по утверждению начисления дебиторской задолженности населению при вступлении в должность директора предыдущим директором ЖЭМУП № 7 в его адрес передана не была. Однако ФИО4 как добросовестным и разумным руководителем были совершены все необходимые меры для получения вышеуказанной информации (по истребованию документации у предыдущих руководителей, а также попытки восстановить документацию иным образом (в частности, путем направления запросов в МУП «Жилье-10» и ООО «Партнеры-ПРОФ» о предоставлении информации по каждому лицевому счету с указанием периода задолженности, начислением пеней за ЖКУ в отношении физических лиц), однако данные действия не дали результата. Также ответчиком сообщено, что 20.05.2021 совместно с бухгалтерами ЖЭМУП № 7 был составлен акт о том, что на предприятии установлено отсутствие информационной базы 1С в части дебиторской задолженности по жилым помещениям физических лиц. Для приобщения к материалам дела ФИО4 представлены документы: ответ конкурсному управляющему ФИО1 на требование по передаче документов, акт б/н от 20.05.2021 об отсутствии информационной базы 1С в части дебиторской задолженности,
доступе к своим индивидуальным приборам учета. Руководствуясь разъяснениями, изложенными в Постановлении Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1018 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принимая во внимание пояснения ООО «УК «Приоритет» о неиспользовании истцом права на исчисление расчетным способом в отношении указанных потребителей и начислений управляющей компании небаланса, пени за просрочку платежа, что приводит к росту оплаты общедомового потребления, при этом у ответчика с владельцами нежилых помещений в МКД сохраняются обязательственные правоотношения только в части начисления и сбора платежей потребления ЖКУ на ОДН, размер которых определяется согласно пунктам 44 - 48 Правил № 354 по формуле 10, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что предоставление некорректной информации влечет увеличение размера начисления ОДН для собственников всех помещений (жилых и не жилых), что является неправомерным. В свою очередь у ответчика с владельцами нежилых помещений в МКД
состоянию на 11.02.2016 (дату подачи искового заявления в суд), то в рассматриваемом споре товариществом заявлено требование о взыскании доначисленной суммы пени за период с 12.02.2016 по дату фактической оплаты 25.12.2017. При указанных обстоятельствах, суды обоснованно установили, что просрочка исполнения платежа составила 683 дня. Довод подателя жалобы о том, что суды необоснованно отказали в удовлетворении ходатайства об уменьшении размера неустойки, подлежит отклонению судом кассационной инстанции в силу следующего. Суды обоснованно установили, что начислениепени за невнесение платы за ЖКУ относится к законной неустойке, которая обязательна к применению, поскольку пункт 2 статьи 332 ГК РФ допускает только увеличение размера законной неустойки. Представляется, что она может быть снижена только при необоснованно высоком проценте. В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям
оплаты задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ собственником, а именно 10.02.2021, в срок после окончания действия моратория введенного Постановлением №424. Согласно материалам дела по состоянию на 09.02.2021 по адресу: <...> были начислены пени за октябрь 2020 года - 30,88 руб. и ноябрь 2020 года 15,45 руб., итого - 46,33 руб. Таким образом, начислениепени произведено за период, когда действовал моратории, установленный Постановлением №424. Кроме того, по результатам проведения проверки должностным лицом административного органа и по факту выявленных нарушений, в отношении ООО «КемРЭК» составлен протокол об административном правонарушении от 29.04.2021 №6/2021/ЛК/1/ЖКУ -237, на основании которого вынесено постановление от 18.05.2021 №6-237 о признании общества виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 250 000 рублей. Решением от 02.08.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-10647/2021 указанное постановление оставлено без изменения. Постановлением от 01.10.2021 Седьмого
