которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, снимаются с государственного кадастрового учета: 1) по истечении трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав; 2) до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровыйучет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда. 19. Снятие с государственного кадастрового учета и при наличии зарегистрированных прав государственная регистрация прекращения прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с образованием из них земельных участков путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о
для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Удовлетворяя иск, суды, руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330, 420, 421, 702, 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что факт надлежащего выполнения истцом работ по договору подтвержден материалами дела; предусмотренный договором результат работ (документ, подтверждающий постановку на государственный кадастровый учет земель общего пользования ответчика) достигнут и передан ответчику; ввиду наличия у ответчика задолженности по оплате работ неустойка начислена правомерно, оснований для ее уменьшения по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется. При этом суды учли, что при рассмотрении уполномоченным органом подготовленного истцом межевого плана многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 47:01:1752000:1 в уточненных границах нарушений законодательства не выявлено, принято решение об учете изменений объекта недвижимости, постановка земельного участка на кадастровый учет в
помещений в многоквартирном доме связан с завершением процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом каких-либо актов органов власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка или о возникновении права собственности не требуется, как и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в
земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. В силу пункта 67 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. Судами при исследовании доказательств по делу установлено, что пристроенные нежилые помещения являются частью многоквартирного дома и принимались в эксплуатацию как единый объект − жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями, пристроенные нежилые помещения
бесплатно; каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется; в силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом. Из пункта 67 постановления № 10/22 следует, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в
участок предоставлялся заявителю и существует на местности. Исследовав и оценив представленную в материалы дела доказательственную базу по правилам, предусмотренным в статье 71 АПК РФ, в частности, представленные товариществом схему расположения земельного участка на кадастровом плате территории, заключение от 09.02.2021, из которого следует, что спорный земельный участок пересекает фактические границы земель товарищества, в том числе границы земель общего пользования и часть границ земельных участков членов товарищества, что препятствует уточнению местоположения и постановке на государственный кадастровый учет земель общего пользования товарищества, земельных участков и садовых домов его членов, учитывая пояснения, данные кадастровым инженером, проводившем работы по установлению фактического местоположения границ земель товарищества - ФИО20, суды первой и апелляционной инстанции пришли к верным выводам о доказанности факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах спорного земельного участка и необходимости их исправления в судебном порядке. Выводы судов соответствуют предоставленным в материалы дела доказательствам, в связи с чем оснований для иных выводов у
ООО «ЦПЗ» и ФГБНУ "Поволжской НИИСС им.П.Н. Константинова" считают данный отказ Росимущества и бездействие ТУ Росимущества в Самарской области необоснованным и незаконным, по следующим основаниям: -во-первых, не может являться основанием для отказа в согласовании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:22:0000000:438 непредоставление информации ТУ Росимущества в Самарской области о том, что исключенные участки с объектами водного и лесного фонда также будут поставлены на государственный кадастровый учет, так как полномочия по постановке на кадастровый учет земель лесного фонда принадлежит Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования. Кроме того, согласно п.2 ст. 102 ЗК РФ на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков; -во-вторых, к письму №3519 от 04.04.2018 прилагалось заключение, подготовленное кадастровым инженером ФИО3 от 12.01.2018, где была указана информация об общей площади участков, занятых землями лесного фонда и землями, покрытыми поверхностными водами. В связи с этим, довод Росимущества об отсутствии информация об общей площади участков,
согласно Закону Российской Федерации о земельной реформе. Постановлением главы администрации Ленинского района Тульской области от 29.01.1993 № 79 принято решение перерегистрировать и передать земли садоводческим товариществам. В 2007 году садоводческое товарищество «Зеленая роща» прошло перерегистрацию и была зарегистрирована новая редакция устава, согласно которому изменилось наименование юридического лица - садоводческое некоммерческое товарищество «Зеленая роща». В 2013 – 2014 годах садоводческое некоммерческое товарищество «Зеленая роща» провело работы по межеванию и кадастровые работы по постановке на кадастровый учет земель общего пользования (дороги). В декабре 2014 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области получена кадастровая выписка о земельном участке К№71:14:020818:117, согласно которой правообладатель земельного участка – Штаб ГОТО (собственник). На обращение председателя СНТ «Зеленая роща» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области сообщило, что в архиве Управления хранится второй (подлинный) экземпляр Государственного акта на право пользования землей A-I №067377 от 15.06.1978, выданного штабу гражданской обороны Тульской области.
судебного заседания извещены надлежащим образом, установил : территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее по тексту – заявитель, ТУ Росимущества по ХМАО-Югре, Управление) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее по тексту – Комитет) о признании незаконным приказа от 14.12.2005 № 1142 «Об утверждении проекта границ», признании незаконной постановки на государственный кадастровый учет земель лесного фонда, поставленных на учет как земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли населенных пунктов; а также к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее по тексту – кадастровая палата, учреждение, ФГБУ «ФКП Росреестра») о возложении обязанности на учреждение снять с кадастрового учета земельные участки. Определением суда к участию в
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июля 2015 г. г. Сельцо Брянская область Сельцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Масальцевой Г.И. при секретаре Костровой И.А. с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации г.Сельцо Брянской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, внесении изменений в кадастровый учет земель , У С Т А Н О В И Л: ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другим собственником указанного имущества является ФИО3 (1/3 доля). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, общей площадью 1338 кв.м., т.е. без учета
