Капитальный ремонт права потребителя - гражданское законодательство и судебные прецеденты

реставрации ..................... 1375 о приеме выполненных работ .............................................. 287 о применении процедуры банкротства ............................... 540 о приобретении противопожарного оборудования и инвентаря ............................................................................... 1463 о присвоении классных чинов и специальных званий, не вошедшие в состав личных дел ........................................... 1255 о причинах заболеваемости работников организаций ...... 1180 о проведении документальных ревизий финансово-хозяйственной деятельности, контрольно-ревизионной работе, в т.ч. проверке кассы, правильности взимания налогов и др. ......................................................................... 254 о проведении капитального и текущего ремонта .............. 1389 о проведении конкурсов и смотров .................................... 62 о проведении конкурсов на право получения грантов ..... 141 о проведении открытых конкурсов, конкурсов котировочных заявок (котировок) на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд организации ........................................................................... 138 о проведении санитарно-гигиенической обработки помещений ............................................................................ 1352 о проверке выполнения условий коллективного договора ................................................................................. 1144 о проектировании, разработке, внедрении, эксплуатации, сопровождении, совершенствовании, информационно-техническом обеспечении автоматизированных систем и программных продуктов ............................................................. 768 о производственных авариях и несчастных случаях ........ 1185 о работе ведомственных

к готовой продукции (за вычетом доли, относящейся к незавершенному производству), ежемесячно списываются на счет основного производства. Единовременные затраты на проведение ремонта отдельных видов производственных фондов, на мероприятия по охране труда (не носящие капитального характера) могут включаться в расходы на обслуживание производства и управления в течение года, а также в сметно-нормализованном порядке. В конце года производится приведение их к фактическим расходам на эти цели. В случае образования предприятием ремонтного фонда резервирование затрат на ремонт не производится. 4.55. На счете вспомогательных производств учитываются затраты каждого из структурных подразделений, обслуживающих основное производство. В таком же порядке учитываются затраты функциональных служб и других структурных звеньев (например, служба главного энергетика, конструкторский отдел, лаборатории, испытательные станции и др.), имеющих отдельную смету затрат и право использования материальных ресурсов, выделенной штатной численности и фонда оплаты труда. В зависимости от функций, структуры и объемов работ применяются различные схемы учета и контроля затрат вспомогательных производств, а также распределения затрат по

тепловых сетей 3.6 График текущего ремонта тепловых сетей Перечень участков тепловых сетей, подлежащих текущему ремонту, с указанием планируемых и фактических сроков проведения работ 3.7 График капитального ремонта тепловых сетей Перечень участков тепловых сетей, подлежащих капитальному ремонту, с указанием планируемых и фактических сроков проведения работ 3.8 Перечень инструкций по эксплуатации оборудования (систем, сооружений) Перечень инструкций по эксплуатации оборудования (систем, сооружений) для каждого рабочего места, утверждаемый главным инженером ОЭТС 3.9 Инструкция по эксплуатации оборудования (систем, сооружений) Сведения, необходимые для правильной эксплуатации персоналом предприятия оборудования, систем, сооружений 3.10 План организационно-технических мероприятий Перечень мероприятий по повышению надежности теплоснабжения потребителей и экономии тепловой энергии с указанием сроков их выполнения и исполнителей 3.11 Должностная инструкция инженера района тепловых сетей Определение прав и обязанностей инженера района тепловых сетей в соответствии с выполняемыми им функциями 4. Производственно-технические документы для мастера района (участка) тепловых сетей 4.1 Должностная инструкция мастера участка Определение прав и обязанностей мастера участка в соответствии

лице Территориального отдела в городе Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах об оспаривании решения о привлечении к административной ответственности с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Тобольской межрайонной прокуратуры, Департамента городского хозяйства и безопасности жизнедеятельности Администрации города Тобольска (ранее ? Комитет жилищно?коммунального хозяйства администрации города Тобольска), некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», установил: общество с ограниченной ответственностью «Пальмира» (далее – общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Управления Федеральной службы по защите прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области в лице Территориального отдела в городе Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах (далее – административный орган) от 25.12.2019 № 10 о привлечении общества к административной ответственности на основании части 1 статьи 14.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) с назначением наказания в виде 20 000 рублей штрафа.

