Истечении срока действия условий подключения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Основные средства в соответствии с порядком и возврата Основных средств, установленным в разделе 4 настоящего Договора, в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору, с учетом нормального износа. 3.3.10. <2> Иметь необходимые для надлежащей эксплуатации основных средств разрешения, а также нести расходы на обязательное страхование, связанное с эксплуатацией Основных средств. 3.4. Арендатор имеет право: 3.4.1. Заключить договор аренды на новый срок по истечении срока действия настоящего Договора в преимущественном порядке при условии надлежащего исполнения свои обязательств по Договору. В случае нарушения Арендатором условий настоящего Договора один раз в течение срока действия настоящего Договора Арендатор не имеет преимущественного перед другими лицами права на заключение Договора аренды на новый срок. 3.4.2. Застраховать за свой счет арендованные Основные средства от риска случайной гибели или повреждения. Выгодоприобретателем по Договору страхования является Арендодатель. 3.4.3. Осуществлять иные права, предоставленные Арендатору настоящим Договором и действующим законодательством. 4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 4.1.

истечением срока его действия в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс). Также 11.04.2014 в адрес Общества направлено уведомление № ДГИ-И-6978/14 о расторжении договора долгосрочной аренды на основании пункта 22 статьи 3 Закона № 137-ФЗ с указанием на существенное нарушение арендатором условий договора, а именно: не завершено строительство объекта в срок, предусмотренный договором (2006-2010 годы); по истечении 5 лет со дня заключения договора отсутствует разрешение на строительство. В ответ на поступившие возражения истца о несогласии с расторжением договора долгосрочной аренды Департаментом направлено уведомление от 26.06.2014 № ДГИ-И-12118/14 о подтверждении ранее принятого решения о расторжении договора аренды. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 19.06.2014 на основании уведомления Департамента от 26.06.2014 № ДГИ-И-12118/14 внесена запись за № 77-77-12/208/2014-475 о прекращении прав и обязанностей Общества по договору аренды от 30.10.2006 № М-06-027348 В обоснование требований Общество сослалось на то, что понесло расходы на подключение

надлежащим образом выполнять свои обязанности, отсутствует; Общество неоднократно изменяло проектную документацию, с окончательным вариантом определилось за пределами срока реализации инвестиционного проекта. Между тем, до заключения спорного договора аренды Обществу были выданы технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям объекта капитального строительства, соответственно, Обществу было известно об условиях подключения, о сроках их действия, о возможности изменения параметров технических условий по истечении срока их действия. По заявкам Общества в связи с изменением проекта, истечением срока действия ранее выданных технических условий, были выданы новые технические условия подключения . При таких обстоятельствах суды указали на отсутствие оснований, позволяющих сделать вывод о том, что невыполнение Обществом условия об окончании срока реализации инвестиционного проекта связано исключительно с действиями (бездействием) организаций инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга в части соблюдения ими установленных сроков и порядка выдачи технических условий, заключения договоров о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим и газораспределительным сетям. Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе,

№ 3415/9 и выдача условий подключения № 36, инициировано самим истцом по причине невозможности осуществления условий подключения № 3415/9, а поскольку технологическое присоединение объекта к сетям общества не произведено, как по условиям подключения № 3415/9, так и № 36, уведомлением от 26.09.2018 (л.д. 35 т. 1) предприниматель отказалась от исполнения обязательств по договору от 05.08.2015 № 114Б. Одновременно суд указал, что из материалов дела усматривается, что общество приступило к исполнению договора по истечении срока действия условий подключения N 3415/9 (03.12.2016), и до начала действия новых условий подключения № 36 (17.05.2017), когда действия предпринимателя по их выполнению уже не являлись правомерными, а выполнение проектной работы по заключенному истцом договору с АО «СИБЭКО-Проект» № 3.8.140-16 от 02.03.2017, и актам № 1 от 30.06.2017, № 2 от 31.07.2017 г. (л.д. 25-30 т. 1), не свидетельствует о действиях истца, связанных с исполнением договора № 114Б от 19.08.2015, с учетом того, что из указанного

