ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Корректировка стоимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А40-219552/2016 от 02.03.2018 Верховного Суда РФ
по результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя не установлено. Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 310, 702, 708, 711, 720, 740, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что 01.07.2015 года между сторонами были подписаны акты о приемке выполненных работ №№ 1к, 2к, 3к, 4к, 5к, 6к, 7к, 8к и справка о стоимости выполненных работ и затрат № 6, в соответствии с которыми была проведена корректировка стоимости и объема ранее принятых работ, в результате которой стоимость ранее принятых работ была уменьшена на 9 286 018 руб. 26 коп. В результате указанной корректировки было уменьшено вознаграждение генерального подрядчика (12%) на 1 114 322 руб. 19 коп. Также между сторонами был заключен договор № 14-08/14 от 14.08.2014 года, в соответствии с которым ответчиком по заказу истца в период с сентября по ноябрь 2014 года были изготовлены детали из сырья истца. Всего было изготовлено
Определение № А51-4657/18 от 29.05.2019 Верховного Суда РФ
Казахстан от 25.01.2008 «Об определении таможенной стоимости товаров, перемещаемых через таможенную границу таможенного союза» (далее – Соглашение), в подтверждение которой представлены все необходимые документы, в том числе договор поставки продукции, дополнительное соглашение к нему, паспорт сделки, инвойс, экспортный коносамент. В этой связи общество полагает, что начисленные таможней платежи являются излишне уплаченными и подлежат возврату. Оставляя заявление декларанта о возврате спорных платежей без рассмотрения, таможня указала, что оснований для совершения данных действий не имеется, поскольку корректировка стоимости произведена обоснованно, ввиду непредставления декларантом достаточных и достоверных сведений о стоимости сделки. Кроме того, обществом не соблюдена административная процедура, предшествующая подаче такого заявления. Руководствуясь положениями Таможенного кодекса Таможенного союза, Соглашением, а также учитывая правовую позицию, изложенную в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.05.2016 № 18 «О некоторых вопросах применения судами таможенного законодательства», при удовлетворении требования общества суды исходили из того, что выражая сомнения относительно стоимости сделки путем ее сравнения со стоимостью однородных
Определение № 09АП-10661/20 от 05.11.2020 Верховного Суда РФ
удовлетворении заявления конкурсного управляющего, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 61.2, 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из недоказанности заявителем совокупности условий, необходимых для признания оспариваемого соглашения недействительным как по общегражданским, так и по специальным основаниям. Суды установили, что спорное дополнительное соглашение было заключено сторонами во исполнение представления Счетной палаты Российской Федерации от 18.07.2014 и что целью его заключения являлась корректировка стоимости оборудования из-за ранее имевшего место ее завышения. С данными выводами согласился суд округа. Изложенные в кассационной жалобе возражения не свидетельствуют о наличии существенных нарушений норм материального права и (или) процессуального права и не могут служить достаточными основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку, по сути, эти возражения сводятся к несогласию с произведенной судами первой и апелляционной инстанций оценкой обстоятельств спора. Однако полномочиями по переоценке доказательств и разрешению вопросов факта Судебная коллегия по экономическим спорам
Определение № 307-ЭС21-19730 от 25.10.2021 Верховного Суда РФ
к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, оспариваемые ненормативные акты мотивированы тем, что сведения о цене товара, подлежащей уплате за товар и являющейся основой для расчета таможенной стоимости товара, заявлены обществом недостоверно, в связи с чем была произведена корректировка стоимости ввозимых товаров. Декларант полагает незаконной корректировку, в результате которой образовалась неуплаченная в срок сумма таможенных платежей. Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у таможенного органа правовых и фактических оснований для принятия решения об изменении (дополнении) сведений, заявленных в ДТ, и корректировки таможенной стоимости товара, указав, что декларант представил документы, подтверждающие таможенную стоимость товара по стоимости сделки с ввозимыми товарами (по первому методу); использованные им данные подтверждены документально
Определение № А33-24083/20 от 18.10.2021 Верховного Суда РФ
Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, и, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика, в управлении которого находятся МКД, от обязанности оплатить поставленную истцом в эти дома тепловую энергию. Настаивая на корректировке стоимости поставленного ресурса из-за его ненадлежащего качества, ответчика не ссылается ни на его приобретение для собственных нужд, ни на оплату этого ресурса конечными потребителями (гражданами) в меньшем, против взыскиваемого истцом размере. При таких обстоятельствах в силу вышеприведенных законоположений оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке не имеется. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Зима – 2011» в передаче кассационной жалобы для
Постановление № А53-9340/19 от 08.02.2022 АС Северо-Кавказского округа
оценке от 12.04.2019 № 04-80; из указанного отчета следует, что износ автомобиля составил 70%, техническое обслуживание не производилось с 2018 года, транспортное средство имело неисправности двигателя и многочисленные дефекты; при установлении цены договора стороны руководствовались указанным отчетом об оценке и актом осмотра технического состояния транспортного средства от 05.02.2019; суды не учли расходы ответчика по восстановительному ремонту автомобиля; при проведении судебной экспертизы экспертом применен неправильный понижающий коэффициент, не учтены затраты на восстановительный ремонт, не проведена корректировка стоимости с поправкой на значительный пробег по сравнению с аналогами оценки; ответчиком произведена оплата по договору, обстоятельств недобросовестности в действиях не усматривается; сделка совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности и не превышает 1% от балансовой стоимости активов должника. Отзывы на кассационную жалобу не поступили. Кассационная жалоба рассмотрена на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), в отсутствие конкурсного управляющего, иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 35
Постановление № А42-4204/2021 от 17.01.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
ввиду отказа истца от договора теплоснабжения, заключенного с ответчиком, и перехода на прямые расчеты с населением до момента выбора иного способа управления (иной управляющей компанией) многоквартирным домом, ввиду чего посчитал, что корректировку платы за теплопотребление за январь 2021 года истец вправе предъявить в I квартале следующего отчетного периода новой управляющей организации либо собственникам помещений в МКД. Апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции в силу следующего. Как ранее отмечено апелляционным судом, корректировка стоимости теплопотребления как разницы между суммарной платой за услугу и платой за тот же период, определенной исходя из показаний ОДПУ, производится исполнителем коммунальной услуги, которым, вопреки выводам суда первой инстанции, применительно к спорному периоду является ответчик. Так, материалы дела не содержат сведений о переходе в исковой период собственников помещений в МКД на прямые договоры с истцом в порядке статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), что позволяло бы сделать вывод об утрате
Постановление № А33-20927/20 от 11.01.2022 Третьего арбитражного апелляционного суда
края от 30.09.2021 исковые требования удовлетворены. Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. В апелляционной жалобе заявитель ссылается на следующие доводы: - в спорный период истец неверно рассчитал плату за мощность; - представленные АО «АТС» составляющие для расчета средневзвешенной нерегулируемой цены на мощность на оптовом рынке содержат недостоверную, неподтвержденную величину « Корректировка стоимости мощности»; - доказательства правомерности увеличения цены на мощность за период с января по апрель 2020 года истцом не представлены; - необоснованное завышение показателей, используемых для расчета средневзвешенной нерегулируемой цены на мощность, повлекло завышение обязательств ООО «Билан» перед ПАО «Красноярскэнергосбыт». Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает доводы жалобы необоснованными, решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с вступлением в процесс представителя ответчика и
Постановление № А50-15484/18 от 20.01.2022 АС Уральского округа
коп. В тот же день сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ № 1 изм. 1 за период с 01.05.2018 по 29.06.2018 на сумму 3 862 092 руб. 21 коп. (с учетом уменьшения) и справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 изм. 1 за тот же период на 4 463 714 руб. 97 коп. Всего стоимость выполненных обществом «НАО-Стройкомплект» работ уменьшена на 9 390 628 руб. 80 коп. Конкурсный управляющий полагая, что корректировка стоимости работ в сторону уменьшения произведена в нарушение установленных в процедуре наблюдения ограничений, при фактическом выполнении должником всего первоначального объема работ, при злоупотреблении сторонами своим правом, при наличии признаков неплатежеспособности должника, в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов прекращением прав требования к обществу «Уралхимремонт», обратился в арбитражный суд с заявлением о признании вышеуказанных сделок по корректировке стоимости работ недействительными на основании пункта 2 статьи 61.2, пункта 2 статьи 64 Закона о банкротстве, статей 10, 168,
