со дня завершения учета этой части объекта - аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости (ч. 11 ст. 25). Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости: кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории: в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (ч. 4 ст. 14). В ст. 7 Федерального закона определен состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в ней предусмотрено внесение в данный кадастр сведений о кадастровом номере земельного участка, а не его части. На основании вышеприведенных законоположений суд первой инстанции пришел к правильному выводу
болота, гари, нарушенные земли и прочие участки, которые по своему состоянию в данный момент не могут быть использованы в качестве продуктивных земель). Они подлежат окультуриванию и переводу в сельскохозяйственные угодья. Таким образом, следует отметить, что постановка на государственный кадастровый учет производится в соответствии с установленной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) процедурой. 2. В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Закона о кадастре кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Для получения кадастрового паспорта земельного участка необходимо обратиться с соответствующим запросом, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 529 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества", в орган кадастрового учета. В случае, если в ГКН содержатся все
закона, сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории; в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Частями 3, 4 указанной статьи закреплено, что кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости; кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Таким образом, по общему правилу, Федеральный закон предусматривает возможность предоставления сведений государственного кадастра недвижимости лишь на обособленные земельные участки, имеющие кадастровый номер, и границы которых соответствующим образом описаны (содержат сведения о координатах характерных точек). Данный вывод следует и из части 12 статьи 45 Федерального закона о
- аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости (часть 11 статьи 25). В силу части 2 статьи 14 Федерального закона сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории; в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Частью 4 указанной статьи закреплено, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости приведен в статье 7 Федерального закона, которая говорит о внесении в данный кадастр сведений о кадастровом номере земельного участка, а не его части. Таким образом, Федеральный закон предусмотрел возможность предоставления сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта
в соответствии со статьей 6 Закона о регистрации. Обществом были предоставлены на регистрацию кадастровый паспорт помещения от 11.05.2012 в отношении объекта: вагон-общежитие, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 79,6 кв. м, год постройки 1987, кадастровый номер 52:401:004:000125770, а также кадастровый паспорт от 29.08.2014 в отношении нежилого помещения, общей площадью 79,6 кв. м, год постройки 1987, кадастровый номер 55:36:040106:12080, предыдущий кадастровый номер 52:401:004:000125770. В соответствии с положениями статьи 14 Закона о кадастре недвижимости кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Законом сведения об объекте недвижимости, и является безусловным подтверждением учтенности объекта в государственном кадастре недвижимости. Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорный объект недвижимости является учтенным в соответствии с Законом о кадастре, а необходимая в соответствии с требованиями действующего законодательства информация для государственной регистрации права собственности была представлена заявителем в полном
части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, предоставляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Согласно пункту 10 статьи 33 Закона № 122-ФЗ представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный данным Законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, сведения в который вносятся на основании государственного кадастрового учета. В свою очередь кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Суды установили, что кадастровый паспорт помещений от 29.11.2013№ 26/501/13-551898, выданный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, содержащий сведения о передаваемых в аренду помещениях № 2 – 6 общей площадью 378,8 кв. м (которые являлись
помещения с указанием размера арендуемой площади. В соответствии с п. 10 ст. 33 Закона о государственной регистрации прав представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный данным Законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Согласно п. 4 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным закона сведения об объекте недвижимости. В соответствии с ч. 1 ст. 16 Закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7, 10-21 ч. 2 ст. 7
на анализе сведений, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № 60/401/16-10504 (лист дела 34 тома 2). Из данного документа следует, что рассматриваемый земельный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, в пункте 15 «особые отметки» указана площадь сельскохозяйственных угодий – 455694 кв.м. Согласно стать 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017; далее – Закон № 221-ФЗ) кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом, включающим в себя свод сведений о категории земель, в том числе о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а также о разрешенном их использовании (статьи 1и 7 Закона № 221-ФЗ). В свою очередь в силу статей 30, 34 и 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) границы, виды и состав территориальных зон устанавливаются правилами
области в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил дело рассматривать в его отсутствие, указал, что государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Законом о регистрации. В соответствии с п.6 ст. 12 Закона о регистрации, в подраздел I ЕГРП вносятся записи о кратком описании каждого объекта недвижимого имущества на основании кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости и выдается в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, земельных участков. Представитель третьего лица ГП «Омский центр ТИЗ» в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое
недвижимости» от 24.07.2007г. определены основания осуществления кадастрового учета, согласно которым учет объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета документов необходимых в соответствии со ст. 22 Закона для осуществления такого учета, а именно заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Технического плана на объект, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. По существу заявления в части «...выдать кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества...» разъясняет, что согласно ч. 4 ст. 14 Закона кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. Согласно п. 2 ст. 23 Закона при постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем
истца ФИО6 свои требования поддержал полностью, ссылаясь на те же доводы. Заявил ходатайство о привлечении в качестве ответчика администрации МО «Верхоянский район» и изменении исковых требований: признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и изменение размеров земельного участка. Пояснил, что ранее был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО5 земельный участок площадью 80 га. В настоящее время размер участка безосновательно уменьшен до 31 га. Представитель ответчика ФИО7 с иском не согласилась и пояснила, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости. Кадастровый паспорт земельного участка не является документом, устанавливающим право. Признание в суде выписки из государственного кадастра недвижимости недействительной законом не предусмотрено. Северный территориальный отдел не может выступать ответчиком по данному делу. Просит в иске отказать. Представитель третьего лица администрации МО «Верхоянский район» РС (Я) ФИО8 (доверенность от Дата обезличена года) пояснил, что при составлении договора купли-продажи была допущена техническая ошибка, которая может
