течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляют его копию в орган регистрации прав. Согласно пункту 31 Правил N 1532 обязательным приложением к документу, направляемому в орган регистрации прав в соответствии с пунктом 4(1) Правил N 1532, являются подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек его границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Пунктом 33 Правил N 1532 определено, что при информационном взаимодействии документы предоставляются в виде электронных документов в формате XML. Требования к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута утверждены приказом Росреестра от 13.01.2021 N П/0004 (Требования). В соответствии с пунктом 10 Требований схемы, используемые для формирования файлов описания границ в формате XML (XML-схемы), признаются введенными в действие со дня их размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В настоящее время для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в решениях об установлении или прекращении публичных сервитутов, в
с использованием АИС ГКН определяет координаты характерных точек границ части земельного участка и осуществляет учет такой части земельного участка. В указанном случае основания для принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта землеустройства на основании документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, в связи с тем, что карта (план) не содержит сведения об описании местоположения границ части земельного участка, отсутствуют. Относительно государственной регистрации ограничений прав на земельные участки отмечаем. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК): право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты , а также иные права
округа от 09.06.2020 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент», обществу с ограниченной ответственностью «Строй Центр» и акционерному обществу «Владимирское производственное объединение «Точмаш» об установлении права ограниченного пользования соседними участками (сервитута), принадлежащими ответчикам, на следующих условиях: срок действия сервитута - бессрочно; сфера действия сервитута: часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:36, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент», площадь сервитута 286 квадратных метров; границы ( координаты сервитута ) определены истцом в таблице, приложенной к исковому заявлению; часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:107, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Строй Центр», площадь сервитута 1376 квадратных метров; границы (координаты) сервитута определены истцом в таблице, приложенной к исковому заявлению; плата за сервитут: единовременная выплата: для земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:36, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент» в размере 26 792 руб.; для земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:107, принадлежащего обществу с ограниченной
частью земельного участка, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитета по управлению имуществом Администрации Ступинского муниципального района, Управления Росреестра по Московской области, Администрации Ступинского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, установил: решением Арбитражного суда Московской области от 26.11.2018 заявленные требования удовлетворены частично: истцу установлено право бессрочного ограниченного пользования частью земельного участка, площадью 156 кв. м, кадастровый номер 50:33:0040160:1624, принадлежащей ответчику, расположенной: <...>, по координатамсервитута , указанным в экспертном заключении ООО «ПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР- Геоинформ» от 11.05.2018, для проезда к земельному участку истца кадастровый номер 50633:0040160:6, к заднему фасаду двухэтажного здания истца кадастровый номер 50:33:0040132:2711 со стороны улицы Горького по соответствующим координатам, указанным в резолютивной части решения; определена величина единовременной платы за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040160:1624, площадью 156 кв. м, определенной под сервитут, в размере 48 755 руб.; с ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы
сервитута в размере 14 руб. в месяц; в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:32:3410001:4204, общей площадью 12 640 кв. м, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Кондратово, участок находится примерно в 0,21 км от ориентира по направлению на север, принадлежащего на праве собственности предпринимателю ФИО1, 24 часа в сутки через часть данного участка площадью 568 кв. м, в координатах согласно заключению общества «ПермАрхБюро», с оплатой сервитута в размере 41 руб. в месяц; в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:32:3410001:3031, общей площадью 6363 кв. м, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, в 0,37 км севернее д. Кондратово, принадлежащего на праве собственности ИП Волкову И.А., 24 часа в сутки через часть данного участка площадью 235 кв. м, в координатах согласно заключению общества «ПермАрхБюро», с оплатой сервитута в размере 17 руб. в месяц; в отношении земельного
