ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Карточка учета объекта недвижимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Письмо ФНС России от 14.03.2018 N БС-4-21/4786 (ред. от 14.09.2018) "О рекомендациях по отдельным вопросам заполнения форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций"
по состоянию на 31 декабря налогового периода. В случае наличия кадастровых номеров у каждого из нескольких объектов основных средств, учитываемых на балансе организации в одной инвентарной карточке с общей первоначальной стоимостью, организации следует заполнять несколько блоков строк 010 - 050, указав в каждом кадастровый номер объекта недвижимости. При этом, учитывая обязанность налогоплательщика указать отдельную информацию по каждому объекту, имеющему отдельный кадастровый номер, в каждом из заполненных с отдельными кадастровыми номерами блоков строк 010 - 050 следует указать и соответствующую остаточную стоимость в соответствующей строке 050 каждого блока строк. В случае сложившегося в бухгалтерском учете организации порядка отражения данных в одной инвентарной карточке (с исчислением одной остаточной стоимости), полагаем целесообразным указание в строке с кодом 050 каждого блока строк остаточной стоимости соответствующего объекта недвижимости , исчисленной расчетным путем исходя из доли площади объекта в суммарной площади всех объектов, учтенных в инвентарной карточке, умноженной на общую остаточную стоимость всех учтенных в
Приказ Минфина России от 03.09.2014 N 276 "Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности Министерства финансов Российской Федерации и подведомственных ему организаций, с указанием сроков хранения"
заработной платы - 75 л. 248 Налоговые карточки по учету доходов и налога на доходы физических лиц 5 л. (1) 5 л. (1) 5 л. (1) (1) При условии проведения проверки (ревизии). При отсутствии лицевых счетов - 75 л. 249 Декларации и расчеты авансовых платежей по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование 5 л. (1) 5 л. (1) 5 л. (1) (1) При отсутствии лицевых счетов или ведомостей начисления заработной платы - 75 л. 250 Сведения о доходах физических лиц 5 л. (1) ЭПК 5 л. (1) 5 л. (1) (1) При отсутствии лицевых счетов или ведомостей начисления заработной платы - 75 л. 251 Переписка о разногласиях по вопросам налогообложения 5 л. ЭПК 5 л. ЭПК 5 л. 252 Документы (решения, справки, отчеты, заявления, переписка) о реструктуризации задолженности по страховым взносам 5 л. ЭПК 5 л. ЭПК 5 л. 253 Документы (списки объектов налогообложения, перечни льгот, объяснения, сведения, расчеты) по
Постановление Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571 "О дополнительных требованиях к участникам закупки отдельных видов товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, а также об информации и документах, подтверждающих соответствие участников закупки указанным дополнительным требованиям, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений актов Правительства Российской Федерации"
участником закупки этим судном, с приложением свидетельства о праве собственности на него; б) свидетельство о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации (под флагом иностранного государства); в) классификационное свидетельство (свидетельство о классификации); г) мерительное свидетельство; д) пассажирское свидетельство; е) свидетельство о соответствии судна, перевозящего опасные грузы, специальным требованиям; ж) свидетельство об испытании и полном освидетельствовании грузоподъемных устройств; з) свидетельство о пригодности судна для перевозки навалочных грузов; и) свидетельства об испытании шланголиний; 4) инвентарные карточки учета объектов основных средств унифицированной формы ОС-6 на универсальные и (или) рефрижераторные контейнеры (при наличии указанного имущества в собственности), необходимые для выполнения работ, оказания услуг и установленные в извещении об осуществлении закупки (документации о закупке), или договоры аренды (лизинга), договоры безвозмездного пользования, договоры субаренды с приложением актов, подтверждающих факт передачи таких универсальных и (или) рефрижераторных контейнеров участнику закупки, или иные документы, подтверждающие факт наличия универсальных и (или) рефрижераторных контейнеров у участника закупки на ином законном
Определение № А31-15546/18 от 02.02.2022 Верховного Суда РФ
