Незначительное превышение учетной нормы жилья - гражданское законодательство и судебные прецеденты

кредитором (взыскателем) и отсутствие у него иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Иное, особенно в случаях незначительного превышения предусмотренных законом нормативов, влечет риск нарушения прав гражданина-должника и членов его семьи и тем самым - нарушения баланса конституционно значимых ценностей, на защиту которого направлен данный правовой институт. Как следует из материалов дела, должник имеет длительную просрочку исполнения обязательств перед кредиторами. Дело о банкротстве должника возбуждено определением Арбитражного суда Приморского края от 17.09.2019, при этом, достаточных мер, направленных на исполнение обязательств перед кредиторами, предпринято не было. Согласно сведений из домовой книги в отношении жилого дома по адресу: <...> зарегистрировано пять человек: ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО1, Аракелян А.А. Фактически по сведениям заявителя по указанному адресу проживает 7 человек, в том числе должник. При принятии решений собранием от 11.05.2022, кредиторы исходили из учетной нормы согласно решения думы Уссурийского городского округа Приморского края от 29 декабря 2015 г. N 334-НПА "Об установлении нормы

решения и лишь в том случае, если судом будет установлено не только одно лишь формальное соответствие жилого помещения критериям, позволяющим преодолеть в отношении него имущественный (исполнительский) иммунитет, но и несоразмерность доходов гражданина-должника его обязательствам перед кредитором (взыскателем) и отсутствие у него иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Иное, особенно в случаях незначительного превышения предусмотренных законом нормативов, влечет риск нарушения прав гражданина-должника и членов его семьи и тем самым - нарушения баланса конституционно значимых ценностей, на защиту которого направлен данный правовой институт. Решением Совета депутатов Дмитровского района от 09.08.2005 № 513/91 «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма» учетная норма установлена в размере: 10 кв. метров общей площади на одного человека для отдельных квартир и 15 кв. метров общей площади на одного человека для коммунальных квартир, а норма предоставления установлена в размере: 33 кв. метров общей площади на одиноко

если для этого имеются основания, предусмотренные ст. 302 Гражданского кодекса РФ, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя. Считает незначительным нарушением превышение учетной нормы площади на <.......> м2 на каждого члена семьи, в то время как последствия выплаты <.......> истцу вместе с платежами по ипотечному кредиту приведут молодую семью к тяжелому материальному положению, что противоречит целям подпрограммы федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 675. Также считает, что судом неправильно применены нормы материального права, а именно поскольку в 2009 году, когда молодая семья истцов была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, действовало Постановление Правительства Тюменской области от 16 июня 2006 № 142-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома», следовательно при разрешении данного спора необходимо руководствоваться вышеуказанным Постановлением. Полагает, что при вынесении решения суд вышел

по договору социального найма". остановлением Собрания депутатов Псковского района от 19.10.2005 N 172 "Об установлении учетной нормы площади для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма". Утверждения истца и представителя Администрации Псковского района о том, что превышение учетной нормы является незначительным, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку нормы действующего законодательства не содержат такого понятия как значительное или незначительное превышение учетной нормы . Закон четко и конкретно определяет пределы учетной нормы площади жилого помещения, приходящегося на одного человека. Также суд отмечает, что превышение учетной площади жилого помещения установлено как по декларированной площади жилого помещения 51,6 кв.м., так и по фактической, которая отражена в техническом паспорте жилого дома по адресу: <адрес>, и составляет 73,3 кв.м., что нельзя признать незначительным. Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отказ Комитета

семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в С-Петербурге для проживающих в коммунальной квартире. В соответствии с п.1 ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005г. № 407-65 учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах. Поскольку, по мнению истца, незначительное превышение приходящейся на одного члена его семьи учетной нормы площади жилого помещения не может являться основанием для отказа в постановке его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то отказ Администрации Центрального р-на С-Петербурга от 29.06.2016г. он считает незаконным и подлежащим отмене, поэтому просит его отменить и решить вопрос о постановке его семьи из 6-ти человек на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также о взыскании судебных расходов в