Максимальный срок полезного использования здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна. Срок полезного использования зданий определяется с учетом пригодности к эксплуатации их основных элементов – несущих и ограждающих конструкций, которая обеспечивается проведением их своевременного ремонта. В соответствии с техническими характеристиками примененных на объекте стеновых сэндвич-панелей по ТУ 52-84-001-74935819-2006 срок их службы (гарантированный срок эксплуатации) составляет 15 лет с момента отгрузки с предприятия. Принимая во внимание невозможность эксплуатации зданий и сооружений свыше срока эксплуатации ограждающих конструкций, максимальный срок полезного использования зданий , входящих в комплекс объектов «Нефтепровод НПС «Сковородино» железнодорожный комплекс перевалки нефти», составляет 15 лет (листы дела 1-9 том 6). В материалы дела представлены сведения о наличии специальных познаний специалиста ООО «Комистройпроект» в рассматриваемой области (листы дела 10-27 том 6). Согласно письму ООО «ИнжГео» от 05.06.2012 № 03/5222 (генеральный проектировщик железнодорожного комплекса перевалки нефти «Нефтепровод НПС «Сковородино») объект с металлическим каркасом и ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей относится к зданиям каркасно-обшивным. Конструктивные особенности

Начисление амортизации не приостанавливается в течение срока полезного использования основных средств (пункты 41-43, 46 Порядка). В соответствии со статьей 258 НК РФ, пунктом 35 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей, Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 №1 «О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» здания, строения, сооружения включаются в десятую амортизационную группу со сроком полезного использования свыше 30 лет. Налоговый кодекс не устанавливает, по каким критериям определяется максимальный срок полезного использования зданий и сооружений. В связи с чем налогоплательщику предоставлено право самостоятельно устанавливать этот срок, исходя из: ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью; ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта; нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды) (пункт 20 ПБУ 6/01). Индивидуальный предприниматель ФИО1 не вела учета основных средств, который предполагает использование специализированных форм,

10 человек исходя из срока службы 120 месяцев, что соответствует 10 годам, то есть налоговым органом при расчете амортизации использован максимальный срок полезного использования основных средств, установленный для 5 амортизационной группы. В свою очередь, заявитель принял перечисленные вагончики, предназначенные для работы и отдыха вахтовых работников к бухгалтерскому учету со сроком полезного использования 85 месяцев, что соответствует 7 годам +1 месяц, то есть использован минимальный срок полезного использования основных средств, установленный для 5 амортизационной группы. Из оспариваемого решения налогового органа следует, что установление меньшего срока полезного использования привело к занижению срока полезного использования основных средств и, соответственно, завышению расходов (амортизационных отчислений) при исчислении налога на прибыль. Изложенное свидетельствует о том, что спор между налоговым органом и налогоплательщиком о необходимости отнесения спорных объектов к 5 амортизационной группе с кодом ОКОФ 110000000 здания (кроме жилых) сборно-разборные и передвижные отсутствует. Суд считает необходимым поддержать стороны относительно указанного вывода (об отнесении объектов основных средств к

документов ООО «Энергосеть» в регулирующий орган был представлен договор аренды от 01 августа 2016 года № б/н (с дополнительным соглашением от 20 сентября 2016 года № 1) с <...> (т.2,л.д. 17-24). В качестве обоснования величины арендной платы представлены: инвентарные карточки, акты приема-передачи, ведомость амортизации ОС, расчет стоимости земельного налога, заверенные подписью <...> (т.1, л.д.25-73). Экспертной группой Комитета Тульской области по тарифам величина арендной платы принята в размере: амортизационных отчислений – с учетом максимальных сроков полезного использования зданий – 30 лет (10 группа амортизации), забора – 15 лет (6 группа амортизации); налога на землю – по ставке 1% от кадастровой стоимости земельного участка. Отнесение зданий и забора к десятой и шестой амортизационным группам соответственно принято комитетом по предложению предприятия. Расчет осуществлен регулирующим органом в соответствии абзацем 5 пункта 27 Основ ценообразования - по максимальным срокам полезного использования. При этом в соответствии с Классификатором к десятой амортизационной группе отнесено «имущество со

10 лет включительно (код ОКОФ 330.25.30 - Котлы паровые, кроме водогрейных котлов центрального отопления (котлы отопительные, водонагреватели и вспомогательное оборудование к ним), а также код ОКОФ 330.25.30.12.110 - Оборудование вспомогательное для использования вместе с паровыми котлами). При расчете размера амортизационных отчислений по объектам «Газовая горелка», учитываемых при определении экономически обоснованного размера арендной платы, срок полезного использования определен Министерством в соответствии с максимальным сроком полезного использования, установленным Классификацией основных средств для 5-ой амортизационной группы, – 10 лет, по мотивам, которые указаны выше. Довод административного истца о том, что объект «Здание котельной (28 МВт)» должен относиться к 7-ой амортизационной группе со сроком полезного использования имущества свыше 15 лет до 20 лет включительно на основании конструктивных особенностей здания (наличие металлического каркаса), указанных на стр. 9 копии Положительного заключения экспертизы № 74-2-1-3-02550-16 от 12.10.2016, представленной в материалы административного дела, с учетом положений пункта 16 Правил регулирования не может служить основанием к удовлетворению требования о

их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями. С учетом изложенного, эксперт ГУ РЭК Тверской области обоснованно отнес сооружение из Блок-контейнеров к данной категории нежилых зданий и на основании Классификации, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01 января 2002 года № 1, относящей здания (кроме жилых), в том числе контейнерные, к 7 амортизационной группе с максимальным сроком полезного использования - 20 лет, правильно произвел расчет амортизации данного объекта. Алюминиевые конструкции (главный инженер, советник ГД, гл. бухгалтер, ОК) с кодом 16 3612515, находящиеся в здании ООО «РСО» в городе Твери, согласно инвентарной карточке ОС-6 истцом отнесены к 4 амортизационной группе с максимальным сроком использования - 7 лет. В соответствии с Прямым переходным ключом от ОКОФ ОК 013-94 к ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008), утвержденным приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 апреля 2016года №458, соответствие объектов с указанным кодом «барьеры, барьеры –

регулируемым видам деятельности, включают в себя расходы на амортизацию основных средств и нематериальных активов. Исходя из п.27 Основ ценообразования расходы на амортизацию основных средств и нематериальных активов для расчета регулируемых цен (тарифов) определяются в соответствии с нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере бухгалтерского учета. При расчете экономически обоснованного размера амортизации на плановый период регулирования срок полезного использования активов и отнесение этих активов к соответствующей амортизационной группе определяется регулирующими органами в соответствии с максимальными сроками полезного использования , установленными Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 № 1. В таблице 34 экспертного заключения АО «ЛОЭСК» указано, что АО «ЛОЭСК» предлагало учесть в составе неподконтрольных расходов расходы на амортизацию в размере 1591385,92 тыс. руб., а ЛенРТК учло в размере 1451845,56 тыс. руб. В пункте 6.2.9 экспертного заключения АО «ЛОЭСК» указано, что в качестве обосновывающих документов АО «ЛОЭСК» представило амортизационную ведомость за 2019 г. и