июля 2015 г. № 218-ФЗ. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные». В силу пункта 7 названного приказа обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежит раздел, содержащий сведения о выполненных измерениях и расчетах. В реквизите «1» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» межевого плана указывается метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, который применялся при осуществлении кадастровых работ. В зависимости от примененных при выполнении кадастровых работ методов определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей в графе «3» реквизита «1» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» указываются, в частности, метод спутниковых геодезических измерений (определений), а также картометрический метод (пункт 37 приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921). В соответствии с пунктом
кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7). То есть решение суда и межевой план являются равнозначными отдельными самостоятельными основаниями для осуществления государственного кадастрового учета. В настоящем деле в качестве основания для государственного учета уточняемых границ земельных участков послужил межевой план. Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 13 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921 утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования). Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Пунктом 70 Требований установлено, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в
в осуществлении учета изменений объекта недвижимости не соответствует закону и нарушает права кадастрового инженера, поскольку заявитель осуществляет свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, суд, руководствуясь частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частью 7 статьи 1, частью 2 статьи 14, статьями 22, 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», заявленные требования удовлетворил. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку
помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Аналогичная норма приведена и в пункте 12 Приложения № 2 «Требования к определению площади здания, сооружения и помещений» к приказу Министерства экономического развития России от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». Таким образом, представленная заявителем для осуществления регистрационных действий документация, содержит данные об общей (фактической) площади жилого помещения 76,2 кв.м, что соответствует нормативным правовым актам. Отсутствие в техническом плане помещения, кадастрового номера здания, в котором расположена квартира, само по себе
в себя список координат характерных точек контура здания, сооружения и (или) пространственное описание конструктивных элементов здания, сооружения (в случае, предусмотренном частью 5 статьи 24 Закона № 218-ФЗ, пункты 28, 31 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943), включение в состав технического плана поэтажных планов или определение площади здания или сооружения, по правилам, установленным приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», не требуется. Принимая во внимание, что здание общества является ранее учтенным и внесение в ЕГРН сведений о границах объекта недвижимости является необходимым условием и основанием для обращения заявителя по вопросу формирования и предоставления ему земельного участка на правах аренды,
исключительно на устранение в ЕГРН недостоверных сведений. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о координатах смежной границы земельных участков, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с их фактической границей, установленной на местности. Завод представил для проведения государственной регистрации необходимые документы. В кассационной жалобе управление просит отменить решение и апелляционное постановление, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. Податель жалобы указывает, что при подготовке межевого плана кадастровый инженер выбрал метод определения координат характерных точек границ земельных участков, не предусматривающий установления границ на местности. Без натурного обследования участков невозможно определить, что стена здания является границей (ограждением) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0051212:58. Суды не учли, что представленное в суд заключение кадастрового инженера от 14.07.2021 не являлось приложением к межевому плану, не проходило правовую экспертизу, поэтому не могло использоваться при оценке законности оспариваемого отказа. В данном случае завод избрал ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Завод представил в
разрешению сложившейся ситуации; подготовка описания местоположения границ, XML-документов, содержащих сведения о местоположении границ населенных пунктов, для внесения сведений в ЕГРН; предоставление документов, указанных в п. 5 раздела IV, заверенных электронной цифровой подписью Подрядчика, Заказчику; в случае получения уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, устранение замечаний, указанных в уведомлении. Согласно п. 4.2 Приложения №1 к контракту (требования, предъявляемые к услугам) выполняемые работы должны соответствовать действующему законодательству: система координат: МСК-73; метод определения координат характерных точек границ территориальных зон – картометрический; точность определения координат характерных точек границ должны быть не ниже точности картографической основы ЕГРН. Если часть границы населенных пунктов совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается указанная часть границы земельного участка, за исключением случаев, если сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения. Если характерные точки устанавливаемой границы населенных пунктов совпадают с характерными
Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели. 2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3157, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Пермский муниципальный район, Савинское с/п, д. Хмели, в следующих координатах поворотных точек: Номер поворотной точки Координаты Х Координаты Y Средняя квадратическая погрешность положения точек (Mt) Метод определения координат Система координат Описание закрепления на местности (при наличии) 1 511141,13 2223099,98 0,1 МСК-59 2 511140,44 2223143,10 0,1 МСК-59 3 511139,95 2223143,09 0,1 МСК-59 н1 511139,13 2223140,58 0,1 МСК-59 н2 511124,57 2223144,07 0,1 МСК-59 23 511124,53 2223143,76 0,1 МСК-59 6 511123,94 2223141,69 0,1 МСК-59 7 511122,11 2223142,16 0,1 МСК-59 8 511105,91 2223146,30 0,1 МСК-59 9 511102,04 2223147,29 0,1 МСК-59 10 511098,11 2223148,30 0,1 МСК-59 11 511094,33 2223149,26 0,1 МСК-59 12 511093,96 2223148,07 0,1 МСК-59
разрешению сложившейся ситуации; подготовка описания местоположения границ, XML-документов, содержащих сведения о местоположении границ населенных пунктов, для внесения сведений в ЕГРН; предоставление документов, указанных в п. 5 раздела IV, заверенных электронной цифровой подписью Подрядчика, Заказчику; в случае получения уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, устранение замечаний, указанных в уведомлении. Согласно пункту 4.2 Приложения №1 (требования, предъявляемые к услугам) к контракту выполняемые работы должны соответствовать действующему законодательству: система координат: МСК-73; метод определения координат характерных точек границ территориальных зон – картометрический; Точность определения координат характерных точек границ должны быть не ниже точности картографической основы ЕГРН. Если часть границы населенных пунктов совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается указанная часть границы земельного участка, за исключением случаев, если сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения; Если характерные точки устанавливаемой границы населенных пунктов совпадают с характерными
результатов межевания, установил: акционерное общество "Спартак" (далее – истец, общество "Спартак") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском (с учетом уточнения) к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Молот" (далее – ответчик, общество СЗ "Молот"), содержащим следующие требования: - признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4410134:16 и 59:01:4410134:1624 недействительными в части смежной границы; - установить границу земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410134:16 по следующим координатам: Обозначение характерных точек границ Координаты Метод определения координат Погрешность определения координат Система координат Описание закрепления точки X Y н1 517148,64 2231133,23 Метод спутниковых геодезических измерений 0,10 МСК-59, зона 2 1 517147,81 2231133,49 2 517142,12 2231135,30 3 517124,18 2231141,00 4 517122,93 2231137,53 5 517122,03 2231135,03 н2 517118,82 2231126,10 н3 517117,06 2231126,68 6 517107,10 2231096,67 7 517133,66 2231087,76 н1 517148,64 2231133,23 - установить границу земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410134:1624 по следующим координатам: Обозначение характерных точек границ Координаты Метод определения координат Погрешность определения
ФИО4 и признать наличие реестровой ошибки в части границы земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} общей с земельным участком с кадастровым номером {Номер изъят}, допущенной при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО5; установить координатное описание для части границы, являющейся смежной (общей) для земельных участков с кадастровыми номерами {Номер изъят} и {Номер изъят}, расположенных по адресу: Кировская обл., г. Киров, тер. сдт. Любитель: т. 2 – метод определения координат – метод спутниковых геодезических измерений; исключить значение координат – х= 581350,95, у =2193380,53, включить значение координат - х= 581350,31, у =2193380,85; средняя квадратическая погрешность (м) – 0,05; описание закрепления точки – столб деревянный, система координат – МСК - 43, зона 2.; т. 3 –исключить значение координат – х= 581340,63, у =2193352,33; т. н1 - метод определения координат – метод спутниковых геодезических измерений; включить значение координат - х= 581339,87, у =2193352,55; средняя квадратическая погрешность
времени они (истцы) пользуются земельными участками, однако, не могут оформить свои земельные участки в собственность. СНТ «<АДРЕС>-1» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №... в границы данного земельного участка входят земельные участки истцов. Просят заявленные требования удовлетворить признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №...В, расположенный в <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС>» площадью 748 кв.м., в следующих координатах: Обозначение характерной точки границы земельного участка Значение координат характерных точек границ земельного участка Метод определения координат Средняя квадратная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м Система координат Описание закрепления на местности (при наличии) X Y №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №...
