и в районе пересечения осей D и 27 (обеденный зал) также выявлено наличие стояков системы канализации. В результате обследования пространства за подвесным потолком в осях 27-28-С-Е выявлено прохождение в пространстве между подвесным потолком и плитой перекрытия трубопроводов системы канализации. Эксперт установил нарушение требований нормативно-технической документации, а именно: п. 3.10 СанПин (СП) 2.3.6.1079-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья", п. 5.65 ТСН 31-320-2000 МГСН 4.14-98 "Предприятияобщественногопитания ", п. 17.10 СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий"., согласно которым не допускается прокладка внутренней бытовой канализации, а также транзитных водопроводных магистралей под потолком, в стенах и в полах обеденных залов, производственных помещениях и складах пищевых продуктов. Заявитель указывает на то, что об указанных недостатках помещения ему стало известно только в феврале 2012 года после получения от ответчика схемы транзитных коммуникаций центра., что подтверждается , по его мнению, запросом ООО "АкваГриль"
кухни и в районе пересечения осей D и 27 (обеденный зал) также выявлено наличие стояков системы канализации. В результате обследования пространства за подвесным потолком в осях 27-28-С-Е выявлено прохождение в пространстве между подвесным потолком и плитой перекрытия трубопроводов системы канализации. Эксперт установил нарушение требований нормативно-технической документации, а именно: п. 3.10 СанПин (СП) 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья», п.5.65 ТСН 31-320-2000 МГСН 4.14-98 «Предприятияобщественногопитания », п.17.10 СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Заявитель указывает на то, что об указанных недостатках помещения ему стало известно только в феврале 2012 года после получения от ответчика схемы транзитных коммуникаций центра. Данное обстоятельство подтверждается запросом ООО «АкваГриль» от 24.02.2012 (л.д. 13 т.3), полученным ответчиком 24.02.2012 (вход. №МС-2049), и предоставленной ответчиком для проведения по делу судебной экспертизы схемами расположения транзитный коммуникаций (л.д. 86, 87 т.13). Из распоряжения акционерной компании с
По результатам проведенного исследования экспертами было представлено заключение №2201-Э/19 от 15.02.2018. Эксперты пришли к следующим выводам: - рабочая документация соответствует условиям договора №87 от 06.02.2017 (судом в определении о назначении экспертизы была допущена опечатка в номере и дате договора); - рабочая документация имеет ряд существенных недостатков, выраженных в несоответствии действующим строительно-техническим и санитарно-гигиеническим нормам и правилам, что не позволяет использовать ее для выполнения строительно-монтажных работ (несоответствие требованиям п.3.44 ТСН 31-320-2000 г.Москвы – МГСН 4.14-98 «Предприятияобщественногопитания »); - результат фактически выполненных работ не соответствует условиям договора №89 от 28.03.2017; - для устранения недостатков работ требовался полный демонтаж оборудования, установленного истцом, а реализованное решение по установке независимой системы вентиляции и кондиционирования является единственно верным; - стоимость работ надлежащего качества составляет 18903,02 рублей. По ходатайству истца эксперт был опрошен в судебном заседании, где он подтвердил свои выводы. Дополнительно в судебном заседании эксперт пояснил, что при подготовке рабочей документации системы вентиляции
210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с разделом 4 «Информация о размещении мест накопления ТКО и подъездных путей к ним» договора от 01.12.2018 № 534 объекты ответчика (<...> располагаются на одной контейнерной площадки. Норматив накопления ТКО установлен Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва№14-од (1,2 м3 в год на 1 место). В соответствии с приложением 5 МГСН 4.14-98 «Предприятияобщественногопитания » минимально необходимые площади для посетителей (кв.метр) в кафе закусочных на 50 мест исходя из расчетной площади 91 кв. метров. Таким образом на 1 место положено: 91 кв. мет/ 50 мест = 1,82 кв.метр Исходя из площади помещения ответчика количество посадочных мест составляет: - <...> количество посадочных мест рассчитывается 176,6 м2/ 1,82 м2 = 97 посадочных места В год объем образования твердых коммунальных отходов составил: 97 посадочных мест * 1,2 м3 =
м невозможно для размещения в его границах нежилого здания кафе общей площадью 148, 7 кв. м с кадастровым номером №, так как данной площади в соответствии с требованиями СП 42:13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* недостаточно для обслуживания и эксплуатации нежилого здания кафе, а также расстояние от здания кафе до красной линии (<адрес>) будет не соответствовать требованиям п. * 3.24 ТСН 31-320-2000 г. Москва ( МГСН 4.14-98) Предприятияобщественногопитания . Дальнейшее использование вновь образованного земельного участка площадью 839 кв. м невозможно для размещения, обслуживания и эксплуатации нежилого здания кафе площадью 148, 7 кв. м с кадастровым номером № в его границах в соответствии с требованиями СП 42:13330.2016 «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и ТСН 31-320-200 г. Москва (МГСН 4.14-98) Предприятия общественного питания (с Изменениями № 1, 2). Рекомендуемая площадь земельного участка необходимая в соответствии
его границах нежилого здания кафе общей площадью 148, 7 кв. м с кадастровым номером №, так как данной площади в соответствии с требованиями СП 42:13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* недостаточно для обслуживания и эксплуатации нежилого здания кафе, а также расстояние от здания кафе до красной линии (<адрес> (км 108 +00 км ИГ 00) будет не соответствовать требованиям п. * 3.24 ТСН 31-320-2000 <адрес> ( МГСН 4.14-98) Предприятияобщественногопитания . Дальнейшее использование вновь образованного земельного участка площадью 839 кв. м невозможно для размещения, обслуживания и эксплуатации нежилого здания кафе площадью 148, 7 кв. м с кадастровым номером 90:12:180102:832 в его границах в соответствии с требованиями СП 42:13330.2016 «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и ТСН 31-320-200 г. Москва (МГСН 4.14-98) Предприятия общественного питания (с Изменениями № 1, 2). Рекомендуемая площадь земельного участка необходимая в соответствии