Решение № 3А-48/2018 от 26.02.2018 Верховного Суда Республики Бурятия (Республика Бурятия)
использования затратного и доходного подхода подробно мотивирован в отчете на страницах 59-61. Применяя сравнительный подход, оценщик выбрал 4 объекта-аналога – земельные участки, расположенные в черте г. Улан-Удэ (1. <...>, 2. <...>, 3. <...>, 4. <...>), имеющие аналогичный правовой режим, предназначенные для размещения ресторана, кафе; под строительство объектов торговли; под строительство супермаркета; под строительство гостиницы, как наиболее схожие по целевому назначению и разрешенному использованию, инфраструктуре и физическим характеристикам объекта оценки. При проведении оценочных работ произведена корректировка стоимости на местоположение (0,74; 1; 0,86; 0,74) с применением данных Справочника оценщика под редакцией ФИО7, 2014 год, («Корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков»), с учетом типовых зон в пределах города. Корректировка стоимости земельного участка на размер общей площади объектов-аналогов не применялась, поскольку объект оценки и объекты-аналоги находятся в одном диапазоне площадей: 0,1-0,5 га. Применена поправка на дату предложения (5,11; 3,02; 2,77; 0) в соответствии с размером инфляции на дату оценки объектов-аналогов и объекта оценки по
Решение № 3А-17/2021 от 15.07.2021 Ивановского областного суда (Ивановская область)
рамках исполнения инвестиционной программы. Как следует из содержания экспертного заключения Департамента от 18 декабря 2020 г. (пункт 8 «Экономически необоснованные доходы по статье «Амортизация», в том числе превышение стоимости фактических работ над стоимостью по УСР по факту 2019 года») экспертной группой проведена экспертиза экономически обоснованной стоимости выполненных ремонтов ООО «Инвест-Энерго» в 2019 г. в рамках исполнения инвестиционной программы на предмет непревышения произведенных расходов над укрупненными сметными нормативами для объектов непроизводственной сферы и инженерной инфраструктуры. Корректировка стоимости работ произведена в соответствии с : - Постановлением Госстроя России от 05 марта 2004 г. №15/1 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»; - Приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1039/пр «Об утверждении федеральных единичных расценок, федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, федеральных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства»; - Приказом Минстроя
Решение № 3А-842/2016 от 19.04.2017 Самарского областного суда (Самарская область)
судебного эксперта при внесении корректировки на площадь участка допущены арифметические ошибки в подсчете процентов корректировок, которое отражаются на стоимости земельного участка в существенных суммах от 12000 до 118000 рублей. В расчетной таблице на стр. № Заключения судебного эксперта отсутствует описание и соответствующие расчеты корректировок у Аналога № 5. Указанный аналог не участвует в расчетах, однако на стр. № Заключения скорректированная цена Аналога № 5имеет наибольший вес 21,72% и участвует в определении итогового значения стоимости. Корректировка стоимости аналогов по фактору «Наличие проведенных коммуникаций: электроснабжения». Стр. 42 у Аналога № 1 - есть электроснабжение, а на стр.№ и № корректировка у Аналога № 1 в размере -5% отсутствует. Корректировка стоимости аналогов по фактору «Наличие проведенных коммуникаций: канализация». Стр. № у Аналога № 3 - есть канализация, а на стр.№ и № корректировка у Аналога № 3 в размере -2% отсутствует, хотя канализация выделена как отдельный ценообразующий фактор на стр. №. Корректировка стоимости
Решение № 3А-136/18 от 03.09.2018 Костромского областного суда (Костромская область)
соответствует фактору, учтенному при расчетах («вдоль дороги»), поэтому экспертом проведено дополнительное исследование, в результате которого эксперт пришел к выводу, что местоположение объекта оценки № 1 (здание магазина) на некотором удалении от автомагистрали вполне сопоставимо с местоположением объектов-аналогов на первой линии второстепенных дорог (дополнительные корректировки не требуются), а местоположение объекта оценки № 2 (здание склада) несколько хуже, объект находится в глубине квартала, вход со стороны двора, для аналогов по объекту оценки № 2 требуется дополнительная корректировка стоимости ; - по фактору «возможность парковки»: фактор не учтен при расчете рыночной стоимости доходным подходом, в разделе «Анализ рынка» влияние данного фактора на ценообразование не рассмотрено, поэтому экспертом определена возможность парковки для объектов-аналогов в доходном подходе, в результате чего эксперт пришел к выводу, что аналог № 1 в доходном подходе не соответствует объектам оценки по данному элементу сравнения, требуется дополнительная корректировка стоимости, нарушение может привести к искажению итогового результата (п. 22б и п. 22в