статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 10, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», определением Конституционного Суда Российской Федерации в от 25.02.2010 № 224-О-О, и, принимая во внимание время, которое могло бы быть затрачено на подготовку материалов квалифицированным специалистом, объем выполненной представителем работы, категорию и сложность спора, его характер, количество судебных заседаний, фактическую продолжительность и результат рассмотрения дела, исходя из реальности расходов, разумности и конкретных обстоятельств, соотносимых с объектом судебной защиты, признал разумной и обоснованной испрашиваемую предпринимателем сумму судебных расходов в размере 45 000 руб. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
«Многоквартирный жилой дом (ІІІ очередь строительства), <...> бухта Круглая». При этом в указанные декларации застройщиками была внесена, в том числе, следующая информация: в декларации от 28.02.2014 № ІУ083140591006 («Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, социально-культурной и инженерно-транспортной инфраструктурой (VI очередь строительства) в б. Круглая, г. Севастополь»): градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка выданы Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации №ГУО-510 от 28.02.2014; проектная документация разработана ООО «Архиградпроект» и утверждена заказчиками 28.02.2014; категория сложности объекта строительства – ІІІ; экспертиза проекта строительства проведена филиалом ООО «Укрстройэкспертиза» в г. Севастополе, с выдачей положительного заключения от 28.02.2014 №3-126-13-КЧ/СВ в части прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений; земельный участок используется для строительства на основании государственного акта на право постоянного пользования землей ІІ-КМ №005741 от 27.12.2001; основные показатели объекта строительства: площадь застройки – 318 кв.м; площадь жилого дома – 3500 кв.м; площадь квартир – 2500 кв.м; площадь встроенно-пристроенных помещений – 205 кв.м;
02-01/147. Заказан и получен рабочий проект на реконструкцию, который выполнен ООО «Триалис» имевшей на момент выполнения проекта необходимые лицензии и разрешения. Проект имеет отметки о рассмотрении без замечаний главным архитектором г. Феодосии и о том, что реконструируемый объект соответствует виду разрешенного использования земельного участка и выданным градостроительным условиям и ограничениям застройки земельного участка. Проект прошел экспертизу в Государственном унитарном предприятии Республики Крым «Государственная строительная экспертиза» и, согласно экспертному отчету №91-1474-14/10 от 31.12.2014 установлена категория сложности объекта строительства - III. По результатам рассмотрения проектной документации установлено, что проект разработан с соблюдением требований к прочности, надежности и долговечности объекта строительства. Проект утвержден приказом Истца №1-РП от 15.01.2015. В соответствии с пунктом 2 Главы 1 Порядка выполнения строительных работ, утвержденного постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11.04.2014 №2040-6/14, строительные работы на объектах могут выполняться заказчиком после получения документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком при регистрации декларации о начале выполнения строительных
инстанции о том, что спорные объекты были созданы как объекты капитального строительства, а в последующем зарегистрированы как объекты недвижимости. В доказательство указанных обстоятельств ответчиком в материалы дела представлены соответствующие доказательства, а именно: - копия выкипировки из рабочего проекта «Строительство коттеджей рекреационного назначения в северной части с. Новосельское Новосельского с/с Черноморского района, АРК»; - копия экспертного отчета по рабочему проекту «Строительство коттеджей рекреационного назначения в северной части с. Новосельское Новосельского с/с Черноморского района, АРК», категория сложности объекта строительства – III с переводом на русский язык; - копия выкипировки из рабочего проекта «Строительство спасательного поста, устройство и оборудование пляжа, танцплощадки, детской площадки, теневых навесов, благоустройство территории в северной части с. Новосельское Новосельского с/с Черноморского района, АРК»; - копия экспертного отчета по рабочему проекту «Строительство спасательного поста, устройство и оборудование пляжа, танцплощадки, детской площадки, теневых навесов, благоустройство территории в северной части с. Новосельское Новосельского с/с Черноморского района, АРК», категория сложности объекта строительства
Законодательство Украины, в соответствии с которым была выдана указанная лицензия, а также осуществлялась деятельность Обществом до момента принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, предусматривало следующие положения. Так, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 32 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17 февраля 2011 № 3038-VI все объекты строительства делятся на I, II, III, IV и Vкатегории сложности. Категория сложности объекта строительства определяется в соответствии со строительными нормами и государственными стандартами на основании класса последствий (ответственности) такого объекта строительства. П. 3 ч. 1 ст. 34 указанного Закона предусматривалось, что заказчик вправе выполнять строительные работы после выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ - по объектам строительства, относящихся к IV и V категорий сложности. Таким образом, и законодательство Украины, и действующее законодательство Российской Федерации предусматривает обязательное получение при строительстве таких объектов
земельный участок 14е; объекту незавершенного строительства жилому дому степенью готовности 12 %, площадью застройки 340 кв.м. (кадастровый №) адреса: ФИО1, <адрес>, городской округ Симферополь, <адрес>е; 4) договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 приобрел земельный участок общей площадью 848 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, находящийся по <адрес> поз. по ГП-13 в <адрес>; 5) декларация о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированная Службой государственного строительного надзора Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, категория сложности объекта определена - вторая; 6) технические планы помещений на этажах, а также технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что создан восьми этажный многоквартирный дом с двумя подземными этажами, расположенный по адресу: <адрес>, в котором 62 помещения, в том числе, 25 жилых помещений и 37 нежилых помещений. Из представленного в дело Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 90:22:010305:1089, расположенный по <адрес> поз. по
строительного надзора Республики Крым зарегистрировала декларацию о начале выполнения строительных работ по объекту капитального строительства «Реконструкция жилого дома с увеличением площади и этажности для проживания нескольких поколений семьи», расположенного по адресу: <адрес>, заказчиком является ФИО1 со следующими технико-экономическими показателями объекта: <адрес> здания после реконструкции – 416,4 кв. м.; жилая площадь – 176,94 кв.м.; строительный объем - 6295,03 куб. м. в т.ч. ниже отм. +0,000, этажность здания – 3, высота этажей – 3,3 м., категория сложности объекта – 2 и т.д. ДД.ММ.ГГГГ (вход. №-Вх) ФИО1 подал в Службу Госстройнадзора Республики Крым заявление о внесении изменений в ранее зарегистрированную декларацию о начале выполнения строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ № РК 08217016677, приложив к заявлению два экземпляра декларации о начале выполнения строительных работ, в которую заказчиком внесены соответствующие изменения. Из содержания данного заявления, усматривается, что изменения вносились заказчиком в связи с корректировкой проектной документации. В результате рассмотрения заявления, Служба Госстройнадзора Республики Крым зарегистрировала
законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертного отчета о рассмотрении проектной документации с части крепости, надежности и долговечности объекта строительства по рабочему проекту строительства жилого дома по ... ( категория сложности объекта строительства II) от ... года ..., указанный объект является 3-х этажным с мансардным этажом и подвалом, имеет каменные стены и внутренний каркас, монолитные железобетонные колонны и сборные бетонные перекрытия, бетонный фундамент, что свидетельствует о прочной связи данного объекта с землей и позволяет отнести его к недвижимому имуществу. По создаваемым в настоящее время объектам недвижимости к числу обязательных удостоверяющих документов относятся разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (статьи 51 -