«Томилино») и обществу с ограниченной ответственностью «ЖД Томилино» (далее – общество «ЖД Томилино) со следующими требованиями: - установить в пользу истца право ограниченного пользования (сервитут) на принадлежащие обществу «Томилино» на праве собственности земельные участки, а именно: в отношении участка с кадастровым номером 50:22:0040404:482 установить сервитут площадью 997,708 кв.м в координатах, указанных в иске, в отношении участка с кадастровым номером 50:22:0040404:8403 установить сервитут площадью 107,010 кв.м с кадастровым номером 50:22:0040404:8403 в координатах, указанных в иске; - установить право ограниченного пользования (сервитут ) для права прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0040404:238, принадлежащему истцу на праве собственности; - установить соразмерную плату за право ограниченного пользования (сервитут) в размере 6326 руб. в месяц. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области, Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области. Арбитражный суд Московской области решением от
признал отсутствующим право собственности Управления на части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202005:15, занятые принадлежащими Обществу на праве собственности зданиями с кадастровыми номерами 23:49:0407004:3746, 23:49:0407004:3748 и необходимые для их использования, в соответствии с координатами указанных частей, определенных в заключении судебной экспертизы; установил в пользу Общества сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202005:15 для обеспечения прохода и проезда (выезда) к зданиям с кадастровыми номерами 23:49:0407004:3746 и 23:49:0407004:3748, в соответствии с каталогом координат части земельного участка, обременяемой сервитутом , установленной в заключении судебной экспертизы; в удовлетворении остальной части первоначального иска и удовлетворении встречного иска отказал. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 19.06.2020 отменил указанные судебные акты в части отказа в удовлетворении первоначального иска о признании недействительной сделки приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление обустройства войск Министерства обороны Российской Федерации» в части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202005:15, занятого принадлежащим Обществу на праве собственности зданием склада с кадастровым номером 23:49:0407004:3748
номер 35:03863, расположенного по адресу: <...> условный номер 54-54-01/596/2010-287, кадастровый номер 54:35:000000:16726: - в отношении части земельного участка с кадастровым номером 54:35:051350:31, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Объединение "Вторчермет", расположенного на улице Чукотская города Новосибирска Новосибирской области, площадью 3110 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные объекты и производства I - V класса опасности, являющиеся источниками воздействия на окружающую среду. Учетный номер части земельного участка - 54:35:051350:31/чзу1, площадь 1 кв. м, координаты сервитута : № точки Дир_уг_гмс Длина_м Х_м Y_м точка 1 96 13 11 0,84 480 278,64 4 196 015,87 точка 2 183 35 33 1,21 480 278,55 4 196 016,70 точка 3 274 15 30 0,88 480 277,34 4 196 016,63 точка 4 5 16 02 1,24 480 277,41 4 196 015,75 Цель установления сервитута: для размещения и эксплуатации катодной станции, являющейся элементом газопровода высокого давления протяженностью 453 м, 1988 года ввода в эксплуатацию, местоположение:
ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.08.2021 по делу № А56-92129/2018 отменить. Установить в интересах общества с ограниченной ответственностью «Райз Девелопмент» право ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка, принадлежащего закрытому акционерному обществу «Биотранс СП» общей площадью 64944+/-89 кв.м с кадастровым номером 78:42:1511501:3418, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, отд. Бадаевское, участок 3418, на следующих условиях: Площадь части земельного участка с кадастровым номером 78:42:1511501:3418, обременяемой сервитутом, составляет 825 кв.м. Координаты сервитута : в точке 1 Х=78070.4000 Y=119914/8500; в точке 2 Х=78086.0000 Y=119945.7900; в точке 3 Х=78103.4200 Y=119971.9000; в точке 4 Х=78094.2109 Y=119980.6197; в точке 5 Х=78075.1804 Y=119952.0957; в точке 6 Х=78060.9562 Y=119923.8845. Размер платы за сервитут: 9 603 руб. в год (без НДС). В целях прохода и проезда установить бессрочный сервитут. В целях прокладки инженерных коммуникаций, а именно сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, сетей связи на ту же площадь в тех же координатах установить срочный
доступ - проход, проезд) №1001, №1003, расположенными в нежилом здании с кадастровым номером 27:22:0030208:111, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0030208:63 по адресу: <...>, без использования земельного участка с кадастровым номером 27:22:00302308:61 (без установления сервитута), расположенного по адресу: <...>. 2. Если реализация истцами права пользования помещениями №1001, №1003 возможна без установления сервитута, указать способы этой реализации. 3. Если реализация истцами права пользования помещениями №1001, №1003 не возможна без установления сервитута, указать площадь и координаты сервитута . Определить соразмерную плату за сервитут. 4. Указать, не лишает ли сервитут с площадью и координатами, указанными в вопросе №3, собственников земельного участка с кадастровым номером 27:22:00302308:61 возможности использовать свой земельный участок по назначению? Согласно выводам экспертов, изложенных в заключении от 19.11.2021 №1/1-272, у истцов имеется возможность реализовать свое право пользования помещениями (беспрепятственный доступ - проход, проезд) без использования земельного участка ответчиков с кадастровым номером 27:22:00302308:61 (без установления сервитута). На дату проведения исследования фактический