Как следует из судебных актов, постановлением административного органа от 22.12.2016 № 2292 фонд привлечен к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 14.8 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 5000 рублей. Административным органом установлено нарушение прав собственников на получение необходимой и достоверной информации об организациях осуществляющих прием платежей взносов на капитальный ремонт без комиссии, а также нарушение прав потребителей на получение необходимой и достоверной информации в платежных документах, предъявленных к оплате гражданам за август и сентябрь 2016 года. Частью 1 статьи 14.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями КоАП РФ, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300?1 «О защите прав потребителей»,

ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Согласно части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, могут являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 2 этой статьи. Как усматривается из материалов дела, строительство многоуровневой стоянки легковых автомашин по адресу: <...>, осуществлялось на принадлежащих заказчику ООО «Фотон-К» на праве аренды земельных участках (л.д. 84-85, 89, 101-102 т. 1). ООО «Техноэнергострой» при строительстве данного объекта действовало в рамках предоставленных ему полномочий по договору на выполнение функций заказчика-застройщика от 21 февраля 2008 г. № 02/08, заключенному с ООО «Фотон-К». Осуществляя права , предоставленные инвестору статьей 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ, ООО «Фотон-К» (инвестор) заключило с ИП ФИО2 (субинвестор) договор инвестирования, в котором участие субинвестора в реализации инвестиционного

товары (работы, услуги) в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг). Поскольку получаемые обществом денежные средства связаны с расчетами по проведению им капитального ремонта, налогоплательщик должен учитывать в налоговой базе по НДС в качестве платы за ремонт средства, полученные им на основании Закона № 185-ФЗ, наряду со средствами собственников помещений в многоквартирных домах, также поступающими в распоряжение управляющих компаний. С учетом изложенного Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации полагает, что постановление суда кассационной инстанции в обжалуемой части подлежит отмене на основании части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как принятое с существенными нарушениями норм материального и процессуального права , повлиявшими на исход дела. Судебный акт апелляционной инстанций по данному делу в оспариваемой части подлежит оставлению в силе. Руководствуясь статьями 176, 291.11-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской

административного правонарушения по части 1 статьи 14.8 КоАП РФ и ему назначен штраф в размере 5000 руб. Полагая, что названное постановление является незаконным, некоммерческая организация обратилась в арбитражный суд с настоящим требованием. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленного требования, согласился с позицией административного органа о наличии в действиях организации факта нарушения прав потребителя на получение необходимой и достоверное информации об организациях, осуществляющих прием платежей взносов на капитальный ремонт, без комиссии. В соответствии с частью 1 статьи 14.8 КоАП РФ нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Исходя из части 1 статьи 8 Закона РФ № 2300-1, потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им

о готовности файлов со сведениями для последующей распечатки платежных квитанций по электронной почте. Как следует из письма АО «Социальные гарантии» исх. от 22.06.20 № 2324-2020, в файле за март 2020, полученном от НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», отсутствуют сведения по лицевому счету <***>, в связи с чем, в платежном документе АО «Социальные гарантии» по данному лицевому счету отсутствует информация по услуге «взносы на капитальный ремонт». При указанных обстоятельствах, действия НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», повлекшие нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации в части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образуют объективную сторону вмененного правонарушения. В данном случае на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» возложена обязанность по предоставлению собственнику платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Факт нарушения прав потребителя, выразившегося в отсутствии достоверной и полной информации об услуге, установлен административным органом

в отсутствие указанных представителей. Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, между истцом (концедент) и ответчиком-1 (концессионер) заключено концессионное соглашение от 09.03.2016 (далее –соглашение, т.1 л.д.8-21), по условиям которого концессионер обязался за свой счет реконструировать, проводить капитальный и текущий ремонт имущества, состав и описание которого приведены в соглашении (далее – объект соглашения), право собственности, на которое принадлежит концеденту, и осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии, предоставление услуг теплоснабжения населению и иным потребителям с использованием объекта соглашения, а концедент обязался предоставить концессионеру на срок, установленный настоящим соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности (пункт 1 соглашения). В силу пункта 2 соглашения проведение работ по реконструкции в рамках настоящего соглашения предусматривает проведение следующих работ: проведение капитальных и текущих ремонтных работ на объектах. Объектом соглашения являются объекту теплоснабжения,