в рамках договора, понеся определенные производственные издержки. Издержки, не компенсированные сетевой компании, уменьшают ее имущественную базу и, как следствие, являются для нее убытками. Ввиду того, что убытки возникли в связи с существенным нарушением обществом условий договора и неисполнением последним своих обязательств по оплате оказанных услуг, именно общество в силу требований статей 393, 453 ГК РФ обязано компенсировать сетевой компании фактически понесенные расходы на изготовление технических условий. Доводы ответчика в апелляционной жалобе об истечении срока действия условий подключения , отсутствии доказательств подписания сторонами акта разграничения балансовой принадлежности, отсутствие доказательств исполнения истцом обязательств по договору, подлежат отклонению с учетом установленных судами фактических обстоятельств. В силу положений пункта 1 статьи 782 ГК РФ при отказе потребителя от исполнения договора технологического подключения в связи с утратой интереса в технологическом присоединении при наличии доказанности факта добросовестного исполнения своих обязательств исполнителем не может быть отказано в иске о взыскании с потребителя суммы фактически понесенных на

выводу об исполнении истцом обязательств по договору от 26.08.2014 в полном объеме, отклонив доводы ответчика о наличии оснований для применения положений пункта 2 статьи 328 ГК РФ. Исследование и оценка доказательств, установление подобных обстоятельств является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств. Доводы компании об истечении срока действия условий подключения , отсутствии доказательств подписания сторонами акта разграничения балансовой принадлежности подлежат отклонению с учетом установленных судами фактических обстоятельств. Суд округа считает необходимым отметить следующее. В силу положений пункта 1 статьи 782 ГК РФ при отказе потребителя от исполнения договора технологического подключения в связи с утратой интереса в технологическом присоединении при наличии доказанности факта добросовестного исполнения своих обязательств исполнителем не может быть отказано в иске о взыскании с потребителя суммы фактически понесенных на исполнение

со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны заявителем в заявке на заключение договора о подключении. Срок подключения, указанный в договоре о подключении, может быть продлен по соглашению сторон на основании обращения заявителя, а также по иным основаниям, предусмотренным п.п. 7, 46, 53 и абз. 3 п. 58 Правил № 2115. Таким образом, наличие действующих условий подключения являлось и является непременным атрибутом технологического присоединения. Поэтому предполагается, что по истечении срока действия условий подключения выполнение мероприятий по технологическому присоединению перестает быть юридически возможным, так как подобные действия будут являться неправомерными. Теплосетевая организация не вправе требовать от заявителя в принудительном порядке исполнения в натуре обязательства по выполнению мероприятий по технологическому присоединению, так как это исполнение уже не охватывается ее разумными и правомерными ожиданиями, то есть выходит за пределы ее защищаемого законом правового интереса. Вместе с тем истечение срока действия условий подключения препятствует стороне договора о технологическом присоединении

что в случае если в процессе строительства (реконструкции) подключаемого объекта превышен срок действия условий подключения, указанный срок продлевается по согласованию с исполнителем на основании письменного обращения заявителя. Согласование отступления от условий подключения, а также продление срока действия условий подключения осуществляется исполнителем в течение 15 дней с даты получения обращения заявителя путем внесения изменений в договор о подключении. Учитывать специфику договора подключения непременным атрибутом договоров подключения является наличие действующих условий подключения, поэтому по истечении срока действия условий подключения , выполнение сторонами мероприятий по технологическому присоединению к системе теплоснабжения перестает быть возможным, а следовательно по истечению срока действия технических условий в отсутствие инициативы сторон в продление действия таких условий, договоры о подключении к системам теплоснабжения должны считаться прекратившимися невозможностью исполнения. В силу пункта 20 Условий подключения к вышеназванным договорам, срок их действия – 30.08.2014 по истечении которого они теряют силу. Документов свидетельствующих о продлении действия названных технических условий материалы дела не

