ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 307-ЭС20-8682 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. ФИО1 июля 2020 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Монтажник наружных работ - 1» на постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.03.2020 по делу № А56-21012/2019 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Монтажник наружных работ - 1» (далее – общество) о признании незаконным уведомления Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга (далее – Госстройнадзор) об отказе в выдаче разрешения на строительство от 23.11.2018 № 07-05-12144/18-0-1, о понуждении устранить допущенное нарушение и в течение 7 рабочих дней с даты
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 307-ЭС18-3285 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 30.03.2018 Судья Верховного Суда Российской Федерации А.Н. Маненков, рассмотрев ходатайство ФИО1 о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи кассационной жалобы, поданной в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), на постановление Арбитражного суда Северо- Западного округа от 16.08.2017 по делу № А56-30052/2016 по иску закрытого акционерного общества Инвестиционно-строительная компания «АВЕРС» (далее - Компания) к обществу с ограниченной ответственностью «Монтажник наружных работ -1» (далее - Общество) о признании отсутствующим ограничения (обременения) в отношении земельного участка общей площадью 9013 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. «А», кадастровый № 78:37:1711301:9 (предыдущий кадастровый № 78:37:17113А:9) (далее - земельный участок), в виде зарегистрированной на основании заключенного 30.11.2015 договора уступки права по договору купли-продажи земельного участка (далее - договор цессии) за государственным регистрационным № 78- 78/002-78/086/200/2016-144/2 ипотеки земельного участка в пользу Общества, по встречному иску Общества к Компании о
исправлении опечатки от 09.02.2015), оставленным без изменений постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2015 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.09.2015, иск удовлетворен частично: на общество возложена обязанность в течение 30 рабочих дней со дня вступления в силу решения суда выполнить безвозмездно в помещениях встроенных предприятий обслуживания, расположенных в указанном жилом доме, следующие работы: 1. В помещении кафе: 1.1. Для очистки производственных и сточных вод (до поступления в наружную канализационную сеть) от жиров, крахмала, мезги, песка и грязи выполнить работы по установке жироуловителей и мезгоуловителей вне зданий на выпусках канализационной сети. 1.2. Выполнить подключение калорифера к системе теплоснабжения. 2. Для обеспечения тепловой энергией, горячего водоснабжения и электрической энергией во встроенные помещения предприятий обслуживания № 7 и 8 (кафе и магазин): 2.1. Выполнить работы по установке и подключению газовых котлов в помещениях № 7 и 8. В помещении кафе газовый котел установить мощностью 90 кВт, в помещении магазина – 60
выполненных работ по муниципальному контракту в виде протечек кровельного покрытия и повреждений внутренней отделки помещений, возникших в результате протечек кровельного покрытия в МБОУ «СОШ № 50» по адресу: <...> Победы, 62 (объект), выявленных в период гарантийного срока, и зафиксированных в заключении эксперта ООО «НСТЭиТН» № ЭС-1012/21, в следующем порядке: В срок, не превышающий 5 (Пяти) дней с момента направления Истцом либо Третьим лицом уведомления о выявлении новых протечек кровельного полотна, Ответчик обязан произвести неотложные наружные работы , направленные на их устранение, а также устранить повреждения внутренней отделки помещений. В срок до «01» августа 2023г. производятся наружные работы по устранению недостатков кровельного покрытия Объекта и приведение выполненных работ в соответствие с требованиями контракта. В срок до «01» февраля 2023 г устраняются текущие повреждения внутренней отделки помещений, возникших по причине некачественно выполненных работ по Контракту, в помещениях Объекта, указанных в заключении эксперта ООО «НСТЭиТН» № ЭС-1012/21. Также подлежат устранению повреждения в иных
«Промсвязьмонтаж» (слаботочные работы), трест «Уралгазстрой» (газоснабжение), строительно-монтажные работы выполнены в период с июля 1987 г. по декабрь 1988 г., копия акта представлена частично, из материалов предыдущих экспертиз известны также следующие данные - здание кирпичное, перекрытия сборный ж/б, кровля рулонная, общий строительный объем 15263,49 кв. м; акт № от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию II очереди (45 квартир) 120-квартирного жилого дома по <адрес>, генеральным подрядчиком выполнены общестроительные и сантехнические работы, субподрядные организации - МУ-78 (внутренние и наружные работы по электроснабжению), «Промсвязьмонтаж» (наружные и внутренние работы по слабым токам), «Уралгазстрой» (наружные и внутренние работы по газоснабжению), ДРСУ-1 (благоустройство территории), строительно-монтажные работы выполнены в период с июля 1987 г. по май 1989 г., копия акта представлена частично, из материалов предыдущих экспертиз известны также следующие данные - здание 5-этажное, кирпичное, общий строительный объем 25294 кв. м; акт № от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию II очереди (83 квартиры) 158-квартирного жилого дома по <адрес> (ФИО5), 80, генеральным
жилого дома принадлежит ответчице ФИО2, право собственности зарегистрировано БТИ 16.08.1991 года по реестру №Х. Истица указывает, что, начиная с 1999 года, она занималась улучшением всего дома, поскольку износ дома согласно технического паспорта БТИ составлял 60%. В мае 1999 года истица в присутствии свидетелей согласовала с ответчицей проведение ремонта дома, а именно: реконструкцию и ремонт помещения мансарды, строительство пристройки, демонтаж и новое устройство печи и камина, дополнительного стояка и трубы общей высотой около 10 п.м.; наружные работы : замена ржавых с дырами металлических карнизов и верхнего настила заваленки, подготовительные работы и заготовка материалов на устройство нового забора с воротами и окраска фасада дома. 19.06.1999 года истица заключила договор подряда с АОЗТ «Х» (Подрядчиком), который выполнил работы по реконструкции и ремонту помещения мансарды, строительству пристройки, демонтажу и новому устройству печи и камина, дополнительного стояка и трубы общей высотой около 10 п.м.; выполнил наружные работы: замену ржавых с дырами металлических карнизов и верхнего