архитектуры, построен в начале 20 века, доказательств возникновения на него права собственности колхоза «Дружба» истец не представил. Удовлетворяя иск Общества в остальной части, суды исходили из следующего. Согласно инвентарным карточкам учета основных средств и выпискам из похозяйственных книг спорные жилые дома возведены колхозом «Дружба» до 1996 года; в указанный период допускалось строительство хозяйственными обществами и товариществами, иными предприятиями производственных объектов и объектов культурно-бытового назначения хозяйственным способом за счет собственных средств с последующей приемкой их в эксплуатацию, после чего объекты ставились на балансовый учет. Общество является правопреемником прав и обязанностей Кооператива, который был правопреемником колхоза «Дружба»; данное имущество передано Обществу на основании передаточного акта, утвержденного общим собранием членов Кооператива; имущество приобретено Обществом правомерно, с соблюдением действующего законодательства. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях спорных объектов недвижимости; в реестры федеральной, государственной собственности Костромской области спорные объекты не включены, юридическим или физическим лицам на праве собственности не предоставлены. При этом
Постановление № 18АП-3941/19 от 15.04.2019 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела. Полагает, что суд первой инстанции пришел к необоснованному выводу о непредставлении заявителем надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих возникновение права федеральной собственности с правом владения, пользования и распоряжения Центральным Банком России в отношении трансформаторной подстанции. Представленная заявителем карточка учета объекта недвижимости Банка России является правоустанавливающим документом на спорное имущество в силу норм статьи 2 Федерального закона от 10.07.2002 №86-ФЗ «О Центральном Банке России», Положения об учете федерального учета имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2015 №590, и необоснованно оценена судом исключительно как учетный документ. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации №15-П от 10.09.1993, на которое сослался суд, принято по конкретным фактическим обстоятельствам, в силу чего не может предопределять решение суда по вопросу о правообладателе объекта.
Постановление № 12АП-1858/10 от 23.03.2010 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В материалы дела истцом в подтверждение вещного права на спорный объект представлены Постановление Администрации г.Волгограда №748-п от 09.08.1995г. о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража, акт на право бессрочного пользования землей, акт приема-передачи основных средств и карточка учета объекта недвижимости . В оспариваемом решении суд правомерно указал, что представленные Постановление Администрации г.Волгограда №748-п от 09.08.1995г. и акт на право бессрочного пользования землей подтверждают право истца на пользование земельным участком по адресу: <...>. Вещное право на нежилое помещение в составе 5 гаражных боксов, находящееся на данном участке, вышеуказанные документы не подтверждают (л.д. 46-58). Из акта приема-передачи основных средств от 22.09.1988г., не представляется возможным установить от кого, кому и какое передано имущество. Указанный в акте
Решение № А76-26988/18 от 07.02.2019 АС Челябинской области
обратился в Управление Росреестра по Челябинской области Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое здание: Трансформаторная подстанция № 4549, кадастровый номер 74:36:0711004:143, расположенный по адресу: <...> между домами № 2 и 4 (ТП № 4549) (т.1 л.д.86-88). Вместе с заявлением были представлены доверенность от 16.01.2017, уведомление о регистрации права от 13.04.2018, технический паспорт сооружения от 04.03.2005, положение от 06.02.2015 № 458-П, доверенность от 05.11.2015, о возложении исполнения обязанностей от 27.11.2017, карточка учета объекта недвижимости Банка России от 21.03.2018, распоряжение от 12.01.2018 № 62-р, кадастровый паспорт земельного участка от 07.12.2012 (т.1 л.д.89-134). 27.04.2018 государственная регистрация была приостановлена в соответствии с частью 1 статьи 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) в связи поступлением от представителя заявителя заявления о приостановлении осуществления государственной регистрации прав (т.1 л.д.135-139). 08.06.2018 в Управление дополнительно были представлены справка ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской
Решение № А76-29669/18 от 15.05.2019 АС Челябинской области
Челябинской области с заявлением о государственной регистрации права государственной федеральной собственности, с правом владения, пользования и распоряжения имуществом Банка России: на кабельную ЛЭП высокого напряжения, лит. Г1, кадастровый номер 74:36:0711004:84 по адресу: г. Челябинск, ул. Ворошилова к территории дома № 4, между трансформаторными подстанциями от ТП 4545 до ТП 4549 (т.1 л.д.11-14). Вместе с заявлением были представлены доверенность от 05.11.2015, уведомление о регистрации права от 13.04.2018, письмо Отделения Челябинск от 13.04.2018 № Т575-21-18/4220, карточка учета объекта недвижимости Банка России от 21.03.2018, положение Банка России от 06.02.2015 № 458-П, технический паспорт на кабельную ЛЭП по состоянию на 04.03.2005, приказ отделения Челябинск от 27.11.2017 № ЛКТ-75-1 237, доверенность от 16.10.2017 № 4-1586 (т.1 л.д.15-45). Уведомлением от 20.07.2018 № 74/001/220/2018-9535 государственная регистрация прав была приостановлена на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав
