ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Объект признан не активом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Положение Банка России от 22.12.2014 N 448-П (ред. от 14.09.2020) "О порядке бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, в кредитных организациях" (Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2015 N 35917)
активов при переоценке", осуществляется в соответствии с пунктом 3.24 настоящего Положения (при этом перевод объекта нематериальных активов в состав долгосрочных активов, предназначенных для продажи, выбытием не является). 5.10. После признания объекта в качестве долгосрочного актива, предназначенного для продажи, кредитная организация не позднее последнего рабочего дня месяца, в котором осуществлен перевод объекта в состав долгосрочных активов, предназначенных для продажи, производит его оценку при условии, что справедливая стоимость объекта может быть надежно определена по наименьшей из двух величин: первоначальной стоимости, признанной на дату перевода актива в состав долгосрочных активов, предназначенных для продажи; справедливой стоимости за вычетом затрат, которые необходимо понести для продажи (по долгосрочным активам, подлежащим передаче акционерам (участникам), - затрат, которые необходимо понести для передачи). Долгосрочные активы, предназначенные для продажи, подлежат такой оценке также на конец отчетного года. Периодичность проведения их оценки в течение отчетного года кредитная организация определяет в учетной политике. 5.11. Кредитная организация должна признать убыток от последующего
Информационное письмо ФСФР России от 21.03.2013 N 13-ДП-12/9549 "О Методических рекомендациях по составлению страховыми организациями консолидированной финансовой отчетности за 2012 год в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности"
состав прибыли или убытка за период в момент перевода данного объекта в иную категорию или его последующего выбытия. Однако в последующем при выбытии данного объекта инвестиционного имущества любая сумма его дооценки, которая была признана страховщиком в то время, когда соответствующий объект недвижимости отражался согласно МСФО (IAS) 16 "Основные средства", может быть перенесена в состав нераспределенной прибыли. 5.4.5. Если страховщик осуществляет реконструкцию/перестройку существующего объекта инвестиционного имущества, то данный объект не выводится из категории инвестиционного имущества на период реконструкции/перестройки. Это означает, что реконструируемый (перестраиваемый) объект инвестиционного имущества будет продолжать оцениваться либо по фактической стоимости, либо по справедливой стоимости (в зависимости от выбранной учетной политики). Отдельно следует рассматривать случаи выбытия объекта недвижимости во время проведения реконструкции/перестройки. Например, компоненты здания могут быть разрушены в процессе перестройки. Выбывшие таким образом активы следует учитывать в следующем порядке: 1) Если объект инвестиционного имущества оценивается по фактической стоимости, то составляющие части (компоненты) данного объекта учитываются как самостоятельные объекты
Определение № 305-ЭС15-16258 от 04.12.2015 Верховного Суда РФ
дело доказательства по правилам статей 69 и 71 АПК РФ, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск Монтажного управления, исходя из следующего: истец, в собственности которого находились спорные объекты, выбывшие из его владения по недействительным сделкам, вправе заявить иск об истребовании из незаконного владения ответчика спорных зданий; ответчик не может быть признан добросовестным приобретателем спорного имущества, поскольку его единственный учредитель - физическое лицо одновременно являлось на момент совершения сделок одним из директоров Монтажного управления и отцом генерального директора истца, подписавшего договор об учреждении ООО «Стройкомплекс 21»; в рамках дела № А41-15463/2012 установлено, что действия органов управления должника по одобрению и передаче недвижимого имущества (спорных зданий, строений, сооружений) в уставный капитал ООО «Стройкомплекс 21» и последующих организаций (вывод активов ) причинили вред в крупном размере имущественным правам должника, следовательно, и правам кредиторов; спорные объекты недвижимости были отчуждены без находящихся под ними и необходимыми для их эксплуатации земельных участков. Суд
Решение № А50-32373/18 от 22.10.2020 АС Пермского края
(работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав. Подпунктом 15 пункта 2 статьи 146 НК РФ предусмотрено, что не признаются объектом налогообложения операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), при этом положения подпункт 15 пункта 2 статьи 146 НК РФ применяются с 01.01.2015. Как определено подпунктом 4 пункта 2 статьи 170 НК РФ, суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов , либо фактически уплаченные при ввозе товаров, в том числе основных средств и нематериальных активов, на территорию Российской Федерации, учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов, в случае приобретения (ввоза) товаров (работ, услуг), в том числе
Решение № А59-3223/19 от 02.06.2020 АС Сахалинской области
имеющим право оспаривать торги в соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ, статьи 168 ГК РФ. Акты о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от 20.12.2018 не являются самостоятельными сделками, а лишь подтверждают фактическую передачу транспорта во исполнение Распоряжения Администрации, в связи с чем не могут быть признаны недействительными по основаниям, установленным для недействительности сделок. Кроме того, не являются ненормативными правовыми актами и не могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ. Оспаривание актов от 20.12.2018 невозможно отдельно от Распоряжения Администрации № 676 от 14.11.2018. Вместе с тем, указанное распоряжение отменено, является недействующим и соответственно не может быть обжаловано. К моменту отмены указанного распоряжения срок на его обжалование истек. По мнению ответчика, заявленное требование о признании сделки по изъятию муниципального имущества, оформленной актами о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от 20.12.2018, по истечении года с даты подачи первоначально иска является злоупотреблением процессуальными правами. Письмо истца от 24.09.2018 стало обоснованным
Постановление № 17АП-7542/17-ГК от 11.10.2017 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
разрешенное использование: занимаемый объектами ГПП общей площадью 4 445 кв. м, кадастровый номер объекта недвижимости 59:03:0500022:0059; согласно условиям договора купли-продажи от 27.08.2012, заключенного предпринимателем Зайцевым В.В. (продавец) и ООО «Нагорный» (покупатель) электросетевое имущество было передано в собственность ООО «Нагорный». Вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда от 29.06.2016 по делу № А50-9877/2014 договор купли-продажи недвижимого имущества № 3 от 11.07.2012, заключенный ООО «Нооген» и ООО «Вектор», признан недействительным, перечисленные выше объекты недвижимого имущества истребованы из чужого незаконного владения. Этот судебный акт указан в качестве документа-основания регистрации права собственности ООО «Нооген» в отношении перечисленных выше объектов недвижимого имущества (земельный участок, 1-этажное кирпичное здание с антресолью ГПП, 1-этажное кирпичное здание ГПП), расположенных в г. Березники, в районе Нартовки. Определением арбитражного суда от 06.07.2016 по делу № А50-9877/2014 установлено то, что в июне 2014 года ООО «Управление активами » электросетевое имущество передало в аренду ООО «Нооген» (договор № 63-4 от 05.06.2014);
Определение № А51-26703/2015117994/18 от 31.07.2020 АС Приморского края
купли - продажи от 15.09.2014, заключенный открытым акционерным обществом «Радиоприбор» и обществом с ограниченной ответственностью «Примзернопродукт» в части передачи в собственность нежилых помещений общей площадью 155,90 кв.м. в здании (лит.В), номера на поэтажном плане:1-7, этаж: цокольный; назначение: торговое, складское, условный номер: 25:28:00 00 00:00:00000/В:10015, адрес объекта: г.Владивосток, Океанский пр-т, д.13, признана недействительным. В удовлетворении заявления в остальной части отказано. Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 53 "О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве" дополнительно разъясняет, что контролирующим может быть признано лицо, извлекшее существенную (относительно масштабов деятельности должника) выгоду в виде увеличения (сбережения) активов , которая не могла бы образоваться, если бы действия руководителя должника соответствовали закону, в том числе принципу добросовестности. Так, предполагается, что контролирующим должника является третье лицо, которое получило существенный актив должника (в том числе по цепочке последовательных сделок), выбывший из владения последнего по сделке, совершенной
Приговор № 1-138/2016 от 16.12.2016 Тейковского районного суда (Ивановская область)
средства бюджета Нерльского городского поселения - 2107743,57 рублей; допущено нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию и существенное нарушение прав граждан, подлежавших переселению до ДД.ММ.ГГГГ из аварийного жилищного фонда, которые ввиду неготовности дома к эксплуатации вынуждены были продолжать проживать в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу; не принято мер к своевременному взысканию штрафных санкций с подрядчика, неустойки, исчислению и удержанию данных сумм при произведении расчетов за выполненные работы, что повлекло следующие общественно опасные последствия: • существенное нарушение прав граждан, которые в срок до ДД.ММ.ГГГГ подлежали переселению в новое жилье из аварийного жилищного фонда, однако ввиду неготовности дома к эксплуатации вынуждены были продолжать проживать в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу; • существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства в сфере соблюдения жилищных прав граждан, а также прав на безопасные условия жизни, поскольку несоответствие выполненных ОАО "Актив " работ проектной документации и допущенные им нарушения требований к качеству строительства