01.11.2016 за номером 90-90/016-90/001/999/2016-9901/1, на условиях, предложенных кооперативом по результатам рассмотрения указанных заявлений. В качестве способа устранения допущенных нарушений прав и законных интересов кооператива просит обязать администрацию в десятидневный срок после вступления в силу постановления суда по настоящему делу принять постановление, которым внести изменения в постановление администрации от 18.02.2016 № 211, изложив п. 2 постановления в новой редакции: «п. 2 Отнести вышеуказанный земельный участок к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты гаражного назначения (код 2.7.1)», а также заключить с кооперативом дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 21.04.2016. Решением Арбитражного суда Республики Крым от 30.05.2019, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2019, в удовлетворении требований кооператива отказано. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 24.12.2019 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, кооператив просит отменить указанные судебные акты,
КМ. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании незаконным решения департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, изложенного в письме от 9 июня 2018 года № 29/03-2966 (далее - Решение № 29/03-2966), об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 539 кв. м, расположенного по адресу: <...> (далее также - земельный участок), с «для целей, не связанных со строительством - размещение автостоянки» на «магазины, объекты гаражного назначения ». На администрацию муниципального образования город Краснодар (далее - Администрация) возложена обязанность изменить вид разрешенного использования названного земельного участка и внести изменения в договор аренды земельного участка от 8 декабря 2014 года № 4300021188 (далее также - договор аренды). Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 14 февраля 2019 года решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 сентября 2018 года отменено в части возложения на Администрацию обязанности внести
по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что департамент не является органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимого имущества, и соответственно снятие и постановка такого имущества на кадастровый учет, установив, что земельный участок с кадастровым номером 77:08:0008007:12 общей площадью 26104 кв. м снят с государственного кадастрового учета 27.03.2013 и имеет статус «архивный», на испрашиваемых земельных участках расположены объекты гаражного назначения , права на которые в ЕГРН не зарегистрированы, сведения о постановке гаражей на государственный кадастровый учет как объектов капитального строительства также отсутствуют, суд, руководствуясь статьями 39.14, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 14, 15, 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьи 28 Федерального закона с 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных
заключения соглашения о перераспределении земельных участков предложил Обществу представить в Комитет кадастровые паспорта образованного земельного участка. Одновременно Комитет со ссылкой на статью 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, утвержденный проект межевания территории и заявление Общества от 03.06.2016 издал распоряжение от 12.08.2016 № 3056-РЗК об осуществлении в соответствии со схемой границ земельного участка перераспределения земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка Общества с кадастровым номером 78:12:0007113:13 с установлением разрешенного использования образуемого земельного участка « объекты гаражного назначения ». На основании данного распоряжения по заказу Общества проведены землеустроительные работы по формированию земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания, по результатам которых 12.09.2016 в государственный кадастр недвижимости внесены имеющие статус временных сведения о земельном участке площадью 1754 кв. м с кадастровым номером 78:12:0007113:1373 и разрешенным использованием «объекты гаражного назначения». При этом земельный участок Общества площадью 199 кв. м с кадастровым номером 78:12:0007113:13 полностью входит в границы названного образованного земельного участка. Письмом
61:44:0062315:121 (запись в ЕГРН о государственной регистрации права от 27.02.2018 № 61:44:0062315:121-61/001/218-1). Объекты с кадастровыми номерами 61:4460062315:82 и 61:44:60062315:57 находились на земельном участке площадью 9314 кв. м с кадастровым номером 61:44:0062315:15, принадлежащем на праве собственности субъекту Российской Федерации – Ростовской области. Данный земельный участок имел разрешенные виды использования: магазины; производственная деятельность; склады и коммунальное обслуживание. Нежилое помещение с кадастровым номером 61:44:0062315:121 размещалось на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0062315:19 с видом разрешенного использования: объекты гаражного назначения ; объекты придорожного сервиса; склады; производственная деятельность. Распоряжением министерства от 11.03.2021 № 19-р/417 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в пределах кадастрового квартала 61:44:0062315, объединены 10 земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0062315:14 61:44:0062315:15, 61:44:0062315:16, 61:44:0062315:17, 61:44:0062315:18, 61:44:0062315:19, 61:44:0062315:20, 61:44:0062315:21, 61:44:0062315:22, 61:44:0062315:24, 61:44:0062315:23. В связи с объединением указанных участков образован единый земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062315:337. Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2021 земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062315:337 имеет
его в этой части отменить и направить дело на новое рассмотрение в апелляционный суд. В поданной жалобе ответчик выразил несогласие с произведенным апелляционным судом расчетом задолженности по арендной плате в части применения коэффициента К1, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка. По мнению ответчика, при определении размера платы за пользование спорным участком подлежал применению коэффициент К1 – 0,001, установленный решением Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 № В-43 для земельных участков, на которых размещены объекты гаражного назначения (в том числе отдельно стоящие и пристроенные гаражи, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, индивидуальные, подземные, многоярусные, постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами и другие). В представленном отзыве департамент указал на несостоятельность доводов ответчика, в связи с чем просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения. В судебное заседание стороны своих представителей не направили, о времени и месте его проведения в соответствии со статьями 123 и 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
от 01.04.2020 № 33-ИВ «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по ул. Селезнева, 191 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара»; – обязать департамент архитектуры привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402015:552 с фактическим видом разрешенного использования, а именно определить вид разрешенного использования код 2.7.1 «хранение автотранспорта»; – обязать департамент имущественных отношений установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402015:552 в соответствии с видом разрешенного использования « объекты гаражного назначения » с момента его установления; – обязать компанию привести данные земельного участка с кадастровым номером 23:43:0402015:552 в соответствие с фактическим видом разрешенного использования, а именно «объекты гаражного назначения» и привести воедино данные о земельном участке, указанные под кадастровыми номерами 23:43:0402015:552 и 23:43:0402017:246; – восстановить пропущенный срок для признания действий департамента архитектуры незаконными (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений первоначально заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее –
на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет либо в бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. Из материалов дела следует, что ООО «СЗ «ННДК Автозавод» является арендатором следующих земельных участков: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажной многоквартирная жилая застройка, объекты гаражного назначения , кадастровый номер: [номер], площадь: 7669 +/- 31 кв. м., адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2023г. № КУВИ-[номер]; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажной многоквартирная жилая застройка, объекты гаражного назначения, кадастровый номер: [номер], площадь: 11999 +/- 38 кв. м., адрес: [адрес] [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2023г. № КУВИ-[номер] земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Лыжная на основании решения Химкинского городского суда от <дата>. Земельный участок, на котором размещен гаражный бокс, был отведен Решением № 693 Исполнительных комитетов Московского городского и <адрес> советов народных депутатов от <дата> г. ГСК-30 под строительство гаража-стоянки боксового типа. На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 38 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения , находящийся по адресному ориентиру: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Лыжная, ГСК <№ обезличен> в границах, установленных кадастровым инженером. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик Администрация городского округа Химки <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки
в новой редакции: 1.1 арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель населенного пункта города ФИО4 образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером 86:06:0020109:3692 общей площадью 597 м? в том числе: 1.1.1 земельный участок площадью 59 м? с кадастровым номером 86:06:0020109:4052 из земель населенного пункта города ФИО4, расположенный по адресу ФИО4-Мансийский автономный округ – Югра, городское поселение ФИО4, город ФИО4, <...> земельный участок 32г/1 с видом разрешенного использования « Объекты гаражного назначения »; 1.1.2 земельный участок площадью 59 м? с кадастровым номером 86:06:0020109:4051 из земель населенного пункта города ФИО4, расположенный по адресу ФИО4-Мансийский автономный округ – Югра, городское поселение ФИО4, город ФИО4, <...> земельный участок 32г/2 с видом разрешенного использования «Объекты гаражного назначения»; 1.1.3 земельный участок площадью 60 м?, кадастровым номером 86:06:0020109:4050 из земель населенного пункта города ФИО4, расположенный по адресу ФИО4-Мансийский автономный округ – Югра, городское поселение ФИО4, город ФИО4, <...> земельный участок 32г/3
