кв. м, объекты крестьянского хозяйства "Вологжин") на момент затопления населенного пункта д. Верхняя Кежма в 2012 году подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При рассмотрении дела суды установили, что федеральный орган исполнительной власти в установленном порядке решение об изъятии у ФИО1 недвижимого имущества не принимал, об изъятии имущества для государственных нужд не уведомлял. Истец компенсацию за утраченные жилое помещение, земельные участки, надворные постройки , находившиеся в д. Верхняя Кежма, не получал. Стоимость утраченных земельных участков в размере 1 273 994 рублей определена на основании отчета эксперта-оценщика от 04.08.2012 N 20/04/15, стоимость построек в размере 8 568 389 рублей - заключения эксперта от 30.11.2016 N 28-2016. Исследовав и оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 16, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к верному выводу о наличии оснований для взыскания с
юрисдикции от 19 ноября 2019 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М., выслушав объяснения ФИО4, полагавшего кассационную жалобу подлежащей удовлетворению, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: ФИО1 обратилась в суд с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО8 В .В., ФИО5, Щербине ИВ., ФИО7 о признании ФИО2 утратившей право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на домовладение, литер «А, А1», общей площадью 41,2 кв.м с надворными постройками и на 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 970 кв. м, расположенные по адресу: <...>, о прекращении записи в ЕГРН в отношении регистрации права собственности за Форовой Т.И. на указанное имущество, признании указанного домовладения с надворными постройками и земельного участка общей совместной собственностью супругов Щербины Е.Г. и Щербины В.И., признании за истцом права собственности на 1/2 доли указанного имущества, включении в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Щербины В.И.,
иной экономической деятельности. Между тем по результатам изучения состоявшихся по делу судебных актов и доводов кассационной жалобы таких оснований не установлено. Отменяя постановление апелляционного суда в обжалуемой финансовым управляющим части, суд округа, руководствуясь статьями 20.3, 60, 213.9, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», исходил из фактических обстоятельств, связанных с отсутствием у заявителя статуса залогового кредитора, оснований для включения недвижимого имущества должника (являющегося его единственным жильем) в конкурсную массу, возможности реализации надворных построек отдельно от жилого дома, бесперспективностью оспаривания сделки с учетом даты ее совершения, в связи с чем не установил оснований для удовлетворения жалобы кредитора. Оспариваемое постановление принято в пределах полномочий, предоставленных суду кассационной инстанции (статья 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые бы повлияли на исход судебного разбирательства, по доводам кассационной жалобы не установлено. Основания для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда
суд счел невозможность использовать земельный участок по его назначению ввиду нахождения на земельном участке сооружений, принадлежащих физическим лицам и установление права собственности одного из физических лиц на часть земельного участка. Суд первой инстанции принял во внимание преюдициальное значение постановления от 08.09.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А701899/2014, в котором указано, что согласно пункту 1.3 договора земельный участок, передаваемый в аренду, свободен от застройки, однако в данном случае на спорном земельном участке находились надворные постройки : теплицы, бани, огороды. Данный факт не оспаривался ответчиком при рассмотрении дела № А70-1899/2014 и в настоящем деле. Руководствуясь положениями пункта 1 статьи 611, статьи 612, пункта 4 статьи 614, частью 2 статьи 69 АПК РФ, суд пришел к выводу, что основанием для снижения размера арендных платежей могут служить лишь те недостатки, о которых арендатор не знал во время заключения договора. Поскольку правовые основания исков полностью идентичны, требования по настоящему делу и делу №
дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, УСТАНОВИЛ: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 кредитор ФИО1 обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, в котором просил: 1. включить в конкурсную массу должника жилой дом, площадью 104,40 кв.м., расположенный по адресу: <...> доля в праве 1/2; 2. включить в конкурсную массу должника земельный участок под жилым домом общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <...> доля в праве 1/2; 3. включить в конкурсную массу должника надворные постройки (гараж и баню), расположенные по адресу <...> площадью 69,08 кв. м, доля в праве 1/2. Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.06.2022 разрешены разногласия между кредитором и финансовым управляющим. Во включении в конкурсную массу ФИО2 1/2 доли в праве на жилой дом, 1/2 доли в праве на земельный участок под жилым домом, 1/2 доли в праве на надворные постройки (гараж и баню) отказано. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2022 определение суда от 09.06.2022