указанного потребителя был открыт лицевой счет №. Совместно с ним в указанной квартире проживают: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг до 25 –го числа месяца, следующего за истекшим, сумма задолженности за период с 01 сентября 2018 года по 23 марта 2021 года составляет 63 093 рубля 73 копейки. Пеня начисленная на сумму задолженности по состоянию на 23 марта 2021 года включительно с учетом моратория на начисление пени за ЖКУ с 06 апреля 2020 по 01 января 2021 года составляет 8 480 рублей 40 копеек. В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований отметив, что после предъявления иска ответчиками часть оплаты была внесена. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако вся корреспонденция была возвращена с отметкой об истечении срока хранения. С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса
- за октябрь 2021 года; 1800,56 руб. - за ноябрь 2021 года; 1800,56 руб. - за декабрь 2021 года; 1800,56 руб. - за январь 2022 года; 1800,56 руб. - за февраль 2022 года; 1800,56 руб. - за март 2022 года. Итого 33190руб. 32 коп. При этом следует учитывать Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которого начисление пени за ЖКУ приостановлено до 01.01.2021. Таким образом, сумма пени, с учетом вышеуказанного контррасчета будет составлять 11073,60 руб. Итого общая сумма задолженности с учетом пени и заявленного истцом периода, которая по мнению ответчиков могла бы быть заявлена ко взысканию составляет: 33190,32 + 11073,60 = 44263 руб. 92 коп. Сумма госпошлины 1528 руб. 00 коп. Просит в удовлетворении заявленных исковых требований по гражданскому делу № отказать в полном объеме. В случае принятия решения о взыскании денежных средств
ФИО1 к ООО «Жилкомцентр», ООО «Инком-С» о списании пени по жилищно-коммунальным услугам установил: ФИО1 обратилась с иском к ООО «Жилкомцентр», ООО «Инком-С» о списании пени по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивировала тем, что она является потребителем жилищных услуг, оказываемых ООО «Инком-С» по адресу: <адрес>25, лицевой счет №. Все расчеты и начисления платы за ЖКУ производит ООО «Жилкомцентр». Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер пени за ЖКУ составляет 21520,51 руб. Считает начисление пени за ЖКУ в указанном размере незаконным, необоснованным, т.к. ООО «Жилкомцентр» производит начисление пени на задолженность по ЖКУ, по которой истек срок исковой давности на основании ст. 195, 196 ГК РФ. Ей была направлена претензия в ООО «Жилкомцентр» с просьбой разъяснить порядок, сроки и основания для начисления пени за ЖКУ, ответ на претензию не получен. Просить списать с лицевого счета № на имя ФИО1 по адресу: <адрес>25 пеню за ЖКУ в размере 21520,51 руб. Истец ФИО1
Договором управления, услуги по управлению, техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> строение 2 по <адрес>. Собственниками утвержден размер платы за содержание жилого <адрес> строение 2 по <адрес> в размере 29,50 рублей с 1 кв.м. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, строение 2, <адрес> согласно выписке ЕГРН № от 01.12.2021г. Право собственности ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись: № Из материалов дела - карточки лицевого счета, счетов на оплату за ЖКУ, преставленного расчета начислений пени за ЖКУ усматривается задолженность ответчика по оплате услуг АО «УК «Авиатор» за период с 25.12.2020г. по 02.12.2021г. Общая сумма задолженности составляет 62 394,39 рублей, из которых - 59 309,60 рублей – плата за управление, содержание, текущий ремонт, пени 3 084, 79 руб. за период с 10.01.2021г. по 02.12.2021г. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и
ТСЖ «Крупская, 82» неоднократно уточняло исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и окончательно просит суд: взыскать солидарно с ответчиков задолженность за ЖКУ в размере 248 124 рубля 25 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 56 469 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 089 рублей 54 копейки. В свою очередь ФИО1, ФИО4 обратились со встречным иском к ТСЖ «Крупская, 82» о признании незаконным начислений, пени за ЖКУ и обязании произвести перерасчет ЖКУ ссылаясь на то, что истец незаконно и необоснованно включил в объем взысканий следующие виды оплаты: в квитанциях на оплату ЖКУ за сентябрь 2013 года включена пеня. В графе квитанция электроэнергия истец не производит начислений по тарифу социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). В предоставленных квитанциях ЖКУ истец рассчитывает потребленную электроэнергию ответчиками по максимальному тарифу. В представленных квитанциях на оплату коммунальных платежей на квартиру за период с марта 2013
