Момент возникновения права собственности по решению суда - гражданское законодательство и судебные прецеденты

принятия законного и обоснованного судебного акта, суд посчитал необходимым отложить судебное заседание на более поздний срок для истребования дополнительных доказательств. Руководствуясь статьями 158, 184-185 АПК РФ, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 05 июня 2019 года на 12 часов 00 минут кабинет № 49 в помещении Арбитражного суда Ставропольского края по адресу: <...>. Истцу представить расчет исковых требований по каждому помещению отдельно с момента возникновения права собственности по решению суда ; предоставить правовое обоснование применения тарифа для жилых помещений к нежилым помещениями начисление задолженности за период, предшествующий признанию права собственности на спорные помещения за ответчиком, представить лицензию на право осуществления деятельность по управлению МКД, уточнить субъектный состав сторон. Управлению имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа предоставить Положение об Управлении. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края http://www.stavropol.arbitr.ru. Судья Т.А. Чернобай

ним право, отсутствующее у него на момент предъявления иска, основания для удовлетворения иска в этой части у суда первой инстанции отсутствовали. В процессе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств регистрации перехода к нему права собственности на данный объект недвижимости, а соответственно не доказано возникновение у него права собственности на это имущество. В материалах дела не содержится доказательств, подтверждающих нарушение или оспаривание ответчиком каких-либо прав и законных интересов истца в отношении упомянутых нежилых помещений, что свидетельствует об отсутствии между истцом и ответчиком спора о праве на данное имущество. Имеется спор между истцом и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в части условий договора купли-продажи объекта приватизации: по цене объекта приватизации и по размеру площади объекта купли – продажи, так как договор купли- продажи в редакции решения и постановления хозяйственных судов не соответствовал законодательству Украины о приватизации,

разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки. При этом, судебная коллегия отмечает, что особого внимания заслуживает момент возникновения права собственности на основании судебного решения у заинтересованного лица. Право, установленное решением суда , возникаете с момента, определенного решением. Если момент возникновения права не указан в решении, то права на недвижимость возникают по общему правилу, с момента государственной регистрации. Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в регистрирующий орган и предоставить для регистрации необходимые документы. Представленный на государственную регистрацию судебный акт должен иметь отметку о вступлении его в законную силу. Требования к содержанию

право общей долевой собственности на 2/3 доли квартиры, по 1/3 доли за каждой. Требований о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой ФИО2 не заявлено. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено ОАО «МРСК Центра», правопреемник ОАО «Тамбовэнерго» (л.д.202, 218-220 т. 1). В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель Косарева Л.М. иск поддержали, настаивают на его удовлетворении, поскольку квартира передана в собственность ФИО3 бесплатно на основании договора приватизации. На момент возникновения права собственности по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и несовершеннолетняя дочь имели право на участие в приватизации. Многоквартирный жилой дом был передан в муниципальную собственность. Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 иск не признали, поскольку право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи. На момент заключения договора брак между супругами не был зарегистрирован. По этой причине квартира не является совместно нажитым имуществом. ФИО2 вселялась собственником жилого помещения как член семьи. В настоящее время брак расторгнут.

ФИО3 Брак между супругами С-ными был заключен дата. Земельный участок приобретен по договору купли - продажи 27.05.2004 г., регистрация права собственности произведена 3.06.2004 г. за ФИО3 Доводы апелляционной жалобы ФИО3 о приобретении земельного участка частично за счет ее личных средств документально не подтверждены. Доводы об отсутствии в решении суда выводов о данных обстоятельствах, противоречат мотивировочной части решения, где судом подробно проанализированы: копии предоставленных сторонами расписок о получении денежных средств супругами Б., момент возникновения права собственности по решению суда у Б. на земельный участок, показания свидетелей. С данными выводами судебная коллегия соглашается, выводы суда в Данной части подробны и мотивированны. Не принимает судебная коллегия и доводы апелляционной жалобы ФИО4 о пропуске истцом срока исковой давности, как влекущие отмену судебного решения, по следующим основаниям. Ст. 1152 ч. 2 ГК РФ указывает : принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы

оформление договорных отношений на земельные участки и контроль за исполнением соответствующих договоров. Согласно выписки и ЕГРЮЛ комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется заявление ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ на имя КУМС с просьбой расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>т ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в настоящее время желает оформить права собственности на данный земельный участок. Также просит произвести перерасчет суммы аренды с момента возникновения права собственности по решению суда , т.е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ между КУМС Администрации ГО <адрес> РБ «Арендодатель» и ФИО9 «Арендатор» от имени арендатора по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО11 заключено соглашение о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.10). Из пункта 1 указанного соглашения следует, что на основании заявления Арендатора (вх. № А-3820 от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, (запись в ЕГРП за №

кодекса Российской Федерации), он обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере и порядке, установленным договором аренды, что не может быть расценено сторонами в качестве продления Договора на неопределенный срок либо в качестве согласия Арендодателя на продление арендных отношений. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 подает в КУМС Администрации ГО г. Уфа письменное заявление о расторжении договора аренды земельного участка и просит пересчитать сумму арендной платы с момента возникновения права собственности по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 81). На основании указанного заявление заключается дополнительное соглашение между представителем ФИО1 – Х. и КУМС о расторжении договора аренды и о наличии долга арендатора (ответчика) в сумме 72934 руб. 20 коп. и пени 5357 руб. 26 коп. В данном соглашении имеется условие о том, что арендатор обязуется уплатить суммы долга по арендной плате за участок в течение 1 месяца с момента заключения соглашения (л.д. 82). Соглашение Х.