ФИО4 установил: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2022 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО6. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 02.07.2022 № 117. Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать ФИО2 предоставить доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером 47:08:0164003:61, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, кордон Каменка, а также в жилой дом и надворные постройки , расположенные по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кордон Каменка, ул.Адмирала ФИО7, уч.57, д.10, для проведения описи имущества должника. Определением суда от 06.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен сын должника ФИО4. Определением суда от 08.07.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано. Не согласившись с определением суда от 08.07.2023, финансовый управляющий обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение, принять новый судебный акт, ссылаясь на то, что спорный дом принадлежит на
решением Арбитражного суда Томской области от 10.01.2020 (полный текст изготовлен 17.01.2020) ФИО3 (далее - ФИО3, должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4 (далее – финансовый управляющий, ФИО4). 08.12.2021 от финансового управляющего поступило ходатайство об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи следующего имущества должника: - земельный участок кадастровый №70:14:0130004:31, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, с. Половинка, с.т. «Таежный»; - недвижимое жилое здание, надворные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: Томская область, Томский район, с. Половинка, территория СНТ «Таежный», д. 28 – с установлением начальной продажной цены – 910 000 руб. От должника поступило ходатайство об исключении спорного имущества (недвижимое жилое здание, надворные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: Томская область, Томский район, с. Половинка, территория СНТ «Таежный», д. 28) как единственного пригодного для проживания. Заявление конкурсного управляющего об утверждении Положения о продаже имущества и ходатайство должника
пользование чужими денежными средствами, 4800 руб. – расходы на оплату услуг представителя. 26.10.2021 от ФИО1 поступило заявление о разрешении разногласий, в котором просит: 1.Включить в конкурсную массу должника жилой дом, кадастровый № 73:07:050202:358, площадью 104,40 кв.м., расположенный по адресу: <...>, доля в праве ½. 2.Включить в конкурсную массу должника земельный участок под жилым домом общей площадью 1700 кв.м., кадастровый № 73:07:050202:98, расположенный по адресу: <...>, доля в праве ½. 3.Включить в конкурсную массу должника надворные постройки (гараж и баню), расположенные по адресу <...>, площадью 69,08 кв.м., доля в праве ½. Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09 июня 2022 года разрешены разногласия между кредитором и финансовым управляющим. Во включении в конкурсную массу ФИО2 ½ доли в праве на жилой дом, кадастровый №73:07:050202:358, площадью 104,40 кв.м., расположенный по адресу: <...>, ½ доли в праве на земельный участок под жилым домом общей площадью 1700 кв.м., кадастровый № 73:07:050202:98, расположенный по адресу: <...>,
предоставляются выплаты единовременной материальной помощи и финансовой помощи за утраченное имущество в соответствии с Правилами выделения, бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от -- --, и Порядком использования бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства --6 --, утвержденным постановлением Правительства --6 -- от -- --.Данные выплаты предоставляются только в случае, если повреждены жилой дом или иное имущество гражданина ( надворные постройки , уголь и другое имущество, располагавшееся на затопленном земельном участке).В случае затопления земельного участка и причинения ущерба только плодовоовощной продукции (урожаю), предоставление единовременной материальной и финансовой помощи за утраченное имущество не производится.Правовым основаниям данной позиции являются положения статьи 136 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми плоды и продукция определяются как поступления, полученные в результате использования имущества.Кроме того, в данном случае плодовоовощная продукция, выращиваемая на земельном участке, не может рассматриваться как имущество также
чрезвычайной ситуации районах -- гражданам предоставляются выплаты единовременной материальной помощи и финансовой помощи за утраченное имущество в соответствии с Правилами выделения, бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от13.10.2008 --, и Порядком использования бюджетных ассигнований резервного фонда --, утвержденным постановлением -- от -- --.Данные выплаты предоставляются только в случае, если повреждены жилой дом или иное имущество гражданина ( надворные постройки , уголь и другое имущество, располагавшееся на затопленном земельном участке).В целях реализации указанных норм и в соответствии с пунктом 6 статьи 81 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от -- -- утверждены Правила выделения бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий (далее - Правила), постановлением -- от26.05.2009 -- утвержден Порядок использования бюджетных ассигнований резервного фонда -- (далее - Порядок).Названными Правилами и
ситуации районах -- гражданам предоставляются выплаты единовременной материальной помощи и финансовой помощи за утраченное имущество в соответствии с Правилами выделения, бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от -- --, и Порядком использования бюджетных ассигнований резервного фонда --, утвержденным постановлением -- от -- --.Данные выплаты предоставляются только в случае, если повреждены жилой дом или иное имущество гражданина ( надворные постройки , уголь и другое имущество, располагавшееся на затопленном земельном участке).В целях реализации указанных норм и в соответствии с пунктом 6 статьи 81 кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от -- -- утверждены Правила выделения бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий (далее - Правила), постановлением -- от -- -- утвержден Порядок использования бюджетных ассигнований резервного фонда -- (далее - Порядок).Названными Правилами и Порядком