судебный акт. При апелляционном обжаловании прокурор Кировского района г. Красноярска ссылается на то обстоятельство, что фактическими потребителями услуги, выполненной Региональным фондом силами нанимаемой им подрядной организации, являются собственники жилых помещений в многоквартирном доме, за счет денежных средств которых обеспечивается проведение всех ремонтных работ. Следствием ненадлежащей работы подрядной организации, с существенным затягиванием сроков выполнения работ явилось причинение имущественного ущерба гражданам. Таким образом, отношения по проведению Региональным фондом работ, связанных с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома возникают в сфере защиты прав потребителей . Заявитель, ответчик письменные отзывы на апелляционную жалобу в арбитражный суд не направили. В судебном заседании представитель прокурора Кировского района города Красноярска поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. Представитель ответчика в судебном заседании поддержал требования апелляционной жалобы по доводам, изложенным в ней, просил отменить решение суда первой инстанции. Представитель заявителя возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил суд оставить

до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Часть 1 статьи 14.8 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение прав потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы. Проанализировав Устав фонда, а именно: пункты 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 5.1 судами сделан обоснованный вывод о том, что организация является исполнителем услуг по формированию фонда и осуществлению капитального ремонта многоквартирных домов и, следовательно, в своей деятельности должна руководствоваться Законом о защите прав потребителей . Материалами дела подтверждается, что при административном расследовании установлено нарушение фондом положений части 1 статьи 8 и части 1 статьи 10 Закона о защите прав потребителей, поскольку организацией не предоставлена полная информация для потребителей об альтернативе оплаты взносов на капитальный ремонт без взимания комиссии. Как правомерно установлено судами, у собственников помещений в многоквартирных домах существует возможность оплаты взносов за капитальный ремонт без комиссии: собственники помещений в г.

31 января 2018 года Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при секретаре судебного заседания Саковой Н.С., с участием представителя ГРОО «Общество защиты прав потребителей» ФИО1, представителей ответчика ООО «Управляющая компания ЛАД» ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городецкой районной общественной организации Нижегородской области «Общество защиты прав потребителей» действующей в интересах ФИО4 к ООО «Управляющая компания «ЛАД», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории .......» о защите прав потребителей , УСТАНОВИЛ: Городецкая районная общественная организация Нижегородской области «Общество защиты прав потребителей» (ГРОО НО «Общество защиты прав потребителей») обратилась в суд с иском в интересах потребителя ФИО4 к ООО «Управляющая компания «ЛАД» о защите прав потребителей. В обоснование своих требований истец указал, что потребителю ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ........ Дом, в котором ФИО4 проживает, обслуживает ООО «Управляющая компания «ЛАД». В принадлежащую потребителю ФИО4 квартиру произошла

вид гражданской ответственности. Не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании суммы неустойки за несвоевременное предоставлении услуги по проведению капитального ремонта спорного жилого помещения, как основанные на неверном толковании норм материального права, кроме того, как указано выше, истцом ранее уже был избран способ защиты нарушенного права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре. Доводы истца о взыскании с ответчиков неустойки за несвоевременное исполнение решения суда и предоставления услуги по проведению капитального ремонта, на основании положений Закона «О защите прав потребителей », и Гражданского кодекса РФ, основаны на неверном толковании требований действующего законодательства. Истцом приведены доказательства того, что стоимость капитального ремонта его квартиры составляет <данные изъяты> рублей, поскольку представлена суду копия заключения эксперта оценщика от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная данным экспертом. Оценив данное доказательство, суд находит, что оно не может подтверждать то обстоятельство, что ответчики обязаны солидарно выплатить истцу неустойку за неисполнение сроком начала и окончания работ по капитальному ремонту квартиры. Кроме того,

Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. При таких обстоятельствах, поскольку требование о компенсации морального вреда истец обосновывает причинением потребителю нравственных страданий в результате несвоевременного представления платежных документов по взносам на капитальный ремонт, факт нарушения Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» права потребителя Шубиной Н.В. на получение необходимой и достоверной информации об услуге установлен материалами дела, в том числе вступившим в законную силу решением арбитражного суда, учитывая, что установление судом факта нарушения прав потребителя презюмирует причинение морального вреда и дает основание для его возмещения, заявленное истцом требование в части компенсации Шубиной Н.В. морального вреда является обоснованным. При определении размера компенсации морального вреда судебная коллегия учитывает конкретные обстоятельства, требования разумности и