Ключевая ставка в договоре - гражданское законодательство и судебные прецеденты

за пользование чужими денежными средствами в размере 634 235 руб. 64 коп., а также начисленные на сумму 4 193 992 руб. 16 коп., начиная с 01.06.2016 по 30.07.2016 исходя из опубликованных Банком России и имевших место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц в месте нахождения истца, а начиная с 01.08.2016 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из размера ключевой ставки Банка России действовавшей в соответствующие периоды; - двойная сумма задатка в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по заключению договора аренды здания по адресу: <...>, в размере 3 335 346 руб. 50 коп., неосновательное обогащение в размере 5 624 864 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 845 590 руб. 72 коп., а также начисленные на сумму 5 624 864,01 руб. начиная с 01.06.2016 по 30.07.2016 исходя из опубликованных Банком России и имевших место в соответствующие периоды средними ставками банковского

с твердыми коммунальными отходами, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156 (далее - типовой договор), в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки. Закрытое акционерное общество «Верхневолжская управляющая компания» (далее - ЗАО «Верхневолжская управляющая компания») обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующим пункта 22 типового договора , ссылаясь на то, что оспариваемые положения нормативного правового акта противоречат части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушают его имущественные права, поскольку устанавливают размер неустойки за каждый день просрочки больший, чем это предусмотрено жилищным законодательством, так как названная норма Кодекса не допускает увеличение размера неустоек за несвоевременное и/или неполное

Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно пункту 1 статьи 395 этого же кодекса в редакции, действующей после 1 августа 2016 г., размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если иной размер процентов не установлен законом или договором . Федеральным законом от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ, вступившим в силу с 1 июня 2015 г., статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 6, согласно которому, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 данной статьи. В постановлении

оставлено без изменения. Общество «МВ Маркет» обратилось с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. Как указывает заявитель жалобы, договоры от 24.06.2013 № 3814 и от 22.08.2013 № 3889 заключены до введения в сентябре 2013 года понятия ключевой ставки. В связи с этим общество «МВ Маркет» полагает, что изменение ключевой ставки не может влиять на договоры заключенные до введения ее понятия в оборот, поскольку Банк не претерпевает какие-либо убытки, связанные с увеличением ключевой ставки в отношении кредита, выданного до сентября 2013 года. Кроме того, заявитель жалобы отмечает, что в п. 3.1 приложения к спорным договорам сторонами согласовано право кредитора на одностороннее увеличение размера процентной ставки (значения процентной ставки) по договору, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по повышению учетной ставки

исходя из 9,5 % ключевой ставки Банка России, начиная с 14.02.2022 по 31.03.2022. Начислить на сумму основного долга 12 526 руб. 70 коп. (остаток задолженности по счету-фактуре за сентябрь 2021 года по договору № 1303) неустойку: - в размере 1/130, исходя из 8,5 % ключевой ставки Банка России, начиная с 19.01.2022 по 13.02.2022; - в размере 1/130, исходя из 9,5 % ключевой ставки Банка России, начиная с 14.02.2022 по 31.03.2022; Начислить на сумму основного долга 13 183 руб. 15 коп. (остаток задолженности по счету-фактуре за октябрь 2021года по договору № 1303) неустойку: - в размере 1/170, исходя из 8,5 % ключевой ставки Банка России, начиная с 19.01.2022 по 13.02.2022; - в размере 1/130, исходя из 9,5 % ключевой ставки Банка России, начиная с 14.02.2022 по 31.03.2022. Начислить на сумму основного долга 13 641 руб. 52 коп. (остаток задолженности по счету-фактуре за ноябрь 2021 года по договору № 1303) неустойку: -

остается равным 2, коэффициенты 1,3- 1, период действия данного постановления до "Дата". С "Дата" расчет ведется по решению собрания депутатов Уйского района от "Дата" №, где ставка арендной платы равняется 0.3, коэффициент 2 - 1, коэффициенты 1,3 также 1. Расчет арендной платы производится по формуле : кадастровая стоимость земельного участка умножается на ставку арендной платы на коэффициенты 1,2,3 и делится на 100. Неустойку за неуплату арендной платы в иске истец рассчитал равной 1/300 ключевой ставки, в договоре она равняется 1 % от суммы задолженности в день. Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, в судебном заседании показал, что не оспаривает заключение договоров аренды, в октябре "Дата" ему были предоставлены для подписания дополнительные соглашения для подписания, но он отказался их подписывать, так как арендная плата значительно выросла. В настоящее время им произведен расчет по договору аренды земельного участка, субаренды земельного участка на основании нормативных документов муниципального района, области, согласен на то, что

вернуть в мае. Поэтому проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за неправомерное удержание денежных средств, уклонение, просрочку в их уплате подлежат начислению и взысканию с ответчика в пользу истца, начиная с июня 2016 года по 07.05.2018 г. (конечная дата указана в расчете задолженности), с учетом имеющихся погашений долга. При этом в расчете задолженности также допущена ошибка - применена 1/300 от ключевой ставки Банка России, тогда как в ст. 395 ГК предусмотрено применение ключевой ставки (в договоре условий о применении процентной ставки в случае просрочки нет). На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца процентов в порядке ст.ст. 395, 811 ГК РФ с июня 2016 года по 07.05.2018 г., исходя из ключевой ставки и ставки рефинансирования Банка России в соответствующие периоды по следующему расчету: 1700000 руб. Х 11%/365дн Х13 дн. + 1700000 руб. Х 10.5%/365дн Х97 дн. + 1700000 руб.

в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред., действующей на момент рассмотрения дела) В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором . Как разъяснено в абзаце 2 пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /.../ /.../ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с /.../

в размере 1420000 рублей, удовлетворены быть не могут. Также, по мнению суда, не подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО4 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 447123,35 рублей. Так, в силу ч.ч.1, 3, 5 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором . Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с