5.2 и 5.3 договора следует, что при расторжении договора залоговая сумма подлежит возврату арендодателю в день расторжения договора. Как указывает Общество, арендуемое помещение представляет собой оборудованную отдельным входом квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Указанное помещение использовалось Обществом для сдачи в субаренду. При этом субарендаторы (ООО «Времена Года» и ООО «Надежда») использовали помещения в качестве дома престарелых для проживания пенсионеров и инвалидов за плату. Поскольку прокуратурой Василеостровского района Санкт-Петербурга было признано неправомерным использование жилого помещения в коммерческих целях , а перевод помещения из жилого в нежилое затягивался, 01.04.2017 стороны подписали дополнительное соглашение к договору аренды, в соответствии с которым согласовали предоставление арендатору арендных каникул по арендной плате за пользование квартирой на период с 10.04.2017 по 10.06.2017. В последующем - 10.06.2017 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды, в котором отразили, что арендодателем до подписания соглашения о расторжении договора получены ключи от помещения, помещения передано по акту приема-передачи, какие-либо претензии к
дата предыдущей проверки прибора учета по 18.08.2017), за минусом оплаченного за этот период объема (332 400 кВтч минус 18 360 кВтч)). Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем ПАО «МРСК Центра» обратилось в суд с настоящим иском. Ответчик требования не признал, указал, что согласно имеющемуся свидетельству о регистрации права, выданного ФИО1, ему принадлежит на праве собственности жилой дом, следовательно, расчет должен производиться по тарифу «население». Поскольку иных документов, подтверждающих использование жилого помещения в коммерческих целях , у гарантирующего поставщика не имеется, оснований применять иной тариф, чем «население», не имеется. Следовательно, в данном случае при расчете следует применять положения пункта 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Представитель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что жилой дом по адресу: <...>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, в нем зарегистрировано и проживают 2 человека, энергоснабжение с
рефинансирования ЦБ РФ, которую следует применять на весь период начисления с учетом действующего законодательства и судебной практики, представить подлинник платежного поручения об уплате государственной пошлины, подробный расчет основного долга с указанием всех составляющих (периодов, ставок, тарифов, формул), доказательства использования ФИО2 спорных жилых помещений в коммерческих целях, нормативно обосновать обращение с иском к ответчику в арбитражный суд, с учетом того, что спорные жилые помещения находятся у ФИО2 как физического лица и отсутствуют доказательства использования жилых помещений в коммерческих целях , представить письменные пояснения по отзыва ответчика, доказательства направления документов ответчику. ОБЕСПЕЧИТЬ явку представителя в судебное заседание. Суд предлагает сторонам урегулировать спор мирным путем. Лица, участвующие в деле, вправе принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел». Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в
рефинансирования ЦБ РФ, которую следует применять на весь период начисления с учетом действующего законодательства и судебной практики, представить подлинник платежного поручения об уплате государственной пошлины, подробный расчет основного долга с указанием всех составляющих (периодов, ставок, тарифов, формул), доказательства использования ФИО2 спорных жилых помещений в коммерческих целях, нормативно обосновать обращение с иском к ответчику в арбитражный суд, с учетом того, что спорные жилые помещения находятся у ФИО2 как физического лица и отсутствуют доказательства использования жилых помещений в коммерческих целях , представить письменные пояснения по отзыва ответчика, в том числе по доводу о пропуске срока исковой давности, доказательства направления документов ответчику. ОБЕСПЕЧИТЬ явку представителя в судебное заседание. Ответчику представить пояснения по доводам истца о ведении предпринимательской деятельности в спорных помещений со ссылкой официальный сайт ответчика, котррасчет с учетом довода о пропуске срока исковой давности, доказательства направления истцу. Суд предлагает сторонам урегулировать спор мирным путем. Лица, участвующие в деле, вправе принять участие в
726 кв.м. с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, который зарегистрирован за ФИО2 В границах земельного участка расположен зарегистрированный трехэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером <№...>, площадью 448,9 кв.м, назначение жилой дом по адресу: <Адрес...>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 На фасаде здания имеется вывеска «Авангард», а также вывеска «Печи, котлы, дымоходы, камины, все для бани и сауны». Указанные обстоятельства свидетельствуют о несоблюдении целевого использования земельного участка, а также использование жилого помещения в коммерческих целях . Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Обжалуемым решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского от 01 октября 2021 года удовлетворены исковые требования администрации г. Новороссийска. Суд постановил запретить ФИО2 осуществлять на принадлежащих ей на праве собственности земельном участке с КН <№...>, а также объекте - жилом доме с КН <№...>, расположенных по Краснодарский край <Адрес...>, коммерческую деятельность, до приведения правоустанавливающих документов на указанные объекты в части вида их разрешенного
основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.). Суд считает, что на вышеописанные правоотношения распространяются положения закона о защите прав потребителей, поскольку итогом договора инвестирования от 00.00.0000 года У являлось строительство жилого помещения, подлежащего использованию для целей проживания граждан, т.е. в бытовых целях, что и подтверждается последующим переходом права собственности от ЗАО «Стальмонтаж» к ФИО1 Доказательств того, что целью заключения договора инвестирования от 00.00.0000 года У являлось последующее использование жилого помещения в коммерческих целях , а не его реализация гражданам, не представлено. В соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных
поставки оборудования от <дата>, товарная накладная от <дата>, договор о приобретении и монтаже охранной будки №... от <дата>, универсальный передаточный документ от <дата>, платежное поручение от <дата> об оплате будки на сумму 126 814,00 руб. В рамках рассмотрения дела, данные обстоятельства сторонами не оспариваются. Из материалов дела усматривается, что в счетах на оплату, выставленных на имя ответчика ФИО4 (т. 1, л.д. 40-48), предъявляется к оплате дополнительный взнос, обозначенный как повышающий коэффициент за использование жилого помещения в коммерческих целях . Разрешая исковые требования ТСН «Восстания 1», суд первой инстанции, руководствуясь 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, посчитав недоказанным использование ФИО4 жилых помещений в коммерческих целях, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части, взыскав с ответчика задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 50 713,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 721,40 руб., в остальной
представителя, а вследствие этого, являются недействительными, необоснованны. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что акт был составлен правомерно, в соответствии с требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ, каких-либо замечаний об установленном факте выявленного нарушения представитель истца не высказала, добровольно, без замечаний и возражений, подписала указанный акт, присутствовала при проведении проверки прибора учета. ОАО АК «Якутскэнерго» сообщил ФИО2 о том, что лицевой счет на квартиру (жилой дом) закрывается в связи с использованием жилого помещения в коммерческих целях , разъяснено о необходимости заключения договора на электроснабжение по тарифу для «прочих потребителей». Таким образом, вопреки доводам стороны истца, в связи с выявленными фактами безучетного потребления электрической энергии в соответствии с условиями договора на отпуск электрической энергии для бытовых нужд, был произведен расчет потребленной мощности, по установленной присоединенной мощности. В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется
