иском к обществу с ограниченной ответственностью « Конверсионные технологии» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 675 424 руб. 06 коп. задолженности за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 и 29 955 руб. 93 коп. пеней за период с 21.07.2019 по 03.07.2020. Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением Обществом обязательств по договору аренды земельного участка от 09.04.2001 № 03463/02. Решением от 16.03.2021 Арбитражный суд Нижегородской области исковые требования удовлетворил в полном объеме. Не согласившись с принятым судебным актом, Общество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт. По существу возражения заявителя сводятся к несогласию с примененным при расчете долга коэффициент по виду пользования Кври «коммунальное обслуживание», поскольку
суд Нижегородской области удовлетворил иск частично, взыскал с Общества в пользу Министерства 1 903 288 руб. 66 коп. долга за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 и 77 362 руб. 36 коп. пени за период с 21.06.2021 по 26.07.2022; в доход федерального бюджета 28 537 руб. 66 коп. государственной пошлины. Не согласившись с принятым решением, ООО « Конверсионные технологии» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить на основании положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Доводы апелляционной жалобы сводятся к неверно примененному при расчете долга коэффициенту вида разрешенного использования земельного участка, поскольку арендуемый участок не относится к землям промышленности, напротив имеет ряд ограничений и является специального назначения и используется по назначению, предусмотренным договором – для использования испытательной станции. Также заявитель указал, что ставки и коэффициенты применяемые истцом в расчете арендной платы являются для ответчика непосильными и кабальными, нарушающими законодательство РФ и права
кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов (до 90% -18,8 процентов годовых, свыше 90% годовых – 16,8 процентов годовых). Между тем, обязательства по погашению кредита должник надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность по кредиту в размере 1 360 306,46 рублей и по уплате процентов за пользование кредитом в размере 192 682,92 рублей. В обеспечение кредитного договора <***> от 25.01.2013 был заключен договор залога № 1/274 от 25.01.2013. Предмет залога (в соответствии с приложением № 2 к договору залога № 1/274 от 25.01.2013): оборудование в количестве 3 единиц общей залоговой стоимостью 801 450 рублей, а именно: - Универсальный станок с ЧПУ UMT-04k в комплекте с блоками, модель UMT-04, зав. №30512310, 2012 года выпуска, рыночной стоимостью в размере 828 000,00 рублей, залоговой стоимостью - 538 200,00 рублей (поправочный коэффициент 0,65 %); - Специальный станок с
комиссия за осуществления конверсионных операций - 1% (л.д.№). Согласно приказу «О внесении изменений в «Тарифы по картам «Русский Стандарт» ЗАО «Банк Русский Стандарт» от ДД.ММ.ГГГГ № произведена смена тарифного плана в рамках договора о карте на ТП № (л.д. №). В соответствии с тарифным планом ТП 52 плата за выпуск и обслуживание карты: основной - не взимается, дополнительной карты - № рублей; плата за обслуживание счета (основной и дополнительной) - не взимается; плата за перевыпуск карты в случае утраты/порчи - № рублей; размер процентов начисляемых по кредиту (годовых): на сумму кредита, предоставленного для осуществления расходных операций по оплате товаров - №%, на сумму кредита, предоставленного для осуществления иных операций, в том числе на сумму кредита, предоставленного для оплаты клиентом банку начисленных плат, комиссий и процентов за пользование кредитом и иных платежей с условиями - №%; плата за выдачу наличных средств за счет кредита - 3№%; коэффициент расчета минимального платежа
за осуществление конверсионных операций – 1%. Условиями предусмотрено, что по окончании каждого расчетного периода Банк формирует и направляет клиенту счет-выписку. Счет выписка содержит: все операции, отраженные на счете в течение расчетного периода; баланс на начало расчетного периода (входящий баланс) и конец расчетного периода (исходящий баланс). При этом остаток денежных средств на счете показывается в счете-выписке как положительный баланс, а сумма основного долга и сверхлимитной задолженности (при ее наличии) – как отрицательный баланс (со знаком «минус»); сумму минимального платежа и дату его оплаты; прочую информацию, которую Банк считает необходимыми довести до сведения клиента (п.4.8). Исходящий баланс на конец расчетного периода, указанный в счете-выписке, включает сумму основного долга и сверхлимитной задолженности (при ее наличии), в том числе сумму списанных со счета плат, комиссий и процентов за пользование кредитом (п.4.9). Сумма минимального платежа за расчетный период рассчитывается Банком по схеме расчета минимального платежа, применяемого в рамках договора, с применением установленного коэффициента расчета. Схемы