менее 5, 0 м (СНиП ****год-85). После окончания работ по обустройству водонепроницаемого выгреба необходимо выполнить следующие мероприятия:- предъявить к осмотру обустройство водонепроницаемого выгреба представителю МУП «Водоканал» г. Иркутска с проведением испытания на эксфильтрацию и подписанием соответствующего акта; заключить договор со специализированной организацией на вывоз жидких бытовых отходов; заключить договор с МУП «Водоканал» г. Иркутска об оказании услуг по очистке сточных вод. ****год ответчиком в адрес ФИО3 направлено письмо, в котором указано об истечении срока действия условий подключения от ****год №, необходимости обращения в МУП «Водоканал» г. Иркутска с заявлением о выдаче новых технических условий для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Из условий договора от ****год следует, что для фактического подключения объекта (индивидуального жилого дома истца) к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения стороны должны выполнить определенные подготовительные мероприятия, как со стороны ответчика, так и со стороны истца. При этом пунктом 32 приложения N 1 к договору о

менее 5,0 м (СНиП 2.04.03-85). После окончания работ по обустройству водонепроницаемого выгреба необходимо выполнить следующие мероприятия:- предъявить к осмотру обустройство водонепроницаемого выгреба представителю МУП «Водоканал» г. Иркутска с проведением испытания на эксфильтрацию и подписанием соответствующего акта; заключить договор со специализированной организацией на вывоз жидких бытовых отходов; заключить договор с МУП «Водоканал» г. Иркутска об оказании услуг по очистке сточных вод. Дата изъята ответчиком в адрес ФИО1 направлено письмо, в котором указано об истечении срока действия условий подключения от Дата изъята , необходимости обращения в МУП «Водоканал» г. Иркутска с заявлением о выдаче новых технических условий для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Из условий договора от Дата изъята следует, что для фактического подключения объекта (индивидуального жилого дома истца) к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения стороны должны выполнить определенные подготовительные мероприятия, как со стороны ответчика, так и со стороны истца. При этом пунктом 32 приложения № 1 к

и /или водоотведения от точки/точек подключения объекта в адрес Ответчика на согласование не направлялась. В связи с чем, Ответчиком приостановлено выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Кроме того, срок действия условий подключения от <дата> <номер>-п в настоящее время истек. Истец не обращался за продлением срока действия указанных условий подключения в связи с превышением срока их действия в процессе строительства или реконструкции объекта. В связи с истечением срока действия условий подключения от <дата> <номер>-п, истцу необходимо обратиться в МУП «Водоканал» <адрес> с заявлением о выдаче новых технических условий для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Существенными условиями договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения являются условия подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Истцом до настоящего времени условия подключения от <дата> <номер>-п, являющиеся неотъемлемой частью договора от <дата> <номер>/ТП -13, не выполнены. Срок

и/или водоотведения от точки/точек подключения объекта в адрес ответчика на согласование не направлялась. В связи с чем, исполнителем приостановлено выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Срок действия условий подключения по договору от Дата № ТУ-15-03409 в настоящее время истек. ФИО2 не обращался за продлением срока действия указанных условий подключения в связи с превышением срока их действия в процессе строительства или реконструкции объекта. В связи с истечением срока действия условий подключения ФИО2 необходимо обратиться в МУП «Водоканал» Адрес с заявлением о выдаче новых технических условий для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Таким образом, ФИО2 нарушены существенные условия договора от Дата № ТП-15-03409, что является основанием для расторжения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Ответчик МУП «Водоканал» Адрес просил суд признать расторгнутым договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения от Дата

и/или водоотведения от точки/точек подключения объекта в адрес ответчика на согласование не направлялась. В связи с чем, исполнителем приостановлено выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Срок действия условий подключения по договору от Дата № ТУ-15-04899 в настоящее время истек. ФИО2 не обращалась за продлением срока действия указанных условий подключения в связи с превышением срока их действия в процессе строительства или реконструкции объекта. В связи с истечением срока действия условий подключения ФИО2 необходимо обратиться в МУП «Водоканал» Адрес с заявлением о выдаче новых технических условий для подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения. Таким образом, ФИО2 нарушены существенные условия договора от Дата № ТП-15-04899, что является основанием для расторжения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Ответчик МУП «Водоканал» Адрес просил суд признать расторгнутым договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и/или водоотведения от Дата