Неподготовка к отопительному сезону - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ООО «Палитра-Север» в здании по адресу: ул. Березниковская, 75 (внутренние тепловые сети и теплопотребляющие установки, которые находятся в зоне эксплуатационной ответственности истца) на 25.09.2017 (до проведения работ ООО «Спецгазмонтаж») были готовы к эксплуатации в отопительном сезоне 2017-2018 г. Данный документ как и приложенные к иску письма ответчика от 19.09.2017 № 51020-10-02/515 и от 09.10.2017 № 51020-09-09/563 представлены в подтверждение того, что что причиной неподачи ответчиком тепла в Здание в октябре 2017 года была неподготовка к отопительному сезону наружной тепловой сети, которая не входит в зону эксплуатационной ответственности ответчика. Суд первой инстанции, проанализировав представленные в дело доказательства и доводы сторон по правилам ст. 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие и размер расходов, факт ненадлежащего содержания теплотрассы, причинно-следственная связь между бездействием ответчика и понесенными истцом расходами. На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере. В соответствии с ч. 1

им не проводились работы по подготовке к предстоящему отопительному сезону, ссылаясь, что они запланированы за счет средств сельсовета, а также заявил об отказе от подписания соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом. Истец 18.07.2014 вручил ответчику предложение о расторжении договора № 119 в добровольном порядке, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения. Уведомлением от 28.07.2014 истец сообщил ответчику о необходимости прибыть 29.07.2014 на передачу жилищно-коммунального имущества и для расторжения соглашения в связи с неподготовкой объектов к отопительному сезону и ненадлежащим исполнением обязательств по договору. В материалы дела представлены соглашение от 29.07.2014 о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, объектов ЖКХ от 10.07.2013 и акт приема-передачи имущества от 29.07.2014 с отметками об отказе директора ответчика подписать эти документы. Таким образом, предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. В соответствии с положениями статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального

от четырех тысяч до пяти тысяч рублей. Установлено, что многоквартирные дома, расположенные на территории МО «Тетюшское сельское поселение», находятся в управлении ООО «Экопроект». Директором ООО «Экопроект» с 19.06.2013 является ФИО1 (приказ № *** от 19.06.2013, л.д. 35). Таким образом, в силу своих должностных обязанностей ФИО1 является должностным лицом, ответственным за содержание домов, находящихся в управлении ООО «Экопроект», в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Факт ненадлежащего содержания этих домов (их неподготовка к отопительному сезону 2013 - 2014 г.г.) подтверждается актами их обследования (л.д. 38, 39, 40, 41, 42, 43). Не отрицает этого факта и сам ФИО1 Перечень мероприятий по подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования к отопительному сезону 2013 - 2014 г.г. был согласован с ООО «Экопроект» (л.д. 68-69), в связи с чем, приведенные в жалобе ФИО1 доводы не могут служить основанием к отмене состоявшегося решения суда. При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст.

теплоснабжения, и своим бездействием, так же как и ООО Компания «Ацтека», допустила возникновение чрезвычайной ситуации на территории поселения в связи со срывом отопительного сезона 2019-2020 г.г. В отношении ООО «Экспресс Смидович» не проводилась прокурорская проверка по факту подготовки к отопительному периоду на территории Приамурского городского поселения, поскольку общество начало деятельность по обслуживанию систем теплоснабжения только 10.10.2019. Таким образом, ООО «Экспресс Смидович» не может нести ответственность за действия других организаций и администрации поселения по неподготовке к отопительному сезону в части ремонта на котельных и теплотрассах. Акты от 24.10.2019 констатируют лишь необходимость проведения ремонтных работ в рамках договора аренды при условии включения этих видов работ в состав тарифа. При отсутствии тарифного источника общество не сможет провести ремонтные работы на муниципальном имуществе без отдельного финансирования со стороны собственника. Договор аренды между ООО «Экспресс Смидович» и администрацией МО «Приамурское городское поселение» заключен на основании решения комиссии по чрезвычайным ситуациям, поэтому положения пункта 2 части

п.Северомуйск показала неудовлетворительный итог работы администрации муниципального образования «Муйский район» по подготовке и прохождению отопительного сезона, организации контроля за надлежащей эксплуатацией объектов коммунального хозяйства и их устойчивой работы, обеспечении бесперебойного коммунального обслуживания населения, которое в условиях Муйского района, приравненного к районам Крайнего Севера, является жизненно важным для жителей района. Ответчиками нарушены конституционные и иные права граждан, как потребителей жилищно-коммунальных услуг. Просит удовлетворить исковые требования и признать бездействия муниципального образования «Муйский район», выразившееся в неподготовке к отопительному сезону котельной СМП-597 п.Северомуйск, тепловых сетей, указанной котельной незаконным, обязать муниципальное образование городское поселение «Северомуйское», ООО «Титан-Т», ООО «НОРДЭнергоПлюс» произвести капитальный ремонт третьего котла «Братск» на котельной СМП-597 п.Северомуйск, произвести капитальный ремонт теплотрассы котельной СМП-597, по которой осуществляется поставка коммунальных услуг 27 жилым домам мкр.СМП-597 п.Северомуйск, в котельной СМП-597 на обводах запорной арматуры на котлах установить обратные клапана, на входе воды в котлы установить термометры. В судебном заседании представитель ответчика МО «Муйский район» ФИО6,

предприятий и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2016-2017 годов, составов комиссий по координации действий и контролю выполнения мероприятий по подготовке теплоснабжающих предприятий и потребителей тепловой энергии к отопительному сезону 2016-2017 годов, по оценке готовности теплоснабжающих предприятий и потребителей тепловой энергии к отопительному сезону 2016-2017 годов, установление срока готовности к таковому факта неподготовки котельных в <адрес> и <адрес> национального района Алтайского края к работе в осенне-зимний период ДД.ММ.ГГ годов в установленный Распоряжением № 126-р срок (15 сентября 2016 года) не опровергают. Указание в жалобе на то, что положения Распоряжения № 126-р в части срока подготовки к отопительному сезону носили рекомендательный характер, основано на неверном толковании данного нормативного правового акта. Довод жалобы о том, что отопительный сезон был начат своевременно 06 октября 2016 года с учетом среднесуточного температурного режима наружного воздуха, во внимание не принимается, поскольку данные обстоятельства значения при квалификации действий заявителя по ст. 53 Закона Алтайского края от 10