному соглашению сторон; Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора); Генподрядчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора); по решению суда , по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. В соответствии с п.14.14 Договора Решение Генподрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора в течение одного дня (без учета выходных и праздничных дней), следующего за датой принятия этого решения, направляется Заказчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в Договоре. Дополнительно Генподрядчик направляет решение об одностороннем отказе от исполнения Договора одним из следующих способов (по данным, указанным в разделе 19

прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Согласно п.14.1 Договора договор может быть расторгнут досрочно: - по взаимному соглашению сторон; - Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора); - Генподрядчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора); - по решению суда , по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. В соответствии с п.14.3 договора сторона, принявшая решение об инициировании расторжения договора, направляет другой стороне уведомление (нарочным или посредством государственных, или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний) с предложением о расторжении договора по взаимному соглашению сторон с указанием причин и оснований. Доказательств того, что Истец во исполнение п.14.3 Договора направлял в адрес Ответчика предложение о расторжении договора по взаимному согласию не представлено. Согласно п.14.8 Генподрядчик имеет

одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Отказ от договора со стороны заказчика мотивирован реализацией права, предусмотренного п. 14.1 договора. В соответствии с п. 14.1 договора, настоящий Договор может быть расторгнут досрочно: по взаимному соглашению сторон; Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора); Генподрядчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора); по решению суда , по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Поскольку договор прекратил свое действие, у Ответчика отсутствовали основания для удержания неотработанного аванса. Доказательств возврата перечисленного аванса ответчик в материалы дела не представил. В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных

изменениях и возникших затруднениях при ведении дела; в соответствии с п. 2 договора, заказчик обязался предоставить все необходимые документы и информацию для исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством РФ; оплатить услуги исполнителя, которые стороны установили в ~~~ рублей; своевременно уведомлять исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение исполнителем задания; в случае отказа от продажи объекта, оплатить исполнителю сумму вознаграждения в размере 50 %. Исполнение договора прекращается в следующих случаях: исполнение договора, по решению суда , что следует из п. 4 договора. В случае не исполнения исполнителем условий договора заказчик не исполняет услуги исполнителя. Как следует из п. 8 договора, исполнитель получает денежные средства после полного расчета по основному договору купли – продажи между продавцом и покупателем, в течение пяти дней. Договор действителен до **/**/****. В подтверждение исполнения условий договора в материалы дела представлен удостоверенный нотариусом К, договор купли – продажи (купчая) земельного участка с жилым домом

вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. Поскольку судом установлен факт нарушения прав потребителя со стороны ответчика, с него подлежит взысканию компенсация морального вреда. При определении размера компенсации суд учитывает, что дом, в отношении которого должно быть осуществлено технологическое присоединение, электрифицирован, в рамках договора № от ** предусмотрено увеличение имеющейся мощности, истец пояснил, что в случае исполнения договора по решению суда в разумные сроки, он готов не настаивать на выплате каких-либо денежных компенсаций. В связи с изложенным суд считает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> р. в остальной части в иске должно быть отказано. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи

407 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Основания прекращения обязательств перечислены в главе 26 ГК РФ. К ним, в частности, относится надлежащее исполнение обязательства (п. 1 ст. 408 ГК РФ). Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Поскольку вопрос о расторжении кредитного договора Банком никогда не ставился при вынесении решения суда от 28.06.2010 г. не разрешался; задолженность по кредитному договору, взысканная по решению Кировского районного суда г. Омска от 28.06.2010 г., не погашена; квартира, являющаяся предметом ипотеки, не реализована, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что кредитный договор не был расторгнут, обязательства сторон по нему не прекращены. Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ установлено,