проезд) № 1001, №1003 расположенными в нежилом здании с кадастровым номером 27:22:0030208:111, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0030208:63 по адресу: <...> без использования земельного участка с кадастровым номером 27:22:00302308:61 (без установления сервитута), расположенного по адресу: <...>. 2. Если реализация истцами права пользования помещениями № 1001, №1003 возможна без установления сервитута, указать способы этой реализации. 3. Если реализация истцами права пользования помещениями № 1001, №1003 не возможна без установления сервитута, указать площадь и координаты сервитута . Определить соразмерную плату за сервитут. 4. Указать не лишает ли сервитут с площадью и координатами сервитута, указанными в вопросе № 3 собственников земельного участка с кадастровым номером 27:22:00302308:61 возможности использовать свой земельный участок по назначению? Согласно заключению экспертов, у истцов имеется возможность реализовать свое право пользования помещениями (беспрепятственный доступ - проход, проезд) без использования земельного участка ответчиков с кадастровым номером 27:22:00302308:61 (без установления сервитута). Фактический доступ к помещениям истцов осуществляется посредством проезда/прохода по
Новосибирск (ОГРН <***>, ИНН <***>): - в отношении части земельного участка с кадастровым номером 54:35:051350:31, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Объединение "Вторчермет", г. Новосибирск (ОГРН <***>, ИНН <***>), расположенного на ул. Чукотская г. Новосибирска Новосибирской области, площадью 3110 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные объекты и производства I - V класса опасности, являющиеся источниками воздействия на окружающую среду. Учетный номер части земельного участка - 54:35:051350:31/чзу1, площадь 1 кв. м, указаны координаты сервитута и цель: для размещения и эксплуатации катодной станции, являющейся элементом газопровода высокого давления протяженностью 453 м, 1988 года ввода в эксплуатацию, местоположение: <...>. Установить размер ежемесячной платы за сервитут в размере 92 рублей в год, в том числе НДС. - в отношении части земельного участка с кадастровым номером 54:35:051350:32, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Объединение "Вторчермет", г. Новосибирск (ОГРН <***>, ИНН <***>), расположенного на ул. Чукотская г. Новосибирска Новосибирской области, площадью 11078 кв. м,
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором с учетом последующих уточнений просил установить право ограниченного пользования земельными участками (сервитут) с кадастровыми номерами: № изъят, принадлежащими ООО «Заречное» на праве долгосрочной аренды, в целях беспрепятственного прохода и проезда к принадлежащим ему земельным участкам с кадастровыми номерами № изъят с учетом заезда со стороны населенного пункта <адрес обезличен>, по координатам характерных точек границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № изъят. № точки координаты сервитута з.у. с к № изъят площадью 6209 кв.м. Y X 1 2225947,95 354003,24 2 2225973,70 353903,21 3 2225977,11 353891,98 4 2225980,28 353862,42 5 2225982,93 353833,59 6 2225986,65 353811,50 7 2225990,16 353793,29 8 2225993,54 353772,85 9 2225996,71 353755,46 10 2225994,77 353753,80 11 2225997,84 353749,24 12 2226002,63 353722,90 13 2226023,15 353659,88 14 2226045,36 353593,47 15 2226067,05 353539,46 16 2226085,45 353501,89 17 2226130,68 353428,20 18 2226200,40 353335,24 19 2226272,40 353242,89 20 2226320,04 353179,12 21 2226346,79 353133,43 22
планируемым объектам недвижимости (индивидуальной жилой застройке) в соответствии с действующими градостроительными нормативами требуется устройство одного въезда. 2. Ha основании данного обоснования можно утверждать, что устройство проездов с заданными параметрами возможно с автомобильной дороги через земельный участок с кадастровым номером № 3. Для реализации прав собственника земельного участка с кадастровым номером № - ФИО1 необходимо установление возмездного постоянного частного сервитута на земельный участок под организацию проезда. Участок № (кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., координаты сервитута : <данные изъяты> Из представленного дополнительного заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что к земельному участку с кадастровым номером № (правообладатель ФИО1) по адресу: <адрес>» и планируемым объектам недвижимости (индивидуальной жилой застройке) в соответствии с действующими градостроительными нормативами требуется устройство одного въезда с существующей грунтовой дороги. На основании данного обоснования можно утверждать, что устройство проездов с заданными параметрами возможно с грунтовой дороги, расположенной на участке с кадастровым номером № через земельный участок с кадастровым номером
сервитута, установил: В обоснование искаА.Я.Петерс указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем нежилого здания, расположенных по адресу: <адрес>. Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ установлен сервитут - право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, принадлежавшего на праве собственности ФИО3 для обеспечения прохода и проезда к земельному участку и нежилому зданию расположенным по адресу: <адрес>. Установлены судом координаты сервитута . Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО3 – ФИО4 - без удовлетворения. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная
