о кредитах и займах), 620, 628 «Прочие кредиторы» баланса; расшифровку счетов бухгалтерского учета (открытых к ним субсчетов) 01 – 03, 20, 26, 50, 51, 58, 60, 62, 66-69, 70, 71, 76, 79, 84, 86, 90, 91, 99; книгиучета заложенного имущества; документы, подтверждающие приобретение, отчуждение векселей, получение денежных средств по векселям (при наличии); акты инвентаризации имущества (при наличии); судебные акты по спорам с обществом; документы, подтверждающие права общества на имущество, которое находится на его балансе; перечень основных средств; штатное расписание общества и список сотрудников; расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности; сведения о предоставленных и полученных кредитах и займах; документы, содержащие информация о заключенных обществом крупных сделках (протоколы одобрения, договоры, платежные документы); список доверенностей, выданных от имени общества; годовые отчеты; списки акционеров общества по состоянию на 29.08.2019; протоколы общих собраний акционеров; список доверенностей (копий доверенностей) на участие в общем собрании акционеров; протоколы заседаний совета директоров (наблюдательного совета) общества (при наличии); отчеты независимых
проведена в соответствии с требованиями, Закона о государственной регистрации сделок, с учетом положений Закона об ипотеке. Довод заявителя о том, что Управлением выданы выписки из ЕГРП от 25.03.2011г. в которых отсутствовали сведения об ограничении (обременении) прав на спорные объекты недвижимого имущества, не нашли своего подтверждения. Согласно доводов заявителя, ООО «Империал» и ФИО7 - залогодатели представили в Банк выписки из ЕГРП с №№ 01/377/2011-928, 01/377/2011-929, 03/377/2011-930, 03/377/2011-931, 01/377/2011-933, 01/377/2011-934 от 25.03.2011. Вместе с тем, книга учета выданной информации о зарегистрированных правах с № 01/377/2011 начата 07.04.2011, окончена 08.04.2011года и не содержит записей о выдаче информации в отношении спорных объектов недвижимого имущества (том дела 3 , л.д. 20-23). Книга выданной информации о зарегистрированных правах с № 03/377/2011 в Управлении отсутствует и не велась. Довод заявителя о том, что после государственной регистрации договоров залога недвижимого имущества Управлением выданы выписки из ЕГРП от 26.09.2011, согласно которым в отношении спорных объектов недвижимости зарегистрировано единственное ограничение
заявителя с документом, удостоверяющим личность, документом об оплате и заполненным заявлением о выдаче информации или изготовлении копии правоустанавливающего документа, или поступление официального запроса от органа государственной власти или органа местного самоуправления. Согласно пункту 141 Административного регламента специалист, ответственный за выдачу информации, проверяет личность заявителя, правомочность предоставления ему информации из ЕГРП или копий правоустанавливающих документов или проверяет правильность оформления запроса, поступившего из органа государственной власти (органа местного самоуправления), регистрирует поступивший запрос или заявление в книгеучетавыданнойинформации о зарегистрированных правах. Исходя из вышеуказанным норм следует, что для поучения информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество заявитель должен обратиться в регистрирующий орган лично, представив документ, удостоверяющий личность. При этом возможность направления соответствующего запроса по почте, без предоставления документа, удостоверяющего личность, предоставлена только органам государственной власти и органам местного самоуправления. Как следует из материалов дела, 21.10.2009г. в регистрирующий орган поступил запрос от временного управляющего ООО «УсольВагонМаш» ФИО2 о выдаче Выписки
сделок с ним, утвержденного приказом Минюста России от 14.09.2006 № 293, основанием для начала процедуры выдачи информации является обращение заявителя с документом, удостоверяющим личность, документом об оплате и заполненным заявлением о выдаче информации. В соответствии с п. 141 Административного регламента специалист, ответственный за выдачу информации проверяет личность заявителя, правомочность предоставления ему информации из ЕГРП или проверяет правильность оформления запроса, поступившего из органа государственной власти (орган местного самоуправления) регистрирует поступивший запрос или заявление в книгеучетавыданнойинформации о зарегистрированных правах. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 182 ГК РФ конкурсный управляющий, хотя и действует в чужих интересах, не является представителем лица, а выступает от собственного имени. В связи с чем, при обращении конкурсного управляющего в Управление с заявлением о выдаче информации, во исполнение ФЗ о регистрации и Административного регламента, специалист Управления должен проверить личность заявителя, а также правомочность предоставления ему информации. Однако запрос на предоставление информации был направлен
1 статьи 7 Закона № 122-ФЗ о предъявлении документа, удостоверяющего личность, свидетельствуют о необходимости явки заинтересованного лица в регистрирующий орган и направлена на защиту интересов правообладателя. Пункты 140 и 141 Административного регламента, согласно которым основанием для начала процедуры выдачи информации является обращение заявителя с документом, удостоверяющим личность, документом об оплате и заполненным заявлением о выдаче информации; специалист, ответственный за выдачу информации, проверяет личность заявителя, правомочность предоставления ему информации из ЕГРП, регистрирует заявление в книге учета выданной информации о зарегистрированных правах, также подтверждают необходимость явки заинтересованного лица в регистрирующий орган. Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденный Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 № 293 является нормативным правовым актом органа исполнительной власти и разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создания комфортных условий для
Приказом Минюста РФ от 18.09.2003 № 226, указывает, что в соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, об ограничениях (обременениях) прав, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. Представитель регистрационного органа пояснил, что при поступлении запроса регистратор вносит необходимые сведения, содержащиеся в запросе, в книгуучетавыданнойинформации , проверяет наличие требуемых данных на магнитных носителях, подготавливает проект выписки из ЕГРП, сверяет ее с информацией, находящейся в подразделениях ЕГРП на бумажных носителях и с делами правоустанавливающих документов, после чего должным образом удостоверяет выписку, готовит ее на выдачу и отправку. Пунктом 25 вышеуказанной Инструкции указаны причины, которые могут являются основаниями для отказа: непредоставление документа, подтверждающего оплату выдаваемой информации о зарегистрированных правах, содержание запроса не позволяет однозначно идентифицировать объект, информация о котором интересует
Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от 24.12.2001 года № 343, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, ведут книгу учета выданной информации о зарегистрированных правах. Пунктом 2 данных Правил предусмотрено, что Книги учета документов представляют собой неотъемлемую часть Единого государственного реестра прав и являются документами вечного хранения. Пункт 28 Правил говорит о том, что книга учета выданной информации о зарегистрированных правах предназначена для учета запросов и заявлений о выдаче информации и фактов выдачи информации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав в соответствии со статьями 7 и 8 Закона. Пунктом 32 Правил предусмотрено, что в графе «Заявитель» указываются: для физического лица – фамилия, имя, отчество, удостоверяющий личность документ и его реквизиты… В эту же графу вносится адрес лица, обратившегося с запросом (заявлением), указанный в документе (запросе, заявлении) или названный заявителем лично. Таким образом
по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, о чем свидетельствует запись регистрации №2 от ДД.ММ.ГГГГ. Пункт 2 искового заявления в случае удовлетворения судом требований истца в этой части, решение суда окажется неисполнимым в связи с нижеследующим. Согласно пункту 28 Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №2 (признан утратившим силу приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №2) книга учета выданной информации о зарегистрированных правах (КУВИ) предназначена для учетов запросов и заявлений о выдаче информации и фактов выдачи информации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. Запись о регистрации прав на недвижимость, согласно статье 5 Закона № 218-ФЗ, является идентификатором, используемым при ведении ЕГРН. В соответствии с частью 2 указанной статьи каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, об ограничении права или обременения объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени
по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, о чем свидетельствует запись регистрации №2 от ДД.ММ.ГГГГ. Пункт 2 искового заявления в случае удовлетворения судом требований истца в этой части, решение суда окажется неисполнимым в связи с нижеследующим. Согласно пункту 28 Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №2 (признан утратившим силу приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №2) книга учета выданной информации о зарегистрированных правах (КУВИ) предназначена для учетов запросов и заявлений о выдаче информации и фактов выдачи информации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. Таким образом, номер КУВИ-002/2020-22736092 – это номер запроса о предоставлении сведений, который указан на выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, а ДД.ММ.ГГГГ – дата ее выдачи. По различным вопросам об объекте недвижимости возможно присвоение различных номеров КУВИ. Запись о регистрации прав на недвижимость, согласно статье 5 Закона № 218-ФЗ, является идентификатором,