Решение № 2-7497/2013 от 10.12.2013 Абаканского городского суда (Республика Хакасия)
месте и времени судебного заседания. В адрес суда представитель ответчика направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из отзыва представителя ответчика следует, что земельный участок под строительство гаража в районе котельной трикотажной фабрики «Хакасия» был отведен ФИО3 в соответствии с решением исполкома Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гараж расположен на указанном выше земельном участке. ФИО3 поставил спорный гараж на технический учет в январе 1999 года, о чем имеется карточка учета объекта недвижимости , оформленная в БТИ <адрес>. С указанного времени гараж поставлен на учет как объект недвижимого имущества. ДГАЗ Администрация <адрес> не возражает и полагает возможным удовлетворить требования истца и признать право собственности истца на гараж №, расположенный в районе 1, квартал 162 ря<адрес> при отсутствии возражений со стороны третьих лиц. Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, хотя извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о чем в материалах
Решение № 2-7290/2013 от 30.12.2013 Абаканского городского суда (Республика Хакасия)
отсутствие. Из отзыва представителя ответчика следует, что земельный участок под строительство гаража в районе № квартала был переоформлен с Г. на К. в соответствии с решением исполкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок был предоставлен К. на праве постоянного бессрочного пользования согласно государственному акту. Спорный гараж расположен на указанном выше земельном участке. В настоящее время адрес гаража уточнен: гараж <адрес>. Спорный гараж на технический учет поставлен Г. ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется карточка учета объекта недвижимости , оформленная в БТИ <адрес>. В соответствии с Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К. владел земельным участком, площадью 603 кв.м., расположенным в дачном районе <адрес> на праве собственности. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в органе, осуществляющем регистрацию права, ДД.ММ.ГГГГ. Администрация <адрес> не возражает и полагает возможным удовлетворить требования истца и включить гараж <адрес> и садовый домик, расположенный в дачном районе <адрес> в наследственную массу имущества К. умершего ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии возражений
Решение № 2-504/2014 от 10.01.2014 Абаканского городского суда (Республика Хакасия)
образом уведомлена о месте и времени судебного заседания. В адрес суда представитель ответчика направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации <адрес>. Из отзыва представителя ответчика следует, что земельный участок под строительство гаража был отведен ФИО2 в соответствии с протоколом № заседания исполкома Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Спорный гараж расположен на указанном выше земельном участке. ФИО2 поставил спорный гараж на технический учет в октябре 1976г., о чем свидетельствует карточка учета объекта недвижимости , оформленная в БТИ <адрес>. С указанного времени спорный гараж поставлен на учет как объект недвижимого имущества. Администрация <адрес> не возражает и полагает возможным удовлетворить требования истца и включить гараж №, расположенный в районе 2, квартал 33, ря<адрес>, в наследственную массу имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии возражений со стороны третьих лиц. Удовлетворение требований в части признания за истцом права собственности Администрация <адрес> оставила на усмотрение суда. Суд полагает возможным в порядке ст.167
Решение № 2-8500/2013 от 28.01.2014 Абаканского городского суда (Республика Хакасия)
рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель Администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. По существу заявленных требований представитель Администрации <адрес> пояснила, что земельный участок под строительство гаража был отведен ФИО2 в соответствии с решением исполкома Абаканского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Спорный гараж расположен на указанном выше земельном участке. ФИО2 поставил спорный гараж на технический учет в июле 1991г., о чем имеется карточка учета объекта недвижимости , оформленная в БТИ <адрес>. С указанного времени спорный гараж поставлен на учет как объект недвижимого имущества. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, находит требования подлежащими удовлетворению. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав